这一次,东莞要全面开挂了!
疫情防控优化之后的首个黄金周长假,商圈、景区成为人们春节出游的首选。
据文化和旅游部数据中心公布最新数据,今年春节假期全国国内旅游 出游3.08亿人次 ,同比增长23.1%, 恢复至2019年春节假日同期的88.6% 。
其中,有更多人选择跨省长线出游, 长沙、潮汕、云南 等目的地方向的跨省出游人次尤其火爆。
长沙火车站、岳麓书院周边情况
在外,春节出游不是排队就是人挤人,那么,东莞的情况又是如何呢?
东莞市文化广电旅游体育局发布的春节期间文旅消费数据显示,1月21日至1月27日,东莞市A级旅游景区营业23家,接待人数共计702154人次, 同比去年春节假期上升70.68% ;营业收入共计1894.81万元,同比去年春节假期上升123.34%。
值得注意的是,除了著名商圈外,东莞各大旅游景区 人气也超火爆,尤其是鸦片战争博物馆、华阳湖国家湿地公园、广东观音山国家森林公园、隐贤山庄、东莞香市动物园、可园博物馆等A级景区,几乎每天接待游客超万人次。
未来几年,东莞将迎来 超10个重量级商业 ,其中,作为主战场的南城有3个,东城有2个,松山湖、茶山、滨海湾新区等镇街各有1个,现在搜狐君带你一起来看看!
南城
华润万象城 自去年松山湖万象汇开业,其热度一直居高不下。
与万象汇师出同门的万象城,是华润置地旗下的高端商业产品线, 主要分布在一二线城市核心地段,是国内极具代表性的商业中心 ,不仅是外地游客热衷打卡的网红商圈,还是本地人常去消费的商业街区。
项目效果图
早在2021年8月,华润置地以56亿元总价拿下CBD14.4万 地块。根据出让条件,该地块需引入高端购物品牌,目前已基本确定为打造东莞CBD版"万象城"。
据悉,万象城未来将引进不少于15个国际一线及二线品牌,其建设周期为54个月,也就是说, 万象城最快将在2025年试业 。
市民服务中心三期商业 早在2022年9月,东实集团拿下现市民服务中心旁靓地(市民服务中心三期地块) ,计划打造约2.46万 商业体。
根据东实集团官微发布消息,项目将 对标北京坊、成都太古里、上海新天地等国内著名商业步行街, 计划引进和集聚 微醺经济、跨界书店、美食剧、广府美食、首店旗舰、潮娱乐等国内领先消费形态 。
项目效果图丨图片来源:东实集团
据悉,项目总投资约8.16亿元,工期18个月,目前,项目已开工, 预计2024年4月完工 。
鹏瑞天玥高定商业
鹏瑞天玥 ,是鹏瑞集团继深圳湾1号之后,倾力打造的东莞首个全球超级综合体。
项目位于南城西平,总占地约9万 ,打造成为一座总建筑面积约55万 综合体,融合住宅、总部办公、高端商业、国际会所于一体,将 自带约10万 的高端商业 。
项目效果图丨图片来源:鹏瑞天玥
东城
星河传说二期 星河传说二期,位于东城的黄旗山北板块,毗邻星河城,区域内居住氛围浓厚,新世界花园、新世纪豪园第一居、东城山庄、天骄峰景、中信御园和愉景花园等住宅小区都在项目附近。
根据星河传说商住区帕萨迪纳商业IV区的批后公示,项目规划总用地面积约47.5万 ,总建面约118万 ,其中, 商业建筑面积约28.6万 ,规划了7栋3-4层高的底商裙楼,目前,项目已开工。
星河传说二期项目效果图 | 图源网络(项目规划设计中,此为示意图,仅供参考)
东莞京东MALL
作为京东进驻华南线下的第一站,东莞京东MALL的落地极具意义。
东莞京东MALL ,位于广东省东莞市东莞大道11号的环球经贸中心,占地超4万 ,定位为 东莞最大的以"潮购科技"为主题的全场景综合类消费商业体 。
早在2022年11月,超4万 的京东MALL"华南第一店"已于环球经贸中心一楼举办开工仪式,根据规划, 项目计划2023年开业 。
石龙
东实旗云广场 ,位于东莞站TOD石龙侧,不仅是东莞火车站TOD核心区开发的重要组成部分,还是东莞市重大项目之一,备受政府和社会关注。
项目计划投资约16.7亿元,将打造 12.5万 沉浸式、互动式的主题商业综合体 ,成为石龙镇地标性购物中心。
旗云城市广场效果图丨来源:宜居石龙
早在2022年10月,旗云城市广场项目已举行了开工仪式。据官方消息,目前,旗云城市广场项目已完成提前动工建设。
松山湖
欢乐海岸 ,不仅是华侨城为松湖原岸带来的商业配套,同时也是东莞首座欢乐海岸。
