今日上午，中国人民银行官网发布消息：月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3。7，5年期以上LPR为4。45。
　　图源中国人民银行官网
　　5年期以上LPR之前为4。6，本次降到4。45，再一次降息，这也是2022年第二次下调。
　　5月15日，央行官网发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，规定：
　　首套房贷利率下限由原先的不低于相应期限贷款市场报价利率，调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
　　以今天公布的五年期LPR4。45计算，首套房贷利率最低可以到4。25！
　　需要提醒大家的是，最低利率4。25，有着众多的条件约束着，包括工作单位、征信流水、贷款记录等；合作楼盘情况、楼盘工程情况和认购情况；中介资质、中介规模、合作关系等。
　　降息，意味着直接利好购房者，将减少还款成本。以贷款金额100万为例，采用等额本息的方式还款，降息后每月可减少89元。
　　长沙方面，据贝壳找房数据显示，截止到5月17日，多家主流银行已有所下调，包括长沙银行、光大、中信等，首套最低利率可做到5。
　　图源贝壳找房
　　新LPR公布后，长沙首套房、二套房利率能否再次下降？拭目以待！
　　阅读原文：利好！跟你买房有关！首套利率低至4。25！

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