伴随春天的脚步，房地产市场也传出阵阵暖意。房地产多项指标的线型图由持续多月的下行转为上扬，不少人用＂小阳春＂概括当前市场形势。房地产业2022年增加值占GDP的比重为6.1%，其企稳回升有助于稳定宏观经济大盘。也应看到，房地产市场仍处于调整阶段，平稳健康发展的根基有待进一步夯实，各项促进房地产市场企稳回升的政策举措须进一步细化精准并落到实处。惟其如此，房地产市场平稳健康发展才可持续。
　　在很多城市，售楼处看房的购房者增多，中介服务人员的带看量加大。国家统计局的数据显示，今年前两个月，全国房地产开发投资增速同比下降5.7%，降幅明显收窄；商品房销售面积和销售额分别同比下降3.6%和0.1%，降幅均大幅收窄，其中住宅销售额实现正增长，与去年同期相比增长3.5%；房地产开发企业到位资金增速以及房地产开发景气指数均有明显回暖；70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨。
　　今年开年以来出现复苏行情之前，房地产市场经历了长达一年半左右的低迷甚至是明显下行。因此，当前的企稳复苏态势来之不易，应该把这一趋势稳定住。近两个多月以来的房地产市场复苏在一二线城市和热点三线城市表现得更为明显，在一些三四线城市和县城，市场销售仍然略显疲态，各项指标回升不及一二线城市明显。基于市场分化这一常态，更须因城施策、精准施策。即便出现＂小阳春＂的城市中，成交情况也在波动，在个别城市，经历了销售量的小顶峰之后，近期又有回落趋势。市场企稳复苏的根基尚不牢固，须在政策上持续发力，采取更多措施积极促进住房合理消费。
　　持续促进房地产市场企稳回升，须继续抓好＂保交楼＂，稳定市场信心。2022年，随着一些房地产企业资金链吃紧状况加剧，不少城市出现了已购逾期难交付项目。如果按时交付不能实现，不仅损害购房者利益，还会极大影响购房者对市场的信心。随着金融支持住房相关政策的推进，特别是去年有关部门积极推进政策性银行保交楼专项借款，保交楼工作不断取得积极进展。日前，中国房地产业协会还向全行业发出＂保交楼＂行动倡议，各省市房协和房地产开发企业积极响应。随着交付状况持续好转，市场主体的信心将继续修复。
　　持续促进房地产市场企稳回升，须进一步从供需两端发力完善相关调控政策。回顾今年以来的房地产市场回暖过程，一方面是由于新冠疫情防控取得决定性胜利，防控政策优化和调整后，需求的集中释放；同时也得益于各地房地产调控政策以及金融支持政策的持续发力。从政策落实情况看，购买首套住房的大力支持政策，购买二套住房的合理支持政策，已经出台并正在落实见效。对房企应继续采取积极措施改善优质房企的资产负债状况，满足合理融资需求；对购房者应进一步调整优化限制性措施对住房消费的抑制作用，适时推出合理举措以更大力度支持刚性和改善性住房需求。
　　持续促进房地产市场企稳回升，须不断挖掘市场潜力。房地产市场中的刚需和改善性需求，是促进市场平稳健康发展的着力点。而改善性需求，应该被寄予更多期望。当前我国城镇化率已达65.2%，尽管随着城镇化率的继续增长，城市新增常住人口仍将不断增加，但增长速度较过去或将有所下降。相对应地，房地产业中改善性需求的潜力相比刚需可能更为突出。改善性需求不仅需要新建住宅越建越好，也需要存量住宅越改越好。
　　不能忽视的是，房地产市场的企稳回升，是牢牢坚持＂房子是用来住的，不是用来炒的＂定位的企稳回升。个别心存侥幸的购房人在看到房地产市场出现企稳态势后，又在寻找投机炒作的机会，试图继续通过贷款，甚至是低首付＂加杠杆＂买房。有的甚至手握多套住房，一旦月收入难抵月供，将造成房贷断供风险。购房者加大杠杆动炒房的心思实不可取。近日，金融监管部门部署开展为期六个月的不法贷款中介专项治理行动，违规帮助他人套取经营贷、提供基于购置房屋等多种中介服务的违法行为正是重点打击目标。因此，＂房住不炒＂不是一句口号，是促进房地产市场平稳健康发展的根本遵循，也是指导我们住房消费行为的一条基本准则。
　　转自/经济日报（作者亢舒），原标题《夯实房地产市场企稳回升基础》

全面放开3孩，生育意向为何还是如此之低？随着老年化的节奏加快，现在国家大力提倡生育3孩，但是为何现在的年轻人生育意向会如此的低呢？为什么现在的年轻人不敢轻易的要孩子了呢？最大的问题可能就是压力大，压力大，压力大，重要的事浙江养娃到成年共需720789元，位列全国第三近日，中国生育成本报告2022版走红网络，报告主要根据国家统计局发布的居民收入和消费支出数据以及各种物价来估算各种育儿费用。其中，上海北京浙江位列前三，上海月均5031元，北京月均新旅程抢先看，国产版谷歌地球，足不出户也能看遍世界作为一个互联网达人，每日泡在网上，有种尽知天下事的掌握感。然而，有时候还是羡慕户外的朋友们，到处体验外面世界不同的风景。虽说没时间做户外达人，但想要饱览世界各地的美景，也不是不行。