降准肯定是利好楼市。 任何时候降准都会利好楼市,只是不同地区利好程度不同,开发商十分希望得到降准的消息,因为这是明显的利好消息。 为什么降准会利好楼市呢?1.降准啥意思? 中国人民银行,也就是传说中的央行,会要求各银行吸纳的存款按照一定比例上交保管,这叫做存款准备金。 比如准备金率是1%,那100元存款就有1元钱要上交保管。 目的是防止银行盲目放贷,导致无法兑现储户的存款。 当市场经济不景气时,央行就把储备金拿出一部分给银行,这个叫降准。2.降准是为了全局经济。 不要误以为降准是为了房地产,这是错误的想法。 降准的目的是为了全局经济,当银行钱多的时候,可以更好的对企业进行放贷,帮助企业盘活流动资金,提高企业的经营能力。 这样可以提高经济的流动性,市场上资金也会活跃起来,提高企业的融资能力,减少企业资金压力,企业可以扩大经营范围,提高生产价值。 因为,降准对于实体经济是一种利好。降准的目的也是为了全局经济。3.降准会利好房地产。 企业融资能力强了,房地产融资能力也强了,资金是逐利的,市场上钱多的时候,肯定会有一部分流入房地产,这样对房地产是利好消息。 每次降准,都是房价上升的时刻。很多地方已经发现这样的问题,所以对于房价进行限购,禁止热炒房地产,维系房地产居住属性。 大涨过的城市利好有限。对于房地产刚刚经历一波大涨,降准这样的利好推动房价有限,但是对新兴城市还是会推动房价。