看起来资金链断裂了,有的恒大的楼盘都已经停工了。 这再一次表明恒大遇到了困难,这绝不是轻描淡写可以越过的。 有些楼盘的停工,预示着烂尾楼的开始,也清楚地表明,全家资金的投入打了水漂。 楼房大规模的降价,已经拉开了序幕,不是什么力量可以阻挡的。 老百姓大规模的刚需,已经过去了,楼房投资过剩已经清楚地表现出来了。 把住自己的钱袋子,不轻易的投资是今后五年的方向。 花钱贷款买房子的时代已经过去了,生意不景气,工厂不景气,还拿什么付首付? 把住钱袋子,维持最低的生活,是我们今后的方向,动辄30万,50万的买房子,是不理智的,用一生去还贷款,更是愚蠢的,做一个明智的人吧,拥抱美好的生活。 请注意!恒大在通知两家商业银行时使用的是暂停支付9月21日到期的贷款利息。这也就是说,它暂时没有钱用于偿还银行的贷款利息,至于何时能够履约?目前来看还没有确切消息。 但是,恒大本周在将这一消息告知其中一个银行时解释道,集团财务不会签字同意支付利息,并要求银行等待即将敲定的展期方案。从中可以看得出来,这(暂停支付利息)是恒大单方面的意思,而银行方面可能并没有答应,但也只能被动接受恒大的提议(展期方案)。 可能很多人都已经早有耳闻了,因为中国恒大(03333。Hk)深陷债务危机的负面消息今年以来频频传出,尤其是近段时间更是一浪高过一浪!现如今,对于9月21日即将到期的贷款利息暂停支付,说明它实在是无能为力了,已经不可能在短期内解决流动性问题。 据了解,截止2021年上半年末,恒大的有息负债规模已经从去年的高点8700多亿下降至5700亿元附近。近日,市场传出恒大将以期房来进行抵债,这或许是今后的可行性方案之一。总之,恒大当前困难重重这是人尽皆知的事实,前一阵子一直想通过售卖或者转让资产来缓解压力,但进展解难,暂停支付利息更是说明了窘境。 借钱的成了大爷了,有啥资格通知银行?只能是主动与银行协商延期还款。估计恒大无法盘活资金,银行不增加贷款,若没有新的资金注入,就等着破产了。 联想到前一段时间公司主要控制人的变更,控股资本的调整,可以想见恒大的确是遇到经济问题了。资金链断裂了,有的恒大的楼盘都已经停工了。再一次表明恒大遇到了困难,如果说资产不抵债务有可能破产倒闭也不为过。 房地产大佬离职了,也预示着这几十年房地产的成长,终于到了一个该谢幕的时刻了。 建造一个房子,相对于我们的空间站而言算不得什么高新科技,但却在这几十年里面演绎成了赚钱的产业。 拿地、贷款、建造、装修、炒楼花、按揭、物业在华夏大地上出演的红红火火。批地的,贷款的,搞基建的,搞建材的,销售的,收税的,收物业费的,这部分人或多或少的都先富起来了。 但另一方面,又把无数中产阶级的资金给套在里面了,刚需的老百姓购买了房子,就像法国著名作家莫泊桑的《项链》里面的女主人公所购买的珠宝一样。费尽几十年的心力,物没有所值,买房就那么一瞬间的虚荣,付出的却是一生光阴的代价。什么是发达?花不多的钱,享受更加美好的生活,更加悠闲的时光。未来房地产商们要警醒了,我们拿买房子的人也要慎重了。新媒体自媒体微头条日签我要上头条 关于恒大债务问题的负面新闻已经是层出不穷。 根据报道,恒大集团已经通知两家银行,将暂停支付9月21日到期的贷款利息。恒大本周告知其中一家银行,集团财务不会签字同意支付利息的资金,要求银行等待尚在制定中的展期方案。 此外,本月恒大还推迟了对包括中信信托、光大兴陇信托和杭州一家信托公司在内的多家公司的信托款支付。 