春节前后，提前还房贷难、排队还房贷、抢还贷额度等话题引发热议，＂提前还贷比借钱还难＂，有提前还贷申请人在网络上如此感叹。据媒体采访报道，很多人觉得＂房贷利率超过理财利率＂，理财产品收益不高、股市存在波动、存款利率下降等因素成为多数受访群体提前还贷的主因。以银行理财为例，普益标准监测数据显示，从收益率水平来看，截至2022年12月末，全市场存续开放式固收类理财产品（不含现金管理类产品）近1年平均收益率仅为2.11%，明显低于住房贷款利率。理财专家表示，应对＂排队还贷＂难题，＂房贷资金＂不妨考虑投资纯债基金，如长盛安逸纯债基金、长盛盛裕纯债基金等，该类绩优产品远离股市波动，事实上年化回报亦胜过同期房贷利率。
　　Wind数据显示，纯债基金指数今年以来截至2月7日已上涨0.35%，区间年化收益率为4.23%。部分投资者或许对于去年四季度的债市波动心存余悸，但从中长期投资视角来看，纯债基金短期的波动往往会被时间抚平和超越，绩优产品更可创造佳绩，以上述提到的长盛盛裕纯债A和长盛安逸纯债A基金为例，这两只产品基于一贯稳健操作和对债市波动的有效应对，在兔年开市首日净值均创新高，据Wind数据统计，长盛盛裕纯债A和长盛安逸纯债A在1月30日累计单位净值分别达到1.2372元和1.1387元。另外，截至2月7日，两只产品自2020年12月17日、2021年1月13日由现任基金经理王贵君管理以来，任职年化回报分别达到了7.32%和6.67%。
　　不可忽视的是，安全性是＂房贷还款资金＂的首要需求。纯债基金由于主投信用债和利率债，历史表现中获取正收益的概率较高，回撤控制能力较强。仍以长盛盛裕纯债A和长盛安逸纯债A为例，天相投顾数据显示，截至2023年2月7日，两只基金近1年持有6个月的盈利概率均为95%以上，近1年最大回撤分别为0.66%和 0.91%，相比单日涨跌就能达到1%以上的偏股类资产，纯债基金抗跌能力明显更强。
　　理财专家提示，还款人需要认真分析自身情况后再选择是否提前还贷，比如自身资金情况、还款方式、已还款时间和金额、提前还款利率等因素，同时，目前部分地区提前还贷需要排队数月，排队期间资金的空置期也可以合理利用，适当投资纯债基金等稳健类资产可以进一步降低还款成本。
　　风险提示：基金有风险，投资需谨慎。基金不同于银行储蓄和债券等固定收益预期的金融工具，且不同类型的基金风险收益情况不同，投资人既可能分享基金投资所产生的收益，也可能承担基金投资所带来的损失。基金管理人提醒投资者应认真阅读《基金合同》、《基金招募说明书》和基金产品资料概要等产品法律文件。在了解产品情况及销售适当性意见的基础上，理性判断并谨慎做出投资决策。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。本基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成对本基金业绩表现的保证。长盛基金提醒您基金投资的＂买者自负＂原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由您自行负担。基金管理人、基金托管人、基金销售机构及相关机构不对基金投资收益做出任何承诺或保证。

你真的会夸自己的孩子吗？一味地赞美或是批评，都不足以解决孩子成长的所有问题。孩子更需要的，是父母能够站在一个平等的位置，与他们建立联结，听见他们的声音，看见他们的需求。能把夸奖的话说到别人心坎里的人，无非亲吻孩子，真的是爱孩子吗？5岁男童因感染死亡，这是怎么回事？前段时间，中国广东一名5岁左右的男孩，在参加家庭聚会时，被大伯随意亲了几下，没过多久孩子脸上开始出现很多小红疙瘩，并且全身多处发现有小红斑。家长以为是皮炎，给孩子抹了消炎膏，但过了怀孕期间需要注意的六大事项1千万不要随意用药如果不是有备而来，许多孕妈妈至少要到怀孕后45周才会发觉已经受孕，而早孕的症状，恰恰跟普通的感冒症状相似。许多孕妈妈误以为自己生病了而乱服药物的话，会给胎宝宝带来老师布置数一万粒米全家出动帮数10月11日，江西宜春一位家长发布一则视频，家长表示老师布置的作业是数一万粒米，全家出动和孩子一起数米。一位家长就表示，老师给孩子布置的作业是数一万粒米出来。很多人听了都很纳闷，哪黄河岸边好风景天鹅湖畔古镇兴秋冬季节，黄土高原第一湖圣天湖将变身天鹅湖。