作为 东莞首座欢乐海岸 ,欢乐海岸邀请全球顶级建筑设计团队——LWK梁黄顾建筑师事务所执笔,延续松山湖和月荷湖的生态元素,在绵延的湖岸边,建一座带有东莞特色的地标。
欢乐海岸效果图
据悉,项目 商业体量近5.5万 ,涵盖 开放式商业街、娱乐休闲、公寓酒店 等多元业态,满足高知群体的需求。
欢乐海岸效果图
值得注意的是,项目已于2022年8月举行奠基仪式, 预计在2024年建成 。
茶山
龙湖金地天曜城,择址东莞站TOD,集居住、商业、服务、医疗、产业、生态、交通七大业态为一体,将打造成为总建筑面积60万 的一站式高度复合综合体。据悉, 项目或将于2024年开业 。
而 龙湖莞北天街 ,是龙湖金地天曜城的商业部分, 体量约12万 ,将引入百余家国内外知名品牌,为东莞打造一个区域性的新商圈。
作为龙湖在东莞首个亮相的天街作品,依托轨道交通打造的超级商场,引领城市商业升级, 焕新莞北片区高品质生活 。待项目开业后,将填补区域内超级商场的空白。
龙湖莞北天街效果图
寮步
山姆会员店 ,早在去年8月,官宣落户东莞寮步,引起不少关注。
作为沃尔玛旗下的高端会员制超市,山姆会员店的选址有严苛标准, 基本位于一二线城市 ,要求当地经济消费力较强、中等收入人群密度较高,且 主要选择新城中心或交通中心,注重目标客群辐射范围的最大化 。
山姆会员店,位于东莞市篮球中心旁,靠近寮步镇金富路,总占地约2.4万 ,将由 东实建设, 总投资4.86亿元,计划于2024年12月竣工 ,建成后将租赁给山姆会员店经营。
项目示意图
随着山姆会员店的进驻,未来将拉动东莞品质消费升级,建成后,东莞人想到山姆逛街购物,无需再跑去广深惠三地,在东莞就可轻松满足。
虎门
保利时区 ,位于东莞市滨海湾新区虎门站旁,是集高铁、城际、地铁三合一的湾区综合枢纽新城。
项目总占地约20万 ,总建面约105万 ,项目共分为4期打造,包括13栋天幕住宅、7栋创想空间、3栋高级写字楼、1栋星级酒店及 约11万 的商业购物中心 ,兼具交通出行、企业总部办公、城市展厅、商业服务、人文居住于一体。
虎门站TOD沿街透视效果图
滨海湾新区
在2022年全球招商大会上,华润置地与滨海湾成功签约 万象滨海项目 。
随后,华润置地和滨海湾控股联合体以28.8亿元摘得东莞滨海湾新区首宗商住地块,将建设东莞万象滨海项目,计划在滨海湾新区打造新型奥特莱斯公园综合体,实现城市公共服务、产业服务功能,满足人才服务配套需求。
华润万象滨海,正是位于交椅湾地铁站上盖,定位为 粤港澳大湾区区域级活力商业中心 ,具科技、生态艺术、社区感官体验为一体的城市新商业标杆。
项目将 融合创意文化、娱乐体验、运动活力、生态休闲、网红餐饮、家庭社交场所 等消费新模式,打造吸引辐射大湾区的新消费枢纽。
值得注意的是,地块需引入的知名高端商业须为万象天地、太古里、SKP的商业运营管理方其中一家。 而此次华润置地竞得该地块,意味着引入的项目大概率为万象天地 。
万象天地商业部分计容建筑面积约9.76万 ,将 打造成具有奥特莱斯特色的高端开放式商业街 ,引入国际一线及二线品牌数量不少于8个。
根据约定,这个项目的建设工期为36个月,最迟须在2024年1月16日之前开工;且高端开放式街区商业,须在竣工后6个月内开业。
黄江
保利科学城时区 ,依托黄江北站枢纽采用"站城一体化"TOD开发新模式,由保利、招商、旭辉三大开发商联合开发的 约37万 的地铁上盖综合体 ,涵盖写字楼、住宅和商业等多元业态。
其中,项目 自带约2万 多元潮流天街 ,将打造黄江北站区域级商业中心,能满足日常购物所需。
保利科学城时区效果图
谢岗
早在2020年6月,万达集团在北京通过集团会议,确定在谢岗镇城轨银瓶站站前广场建设一座商业综合体—— 谢岗万达广场 。
根据《东莞市谢岗镇城市中心区控制性详细规划》H08等图则调整的批后公告,地块占地约2.3万 , 商业建面约3.5万 。
谢岗万达广场项目效果图
未来的东莞,不仅有华润万象城、华侨城欢乐海岸、华润万象滨海,还有京东MALL、山姆会员店等,你期待吗?
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