近日，周生生（00116.HK）表示拟收购三处房产，明牌珠宝（002574.SZ）则表示看向光伏行业。红星资本局注意到，近两年来，黄金珠宝企业纷纷寻求跨界，明牌珠宝去年还加码了房产经纪业务，还有企业做眼镜、做数字资产…… 黄金珠宝企业们为何在近两年纷纷跨界？ 资料配图 图据视觉中国 01
买地产、做光伏、卖眼镜 珠宝商们纷纷跨界 春节后，周生生披露了一则关联交易：拟以1.16亿港元收购位于香港元朗的一处物业，同时拟购买两处佛山顺德区伦教街道荔村的物业，总代价分别为人民币717.5万元、人民币295.4万元。 周生生公告 对于购买房产的原因，周生生表示，鉴于香港现行物业市场的状况，收购香港物业实属一个投资良机，同时更可保障集团目前的营运，长远而言更具成本效益。而收购佛山两处物业是供集团自身营运使用及作长期投资，符合集团整体利益。 近两年，与周生生同样买房产做投资的黄金珠宝企业不少。周大福（01929.HK）及郑氏家族动作频频，于2020年涉足长租公寓领域。2020年，周大福旗下潮流酒店品牌同派酒店在上海浦东正式开业，共有123间酒店客房以及长租公寓，融入共享办公和共享居住模式。 2022年，明牌珠宝宣布，公司以自有资金投资设立全资子公司上海知鲸多，拟开展房地产销售经纪类业务。明牌珠宝表示此次投资是＂为了推进公司整体发展战略，进一步延伸公司产业链，更好地优化公司资源配置，增强公司的核心竞争力，为公司的可持续发展提供保障。＂ 值得注意的是，此前，明牌珠宝已在房地产市场有所探索，但效果不佳。2015年，明牌珠宝曾斥资7亿元收购苏州好屋25％的股权，但苏州好屋2016-2018年的业绩与收购时的承诺相差甚远。2022年明牌珠宝再次加码房地产，可见其跨界的决心。 对于黄金珠宝企业投资房地产的原因，资深零售专家王国平分析认为，一种情况是企业可以在商铺价格较低的时候购买自持，通过租金测算出商铺回报率，看是否值得购买；另一种情况是企业可以低价拿地建设，获取收益。 红星资本局发现，除了房地产，珠宝企业还在往其他领域跨界。 明牌珠宝不只脚踏房地产市场，还看向了光伏行业。2月4日，明牌珠宝发布公告称，拟在柯桥经开区管委会管理区域内投资建设日月光伏电池片＂超级工厂＂项目。项目计划总投资约100亿元，总用地面积约380亩，其中项目固定资产投资65亿元。 老凤祥（600612.SH）在2022年11月宣布跨界进军眼镜专业市场。老凤祥其实在2012年成立了控股子公司＂上海老凤祥眼镜有限公司＂并做起了眼镜相关业务，但在去年却着重强调了进军眼镜专业市场。 老凤祥2月9日告诉红星资本局，眼镜是老凤祥旗下的一个新品类，这几年发展很快，该业务起步时眼镜是在老凤祥零售体系里进行销售的，2022年开始与市场上专业的眼镜销售渠道进行深度合作。 除了跨界眼镜业务，红星资本局还注意到，老凤祥在2019-2021年投资支付的现金均达到19亿左右。有投资者提问＂到底投资了什么＂，董秘回答称投资支付的现金主要是公司购买理财产品。 黄金珠宝企业们，为何这么爱跨界投资？ 0２ 不务正业背后的流量困境 跨界成功并不容易 ＂珠宝行业面临流量困境，无法有效在行业内找到突破缺口，就开始尝试跨界寻求新的发展机会。＂资深零售专家王国平向红星资本局表示，＂门店端流量减少是实体行业同性，线上购买流量成本不断攀升，转化率又没有明显上升。＂ 据WIND数据，2017-2019年的金银珠宝类零售额月均值为1633.48亿元，而2020-2022年的月均值则为1586.01亿元，下降了47.47亿元。 又据杜邦分析，过去3年，黄金珠宝行业上市公司的平均ROE（净资产收益率）为-37.95％，平均净利率为-35.32％。 