自从货币脱离金本位的限制之后，通过货币增发来带动经济增长的操作一直是各国通用的做法，如果居民的财富增速低于货币的增速，那么除了拥有房产以外的财富就会无法避免的被动缩水。 在经济增速快的年代，收入增速也快，所以感觉并不明显，一旦经济增速放缓，收入增速下降，而基本的开支却在增大的情况下，财产的压力才开始显现，中产阶层开始思考货币增发的副作用并开始关注守护资产和增加财富的秘密。 对于大多数普通的中产阶层来说，在当下的时代里决定命运的关键是趋势 。 在趋势的浪潮之下，人的努力奋斗才会显得更加有意义：就像2020年的上海楼市，只要是年初买房上车的，在年末都会感谢自己在年初买房的自己，因为疯狂的时候，房价的上涨可以用小时来计算，因为存量房（二手房）的定价权在业主手上。所以去年的楼市正应了房产中介的那句话＂买房无技巧，全凭买的早＂。很多人在2020年那一波房产上涨的趋势中感受到了趋势的力量，2020年没有上车的，只会被车越甩越远了。因为增发的货币流向哪里，哪里就是财富增长的快车道… 再来看看货币增发的另外一个流向：资本市场，这个我们要以美股为例（科学）： 纳斯达克100（2013-2022）的表现 标普500（2013-2021）的表现 标普500十年涨2.6倍：从2013年的1485点涨到现在3895点；时间如果推到2009年标普500的低点666点来算，14年涨了5.8倍； 纳指十年涨了3.4倍：从2013年3105点涨到现10569点；时间如推到2008年1018点来计算，15年涨了10.3倍； 什么是万物普涨？ 楼市和股市、大宗商品、甚至包括比特币的暴涨势必会带动其他物价的上涨， 在我们国家，物价上涨最典型的莫过于房价的上涨，中产阶层利用这一趋势实现了资产的倍增，无产阶层只能是通过债务扩张来实现消费了，所以2020年不管是抵押类贷款或是信用贷/消费贷/信用卡分期都是增长迅猛，只不过有资产的实现了跨越，而无资产被通缩罢了。 也许会有人质疑：物价并没有怎么涨啊？鲜肉包子还是2块钱一个呀！ 是的，没错，那是因为释放的货币最先汇集在房产、大宗商品、股市这样的资产池中，带动资产价格大幅上涨，最终资产池也会外溢到民生领域，通胀就不可避免的来临了，普通人的财富就会被一点点的掠夺了。 如今的时代全球化合作非常深入，中美欧日的贸易谁也离不开谁，所以现在我们还要面临输入性通胀，而且这种全球化的输入性通胀还不可阻挡，美国给经济刺激法案开一下阐，那我们也不得不得跟着开阐，所以资产价格就会再次强劲起来，继续通胀。 所以，在面临这种通胀的挑战与机遇之下，普通人的财富逻辑要转变：增加负债为是了抵御通胀，因为负债是贬值的；增加资产是为了跟的上财富上行的趋势，因为＂抱薪趋火，燥者先燃；平地注水，湿者先濡＂，所以有资产才能从资产的价格上行中获得收益。 大多数持币在手的人群，随着货币增发而贬值，2000年的时候100元钱可以去菜场弄一桌像样的晚餐回来，而2022年100元也就只能几斤猪肉了，所以持币就等于贬值。 如果把钱投入到资本市场或资产上，随着资本与资产价值的拉升，获得相对高的收益，不但可以抵御通胀，而且还可以实现家庭财富的累积。 如果再进一步，利用贷款加杠杆，让想释放的流动性货币为你所用，则有机会放大你的收益，在资产池中攫取到更多的份额。 然而，在资本市场中，股市普通人是玩不转的，有很多人现在都还没有能回血，能选择的也只有房地产了，所以一线城市的房产也就成了全国的硬通货。 贷款表面上看是用房产做抵押获得的，实质是国家的资源支持，国家的大河里有水，才有机会把水引流到家庭的小河里去。 所以房产买的早的人群，赚的都是趋势的财富。 财富逻辑转变早的人群，大多数都把房产增值的部分通过贷款变现出来，在这样的趋势下继续放大收益，增加家庭财富，这个时候的贷款（负债）其实是一种资产了，因为会这笔贷款（负债）可以获得更多的收益，而且不需要耗费太多的时间和精力，只需要把钱贷出来就可以了。 在当前万物普涨的趋势下，贷款变现的资金可以视作自己家庭的资产池，利用这个资产池来实现资产的增长。 贷款同时又是可以循环的，就算是只有1年期的贷款，也能通过循环来做到长期性，通过长期负债贬值和资产升值的对冲来增加家庭财富的资产池。 曾经（10年前）的普通人办大额信用卡来凑钱买房，刷空信用卡的那一刻，为了还贷款月供而夜不能寐，10年后的今天他们就不再普通了； 曾经，也就去年吧，通过贷款成功跨越到千万级甚于亿万级富豪的级别大有人在，贷款，改变了很多财富逻辑观念开化的家庭命运，抬高了他们的社会地位和财富层级。 