电竞酒店如何采用位置智能,实现高效扩张布局?
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自2018年起,随着中国电子竞技热度持续上升,全国各地出台了相关扶持政策支持电竞行业发展。电竞酒店不仅为电竞娱乐增加了新的场所,还成为了网咖、经济型等传统酒店的转型目标。
2022年11月24日,根据中国旅游饭店业协会联合同程旅行发布的《2022电竞酒店市场研究报告》数据显示,电竞酒店在2020-2022年内保持连续了稳定增长势头,至2022年底全国电竞酒店存量预计为1.5万家,预计2023年将突破2万家。 另外,2022年主流电竞酒店的平均间夜价为250元,占比达到67.4%,远超同类特色酒店,电竞酒店有望成为未来酒店行业细分赛道的黑马。
"电竞酒店选好店址,相当于成功一半",可见开店选址的重要性。因此在投资电竞酒店时,需要找到专业筹建团队选址评估。如何在电竞事业发达的城市和区域选址布局电竞酒店?许多公司已经发现,以地理位置智能方式开展酒店布局业务,不仅效率高而且选址质量也能得到极大保障。
一般而言,规模较大的电竞酒店,投资前的首要工作就是网络规划布局和选址。主要工作如下: 寻找全国适合开设的潜力型城市; 发掘城市中适合开店的区域; 确定区域中适合开店的具体地点; 对选点的酒店进行价值评估和投入产出测算。
假设企业需要在全国开设100家店,纯粹靠外部推荐或线下踩点。首先是工作量、人员投入巨大。目标开100家店,可能需要考察500个甚至更多的点位。 牵涉数十个城市,数百个区域板块,另外如何从500个备选点,确定出最合适的店址,也是一项工程浩大、决策曲折的事情。
如果采用GeoQ智图位置智能平台+大数据来解决这个问题,需要投入的人员,资金,时间将会大幅节省,而且能快速评判选择出合适的店址。
电竞酒店如何做好战略扩张准备
step1: 老板及管理层确定选择城市、区域、开店标准;
step2: 网络规划团队2-3人依托位置智能平台大数据和分析模型提取符合要求的点址,并组织比选排序,确定初级目标库;
step3: 老板及管理层通过投资会议决策选址目标库;
step4: 组织人员对目标库进行实地踏勘和经济测算,线上上报老板和决策层决策获取与否。
step5: 对获取项目进行投资运营,根据后续经营监控,确定增加选点或撤并选点。
GeoQ支持电竞酒店5个步骤实现高效扩张
step1:高价值城市选择
结合GeoQ智图全域大数据中的统计年鉴数据和人流、客流数据,同时考虑电竞人群数量这一因素(从年龄和职业身份)对城市进行宏观判断,筛选出可以布局电竞酒店的城市。
step2:特定区域选择
电竞酒店选址首要考虑的就是人流量与交通,有人流量才有客流量,并且人流量年轻化,更容易吸引到消费者,因此 CBD和大学城、文教区、商贸中心、娱乐场所周围是电竞酒店最佳选址点。
GeoQ智图位置智能平台能通过人口热力图、城市商圈图、动态的人流量热力图等,发掘电竞酒店投资区域,支持在此区域范围内提取符合的酒店选址。
step3:点位挖掘与评估
在特定的区域中的酒店中,结合城市轨道交通站点、公交枢纽站点、以及配套设施、环境等因素以及市场竞争点位,对这类酒店进行打分排序评估。最终确定一批符合选址的备选点位。
step4:点位投入产出测算及确认
对符合城市、区域、点位的备选酒店,进行现场踏勘和商务条件谈判,符合财务投资指标超标要求和交易条件要求的,纳入拟投资标的组织后续投资活动。
step5:经营监控和市场监测
后续投产后,可在位置智能平台建设经营看板,监测酒店运营和市场动态变化情况,支持企业是否继续布局扩展。
这就是大数据智能化时代给连锁性酒店选址带来的变化。
投资一定要经过科学、慎重的选址分析。 例如,基于大数据进行的精确位置选址和用户画像、业态分析等。未来,谁把握住了电竞酒店选址的规律,谁就能帮助酒店投资人更快占领市场和客源,会获得更多的生存与发展空间。
目前,国内的电竞酒店行业,仍处于高速成长阶段。未来,随着行业"红海"将加速洗牌,这一行业必然朝着标准化、专业化、泛娱乐化方向转型,使行业进入一个可持续发展的新阶段。
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