图自东方财富网 具体到企业业绩，跨界幅度大的明牌珠宝在2019-2021年的扣非净利润均为负，分别为-9899万元、-3.102亿及-2677万元。 周生生2020年、2021年持续经营业务的归母净利润规模相对于2017-2019年来说也大幅缩小。2022年中报显示，其上半年归母净利润同比下降12％。 图自周生生财报 东吴证券指出，2022年黄金珠宝行业受疫情影响，部分品牌加盟商开店进度放缓，装修延后，且已开业门店出现了一些关店回调的情况。 王国平认为，黄金珠宝企业跨界，有的是寻求新的发展机遇，有的想迎合资本市场炒作，各有不同目的，得到的效果也各不相同。 红星资本局注意到，黄金珠宝行业跨界最终谋得出路并不容易。 明珠珠宝跨界房地产，苏州好屋业绩不及承诺预期，还在2020年、2021业绩进一步下滑，分别亏损0.85亿元、3.19亿元。 今年明牌珠宝宣布跨界光伏行业，公告一出便收到了监管函，称其货币资金余额、期末现金及现金等价物余额与拟投入金额差异巨大，要求其说明上述投资是否具有可行性，公司是否具备明确、可行的资金来源。 而周大福2020年涉足长租公寓做的＂同派酒店＂似乎哑了火，在2022财年报告、2022/2023中期报告中均无相关字眼。 ＂需要原有行业的专业玩家摆脱体制、能够用更专业的玩法来做事。＂王国平表示，跨界要成功，找人很重要，外加资金储备要够，才能放大成功的概率。 红星新闻记者 俞瑶 张露曦 编辑 杨程
老话说深秋吃3宝，秋冬腿脚好，3宝是什么？怎么吃？老话说深秋吃3宝，秋冬腿脚好，3宝是什么？怎么吃？秋季来临，对于不少中老年人而言，老毛病肯定又犯了，一到比较冷的天，关节就会不舒服，腿脚也变得不利索。肯定有这样的，我们家老人就是这秋冬养肾正当时，正确补肾才健康天气已经慢慢变冷了，中医认为肾藏精，为先天之本，足见肾在人体中的重要地位。中医又讲秋冬主收藏，最适宜补肾。所以秋冬宜补肾这个说法是有根据的。不过，补肾是有讲究的。首先，要知道什么情什么是元宇宙，它能给我们带来什么改变吗？Metaverse是由Meta和Verse组成，Meta表示超越，verse是宇宙universe的意思Metaverse是由Meta和Verse组成，Meta表示超越，verse事关你的信用卡！银保监会发布风险提示信用卡作为一种方便快捷的小额金融支付工具，受到广大金融消费者的青睐，但同时，部分持卡人在管理使用信用卡的过程中也存在一些不当或误区。近期，中国银行保险监督管理委员会在开展信用卡专项油价调整信息今天9月23日，国内加油站调整后9295号汽油售价新的一轮油价调整计价周期马上就要开始了，截止目前，刚刚结束的油价调整结果，让各位车主到加油站加油也省下了十几元钱，虽然听起来不多，但这也是一件细水长流的事情，接下来的日子我们就需要油价调整信息今天9月23号，调整后各地9295号汽油售价新的一轮油价调整计价周期正常运行，下一次油价调整会在国庆节之后调整。截至目前，本计价周期的第2个工作日，原油综合变化率1。62，相较于前一个工作日，油价预计调整幅度并没有出现较大的C罗前女友伊莲娜沙耶克抱怨说，单身母亲的生活快让她崩溃了据英国太阳报9月2日报道，C罗前女友布莱德利库珀（BradleyCooper）前妻伊莲娜沙耶克（IrinaShayk）最近接受了英国版Vogue杂志的采访，这位34岁的单亲妈妈透露孙杨被母亲掌控的人生，如今不能比赛，直播带货和谈恋爱两不误现在只要打开卖货的直播间，映入眼帘的就是主播声嘶力竭地叫着家人们宝贝亲爱的这些称呼，用尽浑身解数让手机前的观众买东西。但是有一个直播间却完全不一样，在这个直播间中，你能看到主播和身逍遥自在度时光，笑看乾坤日月长逍遥自在度时光，笑看乾坤日月长，生来不为名利累，一身胆气任飞扬。