沙子涨价,人工涨价,钢筋水泥涨价,房价还会跌吗?你怎么看呢?
我们都知道修建一套房子涉及到的行业,或者要涉及到的材料是非常多的。
比如有我们的河沙,以及人工,钢筋,水泥等等,一系列的材料。
有人说河沙都已经涨价了,现在的人工也涨价了,钢筋水泥也在涨价,他就是不明白为什么还有人相信房价会下跌?
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1,成本决定价格。
之所以我们身边有人不相信未来的房价会下跌,是因为他觉得成本永远在决定价格。
那么就非常明确,河沙钢筋水泥以及我们的人工都在涨价,那么房价自然也是会跟着上涨。
所以不相信房价会下跌的朋友,是从成本决定价格的一个市场经济学规律来看待的。(此处已添加圈子卡片,请到今日头条客户端查看)
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2,供需决定价格。
而我们身边依然还有很多朋友认为未来的房价会下跌,他们看待这个问题的角度就不太一样了。
也许他们也知道河沙,人工,水泥,钢筋都在涨价,但是他们却觉得供需更重要。
房子越修越多,即便这些材料在不断的涨价,但是当供大于求的时候,没有人购买的时候,房价就会下跌。
……
的确如此,其实只是每个人看待房地产市场走势的一个角度不太一样,所以得出的结论也不太一样。
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然而虽然我们无法把握未来的房价走势如何,但是过去的房价走势却是非常清晰的,一直在涨价。
再结合目前的调控政策,以及房子是拿来住的,而不是拿来炒的,很明显未来的房价是不会下跌,最起码它会维持一个平稳的缓涨状态。
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