业主方需缴纳哪些税费? 1.增值税=(核定价-买入价格) 1.05 5% 2.附加税=(核定价-买入价格) 1.05 0.6% 3.印花税=合同价 0.05% 4.土地增值税=增值额 税率-扣除合计 速算扣除系数 ①扣除合计:买入价格+买入契税+附加税+本次印花税+评估费+折旧费 ②增值额:卖出-增值税-(扣除合计) ③折旧费=买入价格 5% 年限 ④增值率=增值额 扣除合计 速算扣除系数 增值率 税率 速算扣除系数 增值率 <50% 30% 0 50%<增值率<100% 40% 5% 100%<增值率<200% 50% 15% 200%<增值率 60% 35% 5.个人所得税=(核定价-买入价士地增值税-增值税及附加税-买入契税-评估费-印花税) 20% 二:客户方需缴纳哪些税费? 1.契税=(核定价-增值税) 3% 2.印花税=合同价 0.05% 3.交易登记费:550元 4.抵押登记费:550元