乾坤自有龙泉剑，天地逍遥任我行，胆气豪情水起浪不平。本是一顽童，胆气豪情逍遥天地外，乾坤万里任纵横。挂西窗，鱼戏荷塘肌肤敏感救星日本SINCERECOSME森皙雅植物护肤品牌产品时下敏感肌护肤已经成为美肤界的热门话题。敏感肌肤的出现，既有先天遗传原因，也有后天因素，工作生活压力的加大环境污染不良的生活习惯等等，都有可能是引发敏感肌的罪魁祸首。敏感肌顾名思义高彦，一路走好，记得化成蝴蝶回来看看在看到这条消息的时候，我本人是非常难过的，他明明是那样好的一个大男孩，他参加过春晚，他是省考第一，他应该风风光光的过完自己灿烂的一生，可他永远停在了20岁同性恋没有错，他更没有错，湿气的解药找到了，做法很简单，价格便宜，湿气没了，身体轻松了春天，是各种蔬菜上市的时候。春天最常见的就是各种野菜，还有家里种植的各种青菜。有种最常见的就是茴香菜，他的根茎叶子都可以吃，又尤其是北方的朋友，特别青睐这种蔬菜。有的喜欢包饺子，有不知道什么连衣裙更适合自己？不妨试试这3条，轻松美出新高度连衣裙可以说是这个季节里非常受欢迎的一款单品了，但并不是所有女生都知道究竟哪一款连衣裙与自己的契合度更高，别担心，因为接下来我就想要跟大家分享三条上身效果很有魅力的连衣裙款式，帮助麦肯锡自动驾驶将重塑保险市场，车险责任向整车企业或自动驾驶供应商转移全球管理咨询公司麦肯锡近日发布报告称，智能化网联化和电动化三项技术将重塑车险市场商业模式。总体来看，智能网联汽车使整车企业能够获取更多客户和车辆数据，有利于其切入车险市场。保险公司学步鞋减轻足部负担，让宝宝国庆轻松出游宝爸宝妈们，国庆小长假清单列出来了吗？是想带娃去大草原亲近自然，还是打算乘坐宝宝巴士畅玩儿童乐园？不过，不管去哪里，家长们都不能忘记给孩子准备一双合脚好穿又助行的学步鞋！专门针对婴纯干货整容级下巴修容技巧，轻松捏出精致下巴Hi美少女们大家好呀之前给大家分享过不同鼻型如何画鼻影，有姐妹在后台给我们留言说，自己下巴比较短而且比较圆，希望我们能出一期关于下巴修容的化妆攻略。所以，今天我就带着整容级下巴修容Shopee中国裁员上千人上午通知，下午拿N2赔偿走人9月19日，有消息曝出，有东南亚第一电商之称的跨境电商平台Shopee正在进行大幅度裁员！据网友爆料，裁员比例根据部门而定，基本上是3060不等，甚至有的部门裁员比例高达90，几乎喜报！泸州老窖位列2022中国企业500强第300位，排名较上年提升37位近日，中国企业联合会中国企业家协会在北京举办新闻发布会，向社会发布了2022中国企业500强2022中国制造业企业500强在内的多项重磅榜单。泸州老窖以营业收入790。14亿元，同现金汽车妓女跆拳道进入奥运会的敲门砖现金汽车妓女，这些词汇通常无法与奥林匹克精神产生联系。但是，最新的指控表明，所有这些都是跆拳道成为奥运会正式比赛项目的敲门砖。跆拳道自2000年在悉尼被列为奥运会正式比赛项目以来，VRAR将步入高速成长期，歌尔股份核心竞争力带来持续成长信心（报告出品方分析师东吴证券马天翼唐权喜鲍娴颖）1坚定的战略布局与管控优化是持续获得增量订单的基础1。1公司战略坚持不动摇智能制造精密制造双轮驱动公司多年来始终坚持智能制造精密制造双中小容量市场切入东芯股份优势愈显半导体市场发展具有明显的周期性，多家研究机构数据表明，全球半导体市场增速正在放缓，半导体市场正在进入一个从热向冷的周期性转变。在我国，除去PC手机等传统消费电子场景，物联网AI智能商票逾期房企增加，拖累上市建材公司净利润下滑作为房企无息负债的一种方式，2016年以来，房企的商票规模持续上升。机构数据显示，67家样本房企2016年的应付票据的规模为292。88亿元，2021年增长至1468。62亿元，复