从近千只增加到近万只，十年来，从西伯利亚飞来的大天鹅成了山西省运城市芮城县圣天湖的常客。环境越来越好，与我相伴的大天鹅已从几十只到如今上山东羊口盐场采风山东羊口盐场淡水井采风有感文王丰富（山东海化）秋天的雨后，正值国庆节，滨海区作家协会组织开展感怀国庆节，喜迎二十大交流座谈会活动，八点半正式出发，我心怀崇敬，向被誉为生命驿站，原羊林州市黄华镇高质量发展纪实仁山智水，黄华最美，这里有天开图画的黄华山与北雄风光最胜处的天平山，有巍峨耸立的太行阁与气势恢宏的林虑阁遥相呼应这里有千年古树成群的中华古板栗园，有坐拥鲁班豁的太行山森林运动公园，10年来全国新设四新经济企业2545。4万户经济日报北京10月12日讯（记者佘颖）市场监管总局12日公布的数据显示，党的十八大以来，全国新设数字经济核心产业企业643万户。从发展趋势看，新设数字经济企业发展迅速，占比由201给一个李姓宝宝取名2018年的时候，接到一个任务，是一个女宝宝，宝爸宝妈明确提出，名字中绝不要琼瑶剧式的女孩名，也就是说像馨怡梓琪萱这类字是直接帕斯掉的。还好我个人给孩子取名也是极少用到这类琼瑶字，中国最意想不到的沿海城市，低调，却不普通！文章转载自地道风物如果让你猜一座北方城市，她有中国最美的海港之一，有两大油田，建立过亚洲第一的世界级企业，走出了近代武林一代宗师霍元甲，这里的一道小吃火遍全国，这个季节来这里还能轻翻越雀儿山无限风光在险峰雀儿山突兀于青藏高原东南缘，位于川西高原，横断山脉的北部，呈西北东南走向，是金沙江和雅砻江的分水岭。雀儿山海拔5000米以上山峰有数十座之多，其中超过6000米的山峰有3座，雀儿山骑向中国的北极D24从满归镇到漠河2018年7月16日，星期一，农历六月初四。根河市满归镇X324蒙黑界S219漠河市西林吉镇，骑行143公里。漠河天气多云，东北风2级，1525度。受今天有雨要早走的蛊惑，三点多即十大最美公路出炉，恩平这条公路上榜今年8月以来，江门市公路事务中心举办江门市公路系统2022年十大最美公路评选活动，并推选出15条候选公路。近期，江门市公路事务中心在江门日报微信公众号和江门公路微信公众号发起网上投在非洲打工是怎样的体验？360行闪光时刻非洲是一片广阔而神奇的土地，有着绝美的风光和丰富的自然资源。我们大多数人对非洲的第一印象，大概是从CCTV的动物世界开始的，至今一回想起那些充满追捕围攻撕咬的精彩画喜迎二十大寻美平邑行浚美铜石山水秀，满山都是红山果10月13日上午，平邑县委统战部组织县新联会寻美平邑行采风团会员，到铜石镇开展寻美采风活动。这支由摄影爱好者网红主播作协会员等组成的队伍，一进入该镇的彭泉流域，就被这里的景色所震撼高虎不务正业只卖土货你们又来收土特产了，欢迎欢迎，快快，屋里坐，我把这几天存的鸡蛋拿出来。一大早，看到身背背篓的高虎等一行人出现，百里杜鹃普底乡红丰村村民杨学飞老人一个劲儿地连声招呼。高虎是普底乡的一儿童戏剧的好处是什么？为什么有越来越多的孩子参与到其中了？为什么孩子在家里的时候，敢表达敢表现，但是一出门就变怂了呢？为什么孩子性格内向不善与人沟通呢？为什么孩子不够自信，遇事总是退缩呢？这是不少家长在孩子成长过程中，都会遇到的问题，同时儿童绘本分享儿童绘本分享肚子里的小人久闻此绘本的大名，今天终于翻开了它。这是一本引导小朋友形成良好饮食习惯的绘本，简单直白，但无说教不示范，而是采用共情的方式，借用小孩子天生超强的想象力，描绘女性长期戴银手镯，真的对身体好吗？医生说出实情因为很多人听说长时间佩戴银色饰品有美容排毒按摩的功效，所以很多女性都会戴上银手镯。另外，还有人说戴的银手镯一直是银色的，说明身体很健康。如果银手镯发黑，说明体内有毒素，手镯越黑，说儿童电动牙刷有没有危害？四大危害误区解析作为一个口腔护理师，王晴经常收到很多家长关于儿童电动牙刷的问题，对于能不能给家里的宝宝小孩子小朋友选儿童电动牙刷，是众多家长都想知道的问题，儿童电动牙刷有没有危害？如何选到好用不伤儿童换牙学问大，这些知识点请各位家长牢记口腔科医生接诊时，经常会听到许多家长这样问孩子几岁开始换牙？换牙时要注意哪些问题呢？今天，郑州大学五附院口腔科专家就为大家详细讲解儿童换牙的常见知识点。儿童一般从6岁左右开始换掉第图册读城应元路在书香中走过四季文羊城晚报全媒体记者王敏图羊城晚报全媒体记者陈秋明在广州有这么一条路，散发着淡淡的书卷气，在这里可以偶遇四季风景，游历充满灵气的庙宇道观，欣赏中西合璧的岭南建筑，寻觅鲜为人知的越秀