所以，贷款只要在资产的时间轴上，贷款就是资产，这个财富逻辑弄明白了，未来依然是机会。 近期贷款政策准入条件收紧从严，如果有人理解为贷不了款了，房价要下来了，那他可又要走远了，因为历史经验证明：越是限制条件的事情的价值潜力就越大。 比如说一线城市的户口迁入条件很严格，比如说一线城市的房产不是有钱就能买的，正是因为它的价值潜力大，所以才会去过滤一下，把有限的机会留给少数人。 正因为如此，所以贷款政策从严了，利率和期限也不同程度的收紧了，这样就可以通过让一些人群知难而退的办法实现一线城市房价的稳定，所以近期上海楼市的总体成交量有很大幅度的下降，但是豪宅的价格依然坚挺 因为买豪宅的人群，社会地位和财富层级比普通人的要高，消息会更加灵通，属于社会精英阶层，对守护财富和提升财富的理念更加开化、经验更加丰富，所以这个群体的人们的资产在不断的增加或优化，通过贷款来做好财富的护城河… 而对于待富（家庭名下还没有资产或者资产不在一线城市）人群来说，如果贷款或信用卡分期不是用来增加家庭资产，只是用来消费的话，那还是尽量能别用就别用，因为那样的贷款没有起到杠杆的作用，不能获得财产性的收益，反而会使债务扩大，当有机会摆在眼前也会因为负债累累而无力去把握，后悔也晚了。 总之：在当前的趋势下，除了纯消费挥霍的那些人群以外，善于利用信贷的人更容易获得财富，也就是我们平时所说的躺赚的那群人；不善于利用信贷的人的财富越容易被掠夺，因为没有用贷款杠杆来实现资产的收益，房子那么贵，只是用来住，太浪费了… …END…
明星怼记者吴京姜文霸气，贾玲失去理智，姚明戴上痛苦面具作为普通民众，我们获知信息的绝大多数途径，都是媒体。以前是报纸杂志，后来是电视新闻，现在是网络平台。随着海量信息的突然涌入以及越来越多自媒体号的涌现，记者这个职业的边界越来越模糊。毛主席百年诞辰，记者拿着一箱子找到李敏这是你妈妈让交给你的前言图毛主席和杨开慧共同遗物樟木箱1995年在北京中国历史博物馆里，珍藏着一个藏史只有一年多的樟木箱子。就是这样一只普通的樟木箱子既连接着中国现代史上的三位名人杨开慧毛主席贺子珍的iPhone13Pro的潜力，可能比我们想象中更猛AppleA15SoC随着iPhone13系列以及iPadmini6发布正式浮出水面，特别是iPhone13Pro拥有同期发布产品中最高频率的AppleA15SoC，也使得我们对这这四大优势，证明华为P50系列比iPhone13更值得入手因为笔者在朋友圈算是懂手机的，所以最近经常收到朋友圈们的提问，要入手旗舰，选华为P50系列还是iPhone13？我的建议都是华为P50系列。笔者认为，iPhone13和华为P50系十一出行之四乱花渐欲迷人眼的横店影视城紫禁城花车巡游。皇上至高无上，御宇天下，必然率先巡幸，那规模和气概自是无人能匹。前导护卫，严阵以待，无非是干戚斧钺，朱雀玄武，左龙骧，右虎贲的威风凛凛。以下就是皇上出行仪卫的片断。注意！坐牡佳高铁不要玩手机！牡佳高铁即将具备开通条件小编要苦口婆心的嘱咐一句乘坐牡佳高铁时千万不要玩手机会晕车？会坐过站？不不不是怕你错过窗外的美景在牡佳高铁上拉开窗帘一不小心就像闯进了童话世界从古至今大自然足协杯北京国安与山东泰山分在同组，会上演京鲁大战吗？自中国足球职业化以来，京鲁大战一直十分火，不仅球场上十分火，场下球迷更是十分火，很多时候争论不休，所以北京国安与山东泰山的比赛格外扯眼球，今年足协杯，北京国安与山东泰山再次分到一个伤病报告出炉！腹股沟拉伤，四头肌挫伤！塔克和特雷杨传来坏消息北京时间10月5日讯，NBA季前赛正在如火如荼地进行着，今天是第二个比赛日。在东部的一场对决中，迈阿密热火最终以12599大胜亚特兰大老鹰队，取得开门红。这场比赛没有进行排名，球员中国女排两大王牌暂别国家队！两大年轻新秀，或组重炮联盟随着全运会女排比赛的结束，中国女排新老交替被正式提上日程，从目前情况来看，中国女排接下来一段时间的人员变化将会非常大。朱婷手腕伤势严重，她即将进行手术治疗，恢复情况还不明朗，没有半吕一老公出道19年不火，开始当校长做直播，只有3人支持他近日，吕一的老公钱泳辰又开了几场直播，直播目的依然是推销他们公司研发的表演课程。早在很久之前，钱泳辰就开始在自己的视频账号里售卖这套课程了。但当时一场直播下来，愿意购买课程的人数却又一部顶楼？更爽更狗血大家好，我是戴着眼镜拿着话筒的阿拉斯加，片片。前两年，有一部打破韩国票房记录的电影，名为极限职业。它用警员开炸鸡店监视毒贩的奇葩设定，引来爆笑一片。五位主演中，唯一的女警员扮演者，