房价又要上涨,我们该如何应对
最近浏览头条,无意间看到一篇文章,通篇读完,发现作者要传递给读者的思想就是当前存在的是"表演式的房产涨价潮",实际上房产价格还会进一步下跌或者至多是保持平稳,短期不存在快速上涨的可能性,因此奉劝各位不要被"花式宣传"所蒙蔽,要关注土地流拍率、地价、房价趋势等经济数据再做决定,不要急于买入。
看完这篇文章,我首先是感到欣慰:"还好房价没有上涨",因为我自己家当前住的房子套内面积只有55平方,住的非常憋屈,处于需要买大房但又钱不够用,生怕房价一飞冲天的境地。但是当我冷静下来,仔细思考一番之后,我觉得房价又要上涨或者已经开始上涨了。
首先,从去年下半年开始,从官方层面对房地产的定义就与最近几年有了本质区别,重拾房地产是支柱产业的说法。既然是国民经济的支柱产业,那肯定就要大力发展,既然要大力发展,那房价怎么能不涨呢?肯定要涨,只是有平稳上涨和快速上涨的区别而已。
再者,各地政府也出台了各种各样的措施来提振住房消费,提升购房热度,包括下调首套房贷利率、放松限购、补贴税费、优化公积金提取等措施。
以上宏观层面的,而自己身边发生的事也可以佐证房地产正在重拾火热。最近几年,很少听到办公室同事谈论买房子的话题了,而年后的这两个星期,我就听到两次买房的话题,二手房的成交价格在上涨。另外,就在去年,微信朋友圈里还能天天看到房产中介在不遗余力的推销房子,但是年后这些消息都不见了,这只能说明现在成交火热,人家不需要在朋友圈推销了。还有,去年时候,经常看到小区广场上的房产广告牌及中介坚守到21点多,现在也不见了。
最后,都说股市是市场经济的晴雨表,所谓春江水暖鸭先知。房地产板块都在走出底部了,你还相信房价不会涨吗?
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