房地产市场再迎新规？上海率先试点，未来房价走势明了

　　关于我国房地产市场的发展趋势，受到了很多人的关注，因为我国的房产有着＂特殊＂的性质，和其他国家不同。
　　我国的房产不仅是有着居住意义，同时还有投资、教育等属性。在过去的数十年中，不少人因为投资房产为身家实现暴增。
　　这种现象愈演愈烈，导致了房地产市场泡沫的出现，国家也出台了相关规定在帮助房地产市场健康稳定的发展，所以有不少人对投资房产的看法也在慢慢的改变。有人还依旧热衷于炒房，还有人已经看清楚形势减少对房地产的投资。
　　作为我国一线城市，经济中心的上海的房价肯定是不低的，一套房子的价格动辄都需要大几百万，甚至上千万。外地人要想得到＂上海＂的户籍，起点就是一套房子，那也就是说得有上千万的身家。
　　上海为了能够促进房地产市场的健康发展，已经连续多年实施了房产税，房产税在其他的海外国家中并不少见，目前在我国还只有几个城市在试点进行，并没有普及，上海的房产税也要很多想在上海买二套房的人望而却步。
　　消息显示，2020年12月30日，上海市还发布了《关于延长有效期的通知》。此次政策属于既有政策条文延续的概念，又继续体现了上海落实房产税试点的导向。上海依旧实行房产税，也可以预想未来房产税也有很大的可能会普及到全国各地。
　　房产税还将继续实行，未来受到影响的一类人自然是炒房者，特别是像上海这些大城市，现在很多人已经预想到了，未来各地的房价走势不一，总体来看的话，大城市的房子升值空间更大，主要还是得益于＂人＂的作用。
　　随着生活水平的提高，三四线城市的居民也会慢慢的向大城市迁移，现在住房已经非常饱和了，空置的房子也比较多，所以大家更想到大城市中去定居，所以房产市场也产生了一定的需求，未来的房价还可能会有上涨的空间。
　　而小城市则与之相反，甚至还会发生房价下跌的情况。所以在大城市率先进行试点也是非常具有实际意义的一项重要政策，本次上海的房产税试点将继续延长，也释放出了一个重要的信号，那就是的房产税的改革依然会推进。
　　目前国内的房价还没有出现大的波动，要想不出现类似过去数十年的房价暴增的情况，也只能通过政策的干预，引导国民的投资行为。
　　但是国内房地产市场的热度也不会出现明显的消退，其关键原因就在于房子和子女的教育有很大的关系，现在房价虽然高，但是容易达成交易的都是学区房，学区房的价格也比普通的房产价格要高许多。所以这个属性分不掉的话，房地产市场依然会有高涨的热度和需求。