厦门房价跌回一年前,厦门楼市小阳春没戏了,厦门楼市最新分析
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厦门楼市在2022年出现过小阳春,但是等到年底,房价还是下跌了。
在上个月里面,厦门楼市的新房房价下跌了0.1%,同比下跌了3.4%。新房房价都跌回一年前,也就说明厦门楼市把2022年上半年的小阳春涨幅给磨灭了,所以2022年下半年厦门房价才会比2021年房价还要低。
厦门楼市的那些开发商也是比较聪明的,在那些普通购房者还没有意识到厦门房价下跌的时候,那些开发商就已经知道厦门房价下跌了,所以开发商在厦门拿地都非常谨慎,哪怕是厦门岛内的地块,都非常小心。
事实证明这些开发商还是比较聪明的,厦门楼市的房子的确是不好卖。
厦门二手房哪怕是有学区房支撑,最后也是跌了。厦门二手房房价环比下跌了0.5%,同比下跌了1.6%,这说明厦门楼市的二手房市场还是比较冷的,房东想要把房子卖出去,基本上就只要靠降价才行。
厦门楼市最大的问题,还是房价太高了,除了福建的土豪,外地年轻人很难在厦门买得起房。
可是这些福建土豪,在厦门都已经有房了,如果说房价不涨的话,这些福建在厦门买房就没有什么意义了。
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