通胀失控，央行再加息，澳洲将陷入巨大风险！

　　2022年5月以来，澳州央行开始了历史上最激进的加息模式之一。
　　澳央行，八次将现金利率上调至3.10% 水平，8次就将基准利率上调了300个基点。
　　不可谓不猛烈。
　　但是，如此大幅的加息，并没有抑制澳洲的通胀。
　　澳大利亚统计局周三公布数据显示：＂澳洲通胀年增长率从 7.3% 攀升至 7.8%，为 1990 年以来的最高水平，  是澳洲工资增长速度的两倍多。  ＂
　　2022年12 月份，澳洲通胀率同比上涨 8.4%，  澳洲通胀率飙升至 33 年来的最高点！
　　这也意味着，澳洲央行在下周将再次加息！这将使现金利率可能达到 3.35%，澳洲央行将连续第九次加息。
　　未来澳洲央行可能会继续加息更长时间，3月份的加息可能会更加激进  ，  澳洲现金利率甚至可能在5月达到3.85%的最近十几年的历史峰值。
　　面对现在情况，澳洲联储主席菲利普·洛（Philip Lowe） 也在声明称：澳洲联储预计未来一段时间将进一步提高利率
　　但是不久前菲利普·洛向澳洲人道歉，因为澳洲央行食言，说2024年之前不会加息，没想到2022年5月就加息，突然的加息这打破了很多澳洲人的财务计划，澳洲央行这个不明确的指导，导致数十万人背负了大额抵押贷款。
　　但是这个损失，只能澳洲人自己承受。
　　接下来，如果澳洲央行继续激进加息，澳洲将陷入风险之中德勤经济学家 Stephen Smith警告说：  如果储备银行再加息一次，澳大利亚就会可能会陷入衰退，产生毁灭性打击！
　　澳洲人，现在正面临着高价格压力和消费者信心疲弱带来的更大阻力。
　　每一个房主、租房者、房产投资者，企业主和金融投资者都提心吊胆。
　　因为这将大大影响他们的融资压力，未来澳洲的资产价格一定会产生波动。
　　还款压力
　　在澳大利亚央行于 2022 年 5 月开始加息之前，银行就在增加固定利率贷款，以期预计现金利率会持续上涨。
　　在比较各州的结果时，调查发现，相对较高比例 (72%) 的新南威尔士州和维多利亚州居民——他们可能正在偿还澳大利亚最大的抵押贷款。
　　生活成本危机和不断上升的利率对大多数人造成了沉重打击
　　澳洲房贷利息持续攀升 华人业主倍感还贷压力
　　澳大利亚购房者的按揭约有三分之二是浮动利息，这部分人群对按揭利率的上调是敏感的，因为他们的可支配收入受到很大影响。
　　澳大利亚家庭的负债与可支配收入的比例为200%，利率上调势将影响生活，给经济带来风险
　　这一波按揭利率上升将使其国内家庭的可支配收入减少五分之一。对于拥有100万澳元债务的人来说，到2023年5月，他们每月的还款额将上升到6786澳元。
　　很多澳洲华人正焦急地关注着澳大利亚房贷加息的情况，此外已经开始考虑是不是要很快地去找一份副业。
　　澳大利亚储备银行去年连续八个月加息，未来还将大幅加息，这引起了澳大利亚公众的担忧。
　　频繁加息引致的抵押贷款将大幅攀升。再次加息对澳洲人意味着更大的还款压力。
　　因为许多家庭的住房贷款偿还额将上升到更高的水平，使家庭口袋里的闲钱减少，预算更少。
　　贷款500,000澳元 ：每月还款将涨到 2,752澳元
　　贷款600,000澳元：每月还款将涨到3,303澳元
　　贷款700,000 澳元：每月还款将涨到3,853澳元
　　贷款800,000 澳元：每月还款将涨到4,403澳元
　　贷款900,000 澳元：每月还款将涨到4,954澳元
　　贷款1,000,000 澳元：每月还款将涨到至 5,504 澳元
　　而且还款压力，随着澳洲央行的不断加息，会愈演愈烈。
　　很多人不得不出售房产，有些人不得不换小房子，一些人不得不做出艰难的决定
　　有些人不得不大幅削减开支，不让他们的孩子去私立学校，让他们的孩子回到公立学校，只是为了做到收支平衡。
　　去年定下了房子和地产的一些积极买房的人，不想再继续买下去了。
　　他们中大多数人是首次置业者
　　＂他们不知道未来……无论他们有什么计划……都取消了
　　消费
　　澳洲央行加息，会导致消费暴跌，将严重影响澳洲经济，整个 2022 年，随着现金利率达到 3.1%，澳大利亚贷款人的腰包收紧了，家庭预算急剧下降。
　　澳大利亚的零售业也不可避免地受到冲击。
　　自 2022年5 月以来，拥有 500,000 澳元抵押贷款的普通借款人现在必须每月额外筹集 834 澳元来偿还还款
　　而拥有 150 万澳元抵押贷款的借款人每月不得不多出 2501澳元，这令人瞠目结舌。
　　随着预算进一步紧张，已经影响到很多家庭的生活开支，如必要的食品和账单。再加上飙升的能源价格和反复无常的杂货成本，生活成本，很多澳洲人不知道这种痛苦什么时候才能结束。
　　房地产
　　房价持续下跌将影响澳大利亚经济，澳大利亚经济的主要贡献来自于房地产，如果不放缓加息，不仅房地产商的资金成本大幅增加，抵押贷款利率也会水涨船高，从供需方面影响房地产行业地产市场的冷热关系着澳大利亚的经济走向。
　　每次利率上升，许多买家都要向下调整他们的预算，他们担心自己的抵押贷款支出会在购买后的几个月内攀升，变得无法负担。
　　澳大利亚人目前面临的极端价格压力、加息的影响、生活的成本，足以冲击几乎每一个家庭。
　　未来，澳洲央行大概率是要继续激进加息的。
　　每一个澳洲华人，都要做好准备了。
　　因为这次的冲击，会非常大。