进城的4。9亿农村人注意,今年起,老家有宅基地的或产生分红
众所周知,现在我国正处于高速发展的阶段,如今已经成为了世界第二大经济体。值得高兴的是,根据国家统计局在2021年1月19日发布的数据,我国2020年全年的GDP总量突破100万亿大关,达到1015986亿元,令人兴奋不已。
现如今,随着经济实力的不断增强,我们的生活也是越来越好,而且我国的城镇化率也在逐步提升。在2000年时,我国的城镇化率只有36%,还是农村人口居多。而据国家统计局局长宁吉喆表示,我国的常住人口城镇化率已经超过了60%。
换句话说,我国如今正在走向现代化发展,居民生活、基础设施也都得到了大幅度的改善。也正因如此,如今很多农村人口向城市转移,转换为城市户口,很少回到农村了。使得 "人户分离"的家庭逐渐增多,很多农村都空心化了,无人问津都没人耕地干农活了。
尤其是最近在第七次全国人口普查的数据出来后,我们会发现,"人户分离"人口已经达到4.9亿人,占总人口比例达到35%;与2010年相比,人户分离人口增长了 88.52%!
换句话说,农村人口涌入城市的人群越来越多,使得农村大量土地无人种植,被荒废、闲置。甚至会出现一些农村子女,连家里有几分地,几块田,房屋的位置、数量、现状等一概不知。
根据中科院2019年底公布的测算数据显示,截止到2018年底,我国宅基地面积总共有2.7亿亩,其中空置的土地面积达到1亿亩左右,也就是说在农村有超过37%的宅基地没有得到有效利用。
不过也正常,相对于农村来说,城市有更多的发展机会,尤其是教育、医疗、交通等发达的基础设施配套,是农村无法比拟的。而且为了下一代的成长,不让他们输在起跑线上,上一代人拼了命也想进城买房。
所以,为了盘活宅基地的使用率,唤醒这些沉睡的土地,国家也给出了明确的规定。
2021年,农村宅基地被盘活利用,农民获得丰厚的经营性收益分红
根据最新的《土地管理法》增加一项新内容:农村宅基地确权以后,农民可获得更多自主权,可以将老家闲置的宅基地入市赚取分红。农村集体经营性建设用地可用在工业、商业等经营性用途,农村家庭空闲土地可以通过出租方式交付给经营单位使用。
当然,有一个底线不可攻破,那就是城里人不能在农村买地盖房子、任何别墅、私人公馆、私人俱乐部等都是不让建的。
说白了,就是希望通过分红,使得在外打拼的农村子女,能够更加关心自己的土地,拿来自己经营也好,出租也罢,不要浪费这些闲置的土地。
其实我觉得这也不失为一个好办法,尤其是现在很多农村也发展的不错,对于一些在大城市混不下去的人来说,不如回到农村,寻找新的商机,利用自己老家的土地,来创业做生意或许会更好。
而且对地方而言,集体土地入市后,既可以建设学校、医院、公园等公共设施,还可以用来招商引资、建设廉租房、发展工商业,把闲置的资源利用起来,让各方都能获益,这才叫"一举多得"。
看到这可能有人会问了,对于分红这个是怎么安排的呢?
对于这点,每个地区、每个村都有不同的分法,以贵州郫县为例,采用"721"的分红方式,即剩余部分的70%分给村民,剩下20%作为公积金按期滚动留存,10%作为公益金发展公益项目。
所以,想要知道你在老家的土地能不能分红,就快点行动起来吧,说不定有意外收获。