不顺从哪里来的？我们经常在生活中感到自己很不顺，比方说今天我要去上班，早晨好好地要走的时候，突然下起了大雨，我就觉得哎呀今天真不顺，怎么突然就下起雨来呢？今天我去市场买菜。突然发现忘了带钱包了，手千松坝国家森林公园游记8月的京城，酷暑难耐，我们准备驾车外出避暑，时间准备23天，原准备去张北的草原天路，野狐岭进桦皮岭出，张家口市内住一夜，就在准备出发的前一天，怀来发现疫情，只能作罢，紧急做攻略，在游客坐轿上山被网暴，该听听抬轿师傅怎么说新京报快评2021年10月17日，雨后的衡山雾气朦胧，游客体验坐轿子上山。图ICphoto据上游新闻报道，近日，一旅游博主在网络上发视频称，自己因为在重庆某景区雇人抬轿子（当地称为滑竿）上山中餐厅定价时蔬12元汤20元甜点8元好便宜的中餐定价中餐厅第六季，最大的感受是，餐厅的价格好实惠，好想呼朋唤友去吃一顿。一顿饭，花费在一百到一百五之间，算非常便宜。以现在的物价，你在大排档吃一顿饭，都不止这个价格。以我们的日常举例，冲上热搜的中秋节不调休！对于节假日，有专家提出可以延长和改革近期，关于在放假休息上的各种争论喋喋不休。尤其是今年我国发布的关于优化全国年节和法定节假日时间分布格局以及保障旅游休闲时间的内容，更是引发了很多人的议论。更别说，今日的中秋节不调休一起领略世界上最震撼和壮丽的瀑布瀑布，从山壁上或河床突然降落的地方流下的水，远看好像挂着的白布大自然赏给人类的奇妙直径，震撼之境1世界上最高的瀑布安赫尔瀑布也叫做丘伦梅鲁瀑布，雅称天使瀑布位于委内瑞拉玻利瓦尔州圭去京城这4个地方花样夜游，遇见醉人夜色原标题花样夜游京城，遇见醉人夜色立秋过后夜晚暑气明显消退一些不要辜负凉爽的美好夜晚和文旅君一起花样夜游京城吧文艺夜游南锣鼓巷南锣鼓巷是一条胡同，位于北京中轴线东侧的交道口地区，北起一起去南沙十九涌打卡南沙十九涌这个周六家人一起去了下附近的网红打卡点南沙十九涌渔人码头吃海鲜。十九涌渔人码头市场边牌子现在的十九涌渔人码头景区已经是一条海边商业街，沿街有各种土特产档水果店饮品店，大小他们知道你的生活很苦，却要求你微笑面对普通人的生活有多苦，这是一个无需讨论，但如果讨论起来永远也说不完的话题。所谓无需讨论，是因为生活的苦，多说无益，经历过的人心中自由衡量。但如果讨论起来，似乎怎么都说不完，是因为人们专注点幻觉专注点幻觉是指我们过多的专注于一个点，我们越是专注于生活中的某个特定的方面，那么就会觉得这个方面对于整个生活的影响越发重要。其实专注点幻觉在我们的身边随处可见，比如一个人去旅游，本会说话的人，一开口就赢了图片来源网络，侵删每次遇到一些表达能力强的人，总是心生佩服。这些人不管在什么场景面对什么样的人都能从容应对，想想要是换做自己，场面一定非常尴尬。一个不会表达的人，即使机会找上门来，哈勃捕捉到星系形态的一个奇迹哈勃团队在周日公布了星系奇迹NGC1156星系的图像，其形状与哈勃熟悉的许多星系不同。虽然它的数千颗明亮的恒星让人联想到一个旋涡星系（SpiralGalaxy），但它缺乏特有的旋涡星系中心黑洞为何有那么大的引力，能吸引住所有的恒星绕着它转？很早科学家就发现了几乎每一个星系的中心都有一个超大质量的黑洞，它们的质量普遍都在百万倍太阳质量以上，有的星系中心黑洞的质量甚至高达百亿倍太阳质量。这些超大质量黑洞一般位于星系的中心哈佛研究气候变化推动了爬行动物时代的开始据CNET报道，一组哈佛大学的研究人员发现，爬行动物时代（AgeofReptiles，一个爬行动物物种快速进化的时间段），是由6000万年的气候变化和全球变暖推动的。哈佛大学有机和30年，只为太空那只千里手太棒了，终于稳稳地展开了。在微信朋友圈看到中国空间站问天实验舱展开柔性太阳电池翼的绝美瞬间，东南大学首席教授宋爱国滑屏的手指微微颤抖。图片来源中国载人航天微信公众号8月16日，接受量子互联网，未来的世界早在2020年2月，美国能源部阿贡国家实验室和芝加哥大学的科学家就透露，他们已经实现了量子纠缠其中一对两个微小粒子的行为相互关联，因此它们的状态相同超过芝加哥郊区一个52英里（83热像仪之制冷与非制冷型探测器制冷型OGI热像仪使用需要冷却到低温（约77K或321F）的量子探测器，可以是中波或长波探测器。检测功能区碳氢化合物气体（如甲烷）的中波热像仪通常在35m（微米）范围内工作，并使用家居清洁也能真正释放双手，石头自清洁扫拖机器人G10Plus体验作为家居清洁的辅助产品，相信大家对扫拖机器人一定不会陌生，以往扫地机器人还需手动清洗拖布，其实这样并不能做到释放双手。随着技术的升级，新推出的扫拖机器人开始了全面的进化，自动清洁就央视一姐董卿因犯错被解雇？春节晚会都没见过她？董卿为央视一姐的董卿，可以这么说得到了各个年龄段年龄层时间范围赛段的喜欢。多年前，她的身影不断活跃于这一屏幕上，不论是cctv新闻或是游戏娱乐节目。近些年，当你仔细一点，你就会发现