房地产在中国经过三四十年的发展，规模越来越大，当然价格也越来越高。
　　经过08年的大放水，17年的报复性增长，能够全款买房的普通人几乎消失殆尽，人们能够选择的也似乎只有贷款这一条路。
　　既然凑够了首付，那么房屋贷款要如何选择呢？
　　等额本金还是等额本息？
　　一、等额本金
　　等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
　　这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
　　也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。
　　此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
　　如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
　　计算方式
　　等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额） 每月利率
　　二、等额本息
　　等额本息指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
　　等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
　　计算方式：
　　贷款100万元，年利率6.37%，还款年限30年；
　　等额本息：30年后还款2244754.49元，总利息1244754.49元；
　　等额本金：30年后还款1958154.17元，总利息958154.17元；
　　两者差额286600.32元。
　　以上举例充分可以说明到底是应该选择等额本金还是等额本息。
　　以我自身情况来说，我选择的是等额本息，就是每个月还款是一样的。
　　我为什么这么选择？
　　因为我计划提前还款，哪个都差不多，干脆选择一个相对来说简单点的，每个月还款金额都一样，不需要操心转到卡里的钱是多了还是少了。
　　各位朋友，你们的选择呢？评论区见。

打哈欠会传染，人和动物都无法幸免，这是为了让脑子冷静一下原创文章版权归微信公众号把科学带回家所有撰文Skin审校比邻星看到上面这张图，你打哈欠了吗？打哈欠会传染，这是人们很久之前就发现的规律。1508年有人提出打哈欠会传染这一理论，从那美媒IPO中心从美国东移至中国来源环球时报美国彭博社9月17日文章，原题美国IPO市场萎靡不振，上市活动中心向东进入蓬勃发展的中国随着一波又一波市场波动和股市暴跌几乎让美国所有大规模上市活动陷入停滞，全球首次公上保险后患病，保险公司不认账？不行随着国家经济的高速发展，保险作为金融消费的重要组成部分，在生活中扮演着不容忽视的角色。保险行业的快速发展也带来与日俱增的保险合同纠纷，保险机构与保险消费者的矛盾激化，会严重影响保险稳就业保就业专家谈丨当前青年就业面临的挑战与解决对策稳就业保就业专家谈原标题当前青年就业面临的挑战与解决对策张车伟屈小博观点当前我国稳就业的关键点之一是解决好青年就业问题。国家统计局数据显示，今年7月，16岁24岁城镇青年失业率为1医生表示指甲长竖纹，或与这5个因素有关，需正确对待人体是否健康，可以大概的通过身体的一些部位得出答案，其中也包括指甲。正常而言，人的指甲呈现为大粉色，并且摸起来比较光滑，这也表明自身的气血更为充足。可日常生活中有一部分人的指甲却莫达格列净降糖又护心肾，医生提醒长期吃，4个注意要牢记68岁的老徐有多年糖尿病史，一直在吃二甲双胍缓释片降糖，但是最近总是口渴多尿，多年的抗糖经验让老徐知道自己血糖可能是没控制好，赶紧去医院检查。这一查，空腹血糖9。8mmolL，餐后没别的，就显摆下永劫无间前面十次全是紫，气死我了。每次抽奖前十次觉得不出金色以上品质的东西，但是只要出了绝对是优质金，基本都是武器，连衣服都很少，发型和挂饰的金基本不出。赛季刚更新两三天，前九个箱新能源主要玩家特点华为听话的小伙伴小康，奇瑞，江淮为什么这几个要放在一起讲呢？因为可能都会和华为强相关了。而华为选择这几家公司的原因，我个人主观臆断为听话。就像当年华晨的总经理曾经说过，宝马永远是华晨的老师。这句话背后的原因如出一羊了个羊火遍全网，普通玩家如何啃下这块硬骨头？最近几天，网上都在提羊了个羊这个梗。没玩过的以为是消消乐，像贪吃蛇那样简单无脑。玩家们还是轻视它了，羊了个羊怎能是普通大众，妇孺皆通的游戏呢。这可是号称通关率不到0。1的瞎猫碰见死智能旧物回收箱新网红互联网废品回收在垃圾分类和疫情大背景下，互联网旧物回收行业应运而生。它发展迅速，也成为热门行业。越来越多的人想进入互联网旧物回收行业。那么，为什么互联网旧物回收行业能够如此迅速地传播开来，为大众Iphone14pm使用两天感受首发关于新上市的Iphone14pm，主要就使用感受谈谈，给还在犹豫的朋友参考1。明显提升方面高刷太丝滑，体验感很棒，oled屏的确是感官享受的提升灵动岛不觉得丑，反倒觉得新鲜，app