建业总裁深夜回应网传求援报告旗下多个业态已恢复灾前状况，目前

　　河南商报记者李斯琦
　　一份网传的《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》，将建业集团推向了风口浪尖。
　　9月9日晚10点30分，建业集团召开线上媒体沟通会，针对此事进行了逐一回复，会上，建业集团总裁王俊表示：该报告是在‘万人助万企’的背景下递交的，政府反应速度很快。目前建业集团多数业态基本恢复到了灾前的生产经营状况。
　　王俊表示，今年下半年，建业集团有息负债将会持续下降，并且坚持房住不炒方针，继续深耕河南本土市场。
　　受灾损失情况如何？
　　多数业态已经基本恢复到了灾前状况。建业集团总裁王俊在会上说道。
　　之所以报告提及重大风险，王俊对此作出了详细的解释：建业一直深耕，坚持房住不炒政策，企业的负债率也属于中等偏低位置，得到了资本市场的长期支持。然而，受灾情影响交付的房子大概为9400套，这可能会影响集团整个的品牌形象。
　　河南商报记者了解到，建业集团递交此报告，起因是在万人助万企的背景下，政府主动深入企业掌握情况，帮助企业解决生产经营问题，引导企业解决困难。
　　在暴雨和疫情的双重影响下，建业集团多个项目和业态受到影响，尤其是在文旅板块，建业足球小镇的设施和道路已被全部冲毁。王俊说：建业足球小镇总投资约15亿元，是建业集团此次受灾情影响比较严重的业态，因为涉及修桥等工程，目前短期内无法看到回报。
　　据王俊介绍，灾情影响到了住宅项目的施工，致使工程进度被拉长，且由于疫情限制聚集，期间建业集团工地全部停工，不少售楼处关闭，这导致了集团的销售进度大打折扣，回款节奏受到了影响。
　　另外，文旅业态停滞对经营造成了很大的影响，商场、酒店，入住率跌到10以下。
　　针对此次灾情的经济损失，王俊表示：5。5亿元是直接的经济损失，目前已经报保险公司，正在陆续走赔付手续。间接损失包括按计划销售额、回款等其他预估损失，合计经济损失约为50亿元。
　　值得一提的是，河南商报记者获悉，在报告被批复后3天，政府便发布了《河南省支持企业加快灾后重建恢复生产经营十条措施》。王俊称，其中有七条和我们提出的需求高度吻合，政府在此次表现中反应迅速，同时针对足球小镇项目也承诺尽快修桥，争取在12月达到通车条件，积极开展重建工作。
　　负债和资金状况如何？
　　企业的负债率属于同行中等偏低位置，是王俊对建业集团进行的评价。
　　河南商报记者了解到，8月建业地产销售额52。6亿元，同比持平。截至2021年8月31日，建业地产1至8月销售额为386。3亿元，同比持平。建业地产在8月也完成了45。4亿元的回款。
　　中原建业方面，截至2021年8月31日，代合作方销售的合同销售额为人民币216。3亿元，同比增加18。8；合同销售建筑面积362。4万平方米，同比增加17。
　　对于境外美元债异动的回应，王俊同样作出了回复。9月9日上午，建业债券下跌了6个点，我们当即便开了投资人电话会并予以解释，电话会结束后便回归正常值。其表示，建业集团从现在到2022年下半年，只有9个亿的到期美元债，建业已经安排自有资金进行偿还，没有违约风险。
　　据王俊介绍，在银行贷款方面，建业集团比较克制，省内许多合作良好的银行也比较清楚这一点，目前建业的贷款都已按时偿还。
　　现金流方面，据介绍，建业集团目前账面现金约为200亿元，自由资金150亿元，现金流充裕。
　　针对利润率，王俊也作出了如下回复：今年上半年，集团在购买土地方面支出金额为85亿，带了400亿的货值，在未来两年将会产生销售。
　　会上，王俊还提到了房地产行业的一个特点，即交楼才有结转收入，这方面会有一定的滞后性，但是各项费用的支出确实当期的，这样一来一回，就会导致利润率的下降。
　　值得注意的是，上半年建业集团销售315亿，其中有95亿元分布在6月份，这些回款具有滞后性，导致滚动回款下降。
　　三道红线方面，目前建业集团有息负债总额由310亿降到280亿，减少了30亿元，同比下降10。下半年将合理安排，通过低息长债替换短债，预计下半年还会降30的有息负债，全年降低50左右。
　　反映问题得到怎样解决？
　　企业发展没有过不去的坎儿。
　　建业集团表示，8月18日，河南省政府办公厅印发了《河南省支持企业加快灾后重建恢复生产经营十条措施》，而在省十条帮扶政策出台当天，河南省副省长何金平、省文旅厅厅长姜继鼎等人便迅速落实，调研建业文旅的灾后恢复重建工作。
　　8月19日下午，河南省税务局领导到建业集团进行现场办公，深入了解企业在税务方面的需求和助企惠企政策落实情况。
　　9月3日上午，河南省文旅厅举行的河南省文化和旅游业复工复产启动仪式便放在了只有河南戏剧幻城。建业足球小镇等的复工复产，更是受到了政府部门的大力帮扶。
　　政府的一系列帮扶政策，给了建业集团极大的帮助。王俊表示，目前建业集团旗下多个业态已经恢复灾前状况，住宅工地陆续开工。产品和服务是建业集团的生命线，交房品质不会受到灾情影响。
　　河南商报记者了解到，9月4日，只有河南和电影小镇已经正式开园，均已恢复汛前运营状态；全省8家建业大食堂、10家建业酒店、7家商场、4家绿色基地均已复工复产。企业和河南一样，正在全面复苏，越来越好。
　　媒体沟通会接近尾声，建业集团总裁王俊说道：目前经济形势已经明显向好，建业集团有信心完成全年700亿合同销售额的目标。感谢政府的支持和帮助，希望广大客户和合作方能够继续支持建业。