房地产税真来了!对股市影响几何?谁会成为第一批试点城市?
12月27日,全国财政工作视频会议在京召开。
会议提到,要深入推进财 税体制改革,做好房地产税试点准备工作。草房地产税试点办法(草案)或将启动
实际上房产税试点并不是最近开展,2011年,上海和重庆就试点过房产税。哪些城市有可能成为第1批试点城市呢?房地产税对股市影响如何呢?
对这2个问题,我们一个一个来看,先要知道为什么要推出房产税
房地产税推出,其实最主要的就是通过调控 需求侧 管理来 达到稳定市场预期的目的。12月24日,中国人民银行召开四季度例会。 提到维护住房消费者合法权益,更好满足购房者合理住房需求,促进房地产市场健康发展,由此可知 这次房产税的试点城市有可能在那些房价异常上涨,背离市场真实的刚需城市。比如北上广深,成都,西安,杭州,南京,武汉,雄安等,
那么,谁会成为第一批试点城市?
对股市影响怎样?利好还是利空呢?
房地产税也就是有房子的要收税了,持有成本增加了,那么怎么办,人们就不持或少持有房屋了,我租出去不行吗,于是增加了租金的收入。进而可能会降低购房需求,利空房地产股票;反过来会增加房地产二手交易比如租房,租赁等。