有钱了，房贷应不应该提前还？我的建议是不应该。因为房贷还款的计算方式比较坑，大多数人房贷的时候，都是选的等额本息。这种还款方式就是说，前期你还的钱，贷款比例要多于本金比例，而且这个比例还比较大。
　　举个例子，就是说假设你某一个月还了十块钱房屋贷款。在这十块钱里，可能是有七块钱是还的利息钱，只有三块钱是还的本金。（举例的利率，比例只是大概参照，具体得根据贷款情况细算，但总体差距差不多。）
　　所以说，如果你要是想提前把房贷还清。你前几年所缴纳的贷款总额，基本七成以上的钱，是算作利息，剩下的三成，才是还的房子本金。
　　详细点说。假设你房贷三年，已经还了10万块钱。你现在想把房屋的贷款全部还清。那么你之前还的10万块钱。里面有7万是用来支付贷款的利息。只有3万才是还本金。这相当于什么？这相当于你三年之中，为了这个房子给了银行7万块钱的利息。你支付了正常情况下银行十年的利息。但是还的本金，从比例上看却少的可怜。
　　所以说，你一次性把房屋贷款还完了。从长远的角度来说是省钱。但是从短期来看是亏本买卖。其实就房贷的利率来讲，还是比较低的。即使你有钱也可以慢慢的，按照规定每个月还款。有多余的钱可以做理财，投资，这样的收益，也会多过提前还款省下的利息。
　　当然了，事情也不是绝对的。如果你交房贷的时间很短，假设不满一年，方式是等额本金，这样你赔的利息就会少很多很多，你一次性还清贷款，就会合适一些。这种情况下，你可以一次性还清贷款。
　　但是如果你还款已经好几年了，甚至已经超过贷款年限过半，那还是正常还吧。留着钱干点啥都比提前还款强。除非你特别特别有钱了，不在乎这点利息钱，那也行。

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