广东省各城市3月房价，深圳全国第一东莞也疯狂省内悬殊较大

　　广东省内有我国经济最发达区域之一的珠三角城市群，也有中西部水平的非珠地区，所以一直以来广东省是国内经济发展最为不均衡的省区之一了。这个从各项经济指标都可以体现出来，经济总量、财税、金融、收入等，当然也包括各市的房价水平。毕竟房价高低和经济发展水平的相关性还是非常高的。
　　从今年3月广东各市市区二手房均价来看，差距还在继续拉开之中。省内最高的深圳房价是最低的城市10倍有余，而且珠三角地区整体涨势惊人，而非珠三角地区的城市还有好几个出现下跌状况，下面我们来具体看一下。
　　深圳在今年3月的二手房均价已经突破7万，要高于北京和上海，高居全国第一。深圳的房价飙升首先是因为新房供应量实在太少，其次经济发达购房需求大，当然还有不少炒房者的哄抬原因。所以深圳的房价近两年来一路攀高，而且还没有停下来的迹象。
　　除了深圳，东莞也是近两年来房价走势疯狂的城市，3月东莞市区二手房均价已经达到了36845元，排名全省房价第三。所以本月几个城市因为房价问题被约谈，东莞就在其中。当然东莞的高房价有部分是深圳溢出的原因，但相比佛山只有不到1.5万元，东莞确实是过高了，毕竟两市的经济发展水平是差不多的。
　　佛山和中山的市区二手房均价和其他珠三角核心城市相比，都是明显偏低的，今年3月都不到3万元。主要还是因为这两个城市之前的新房供应量较大，导致供需上有点失衡。在房地产市场上，供需关系也是主导价格走势的主要因素之一。
　　未来广州和珠海的房价持续走高的话，必定也会影响到佛山和中山两市的楼市。就像上面说的东莞的房价飙升和深圳有很大关系一样。
　　非珠三角地区的各城市房价普遍是偏低的，这个和它们的发展水平、收入等指标还是相对应的。比较突出的还是粤东和粤西的两个中心城市汕头、湛江。这两个城市的市区二手房均价也是非珠三角地区唯二高于1万元的，还要高于江门和肇庆。
　　其他城市都是偏低的，都要在1万元以内。其中像河源、韶关、揭阳、云浮等城市在3月的市区二手房均价还不到7000元。相当于在深圳买1平米的钱，可以在这些城市买10平米以上。这个差距确实够悬殊的。
　　所以非珠地区的房价水平也就拉低了广东省整体的房价。虽然珠三角核心区的均价水平在全国各区域算是最高的，但广东省的房价反而要低于浙江和江苏。
　　具体各城市的均价请看下表：
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