4月29日晚间,荣盛发展(002146.SZ)披露2021年年报和2022年一季报。 财报显示,2021年荣盛发展营业收入约472.43亿元,同比下降33.94%;归属于上市公司股东的净利润为-49.55亿元,同比减少166.06%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-49.35亿元,同比减少165.85%;经营活动产生的现金流量净额约为169.15亿元,同比增加1137.7%。 2021年,荣盛发展签订商品房销售合同面积1204.22万平方米,同比增长2.53%;合同金额1345.58亿元,同比增长5.87%,完成年度签约计划的103.51%。2021年实现开工487.76万平方米,完成年初开工计划的99.31%;实现竣工627.46万平方米,完成年初竣工计划的87.3%。 获取土地方面,2021年,荣盛发展在京津冀、长三角、中西部、珠三角区域的16个城市获得土地29宗,规划建筑面积303.19万平方米,购地金额123.42亿元,权益购地金额80.19亿元。截至报告期末,公司土地储备建筑面积3468.9万平方米。 截至2021年末,荣盛发展货币资金约196.98亿元,较年初减少4.22%。公司应收账款64.72亿元,存货1925.5亿元,短期借款8.13亿元,合同负债1099亿元,长期借款220.39亿元。 在资金受限方面,2021年荣盛发展受限货币资金约为14.74亿元,受限原因为融资质押、承兑汇票保证金和预售监管资金。而应收账款、存货、固定资产等均有不同程度的融资抵押。 此外,该公司2022年一季度报告显示,一季度营收38.14亿元,同比下降67.94%;归属于上市公司股东的净利润-10亿元,同比下降211.4%。