而相关报道显示,恒大9月份需要支付共计1。65亿美元的债券票息,其中包括9月23日到期的8350万美元,以及9月29日到期的4750万美元。 在这些债务之外,恒大财富的投资者也欲哭无泪。据报道,持有恒大财富10万元以上的投资者将需要分几年时间才能拿回本金,而收益更是遥遥无期,可能根本拿不到了。 虽然恒大近期出售了很多资产,回笼了数百亿资金。但是恒大的债务危机远没有解决。现在的局面,对于恒大来说已经到了最危险的时候了。一旦大银行出手冻结恒大资产,恒大也许就只能破产重整了。 只在网络上看到问题严重,银行管理借贷款有一定的责任,为了独利润不顾贫富差距差拉大,忘记社会主义共同富裕,申请贷款去处也没有人去查正等等 这就说明了大自然生存法则是对地:主大欺客,客大欺主;强势得食的定理是完全正确地! 比如: 农民到银行存3百5百的钱,不但排队,还会受到工作人员小白眼〔捂脸〕,心里话这点钱还好意思劳驾我! 存钱几千万的客户,不但在家坐等,而且银行一把手带上贵重礼品登门跪拜〔呲牙〕! 农民为生计到银行货款千儿八百,甚比登天还难(证明,担保等等)。 而贷千万或够亿地,大部分身后有大老虎或者有些人吃够了黑钱。 到期还款,小额带者心里张,怕误还款期;如一旦延迟,银行有的是手段对付。 而大额贷户,到期万一还不上贷款,不用出门,电话通知银行就可以了,这时贷户就变成了银行的爷爷,随时关心客户人身安全。 万物生存离不开强势啊,这就是现实! 恒大欠银行的钱暂时不还,知会一下,形式上的事,银行早就知道,没钱就先别还了。上一次恒大被约谈,也有这个层面的意思。 恒大欠的钱绝对是天文数字,全国的楼盘打骨折促销,利息都还不起。想解决恒大危机,银行只能让步了,不是恒大不要脸,现在这个时候再让他们还钱,真要命啊。 现在恒大在很多三四线城市的项目都处于停工半停工状态,想要让这些项目都恢复起来,银行不但不能要钱,还得继续给恒大提供贷款。房地产行业自身造血能力很差的。恒大打折促销也没卖多少房子。 联想到前一段时间公司主要控制人的变更,控股资本的调整。 再加上还有辟谣的消息,真是越抹越黑无风不起3尺浪了。 可以想见很大的确是遇到经济问题了。资金链断裂了,有的恒大的楼盘都已经停工了。再一次表明恒大遇到了困难,如果说资产不抵债务有可能破产倒闭也不为过。 我们回顾起来当年万达,在房地产形势还很不错的情况下,就把大笔房产甩卖了,把资金回笼了,把大规模的债务缩减了。 现在不得不佩服他们的远见卓识了。 有些楼盘的停工,预示着烂尾楼的开始,这真的非常可怕的。当年海南楼市兴起的时候。我们有亲戚也在海南买了房子。但最后变成了烂尾楼。这个钱就打了水漂血本无归了。打官司可以打。但是谁出钱呢?人家造房子的人都破产了,全家资金的投入顿时都化为乌有了。 楼房大规模的降价,已经拉开了序幕,不是什么力量可以阻挡的。未来房地产商们要警醒了,我们拿买房子的人也要慎重了。新媒体自媒体微头条日签我要上头条 恒大的危机,普通人早就看明白了,这几年成千上万亿的投资,光盖鸡窝不下蛋。房地产国家严格调控,房价一跌再跌,再说一二线城市现在也不缺房,有三四套房的人家比比皆是,房地产经过这些年的风风雨雨,老百姓现在也比较理智,不会盲目投资买房的。恒大投资的方向还是有偏移的,主要还是你自身的问题。如果你把几万亿全部投资到城市更新旧改方面,解决老百姓最需要解决的问题,老百姓还都愿意出钱,你的资金可以快速回笼,全国的老百姓都感谢你,即抓了民生为国家分忧,也能挣到钱,再去投资其它行业,何乐不为呢。