一对夫妻花58万建成10亩农场，他们的投资盈利模式，是这样做的

　　他们放弃高薪工作，卖掉城市的房子，花58万回到农村，建了10亩地的农场——倩倩的农场。
　　2017年起，倩倩在自己居住的小区一楼开了一家花店，在经营花店的过程中认识了一位做企业的邻居，她成为倩倩后来的创业导师以及投资人。
　　2018年，她们创立注册了盖茨街花艺品牌，主要做私家花园改造、卖绿植盆栽等。虽然这个品牌最终没能家喻户晓，却成为倩倩毕业以来见识最多、并改变了她思考方式的一段经历。
　　后来，倩倩农场的经营模式，很大程度受＂盖茨街＂的影响。
　　在经营盖茨街的过程中，倩倩又遇见了现在西餐厅的合作伙伴。2019年底，西餐厅创始人团队的建立，也是倩倩最终决定做农场的一个因素。
　　01
　　农场的盈利模式
　　倩倩农场的盈利，主要从这三个方面考虑的。
　　（一）私家花园改造。
　　这是倩倩做盖茨街时的主营业务，她了解植物基本习性、它们之间的美学搭配。而且从业花艺行业4年，有一定的客户基础。
　　基于这一项主营业务，农场的每一个花园都是由倩倩自己精心搭配设计的。而且为了服务于三代同堂的家庭客户，农场把种蔬菜的地，都设计得非常适合私家花园照搬。
　　（二）小型婚礼、派对聚会。
　　在经营花店时，主办过几场小型婚礼，无数场读书会、邻里家宴、星座讨论趴等等。
　　所以，倩倩自己就是一个优秀的派对组织者，不是因为所谓的美学功底，而是因为她足够浪漫爱生活，并且拥有丰富的想象力和共情能力。
　　（三）其他衍生盈利方式。
　　此外，农场还将野炊露营露天电影、商业拍摄场地租用等，作为盈利项目之一。
　　02
　　58万建成10亩农场
　　【10年租金】18万。
　　农场一共租了10亩地，每亩地1800元一年。
　　【基础建设】截止2021年2月底，约20万。
　　（一）都市农耕区。农场为种菜做了38个＂盒子＂，成本约6.2万。主要用于买木材、改水电，木工活儿是自己家人做的。
　　（二）开荒、通电、钻井、埋管道（不是滴灌）、改良土质、盖大棚，成本约6.6万。这些工作完成于2020年3月之前，是全部请人做的。
　　看守小木屋（约1100）、卫生间小木屋、葡萄架、打围栅栏、月季拱门……合计约5万。卫生间小木屋花了3000元买的木板，其他地方都是大树桩，30-50元一根，一次性买了1000根，用完之后又零星买过两次。秋千1个、椅子、桌子（5张）、长凳、一些收纳箱子等木工。都是自己家人做的。
　　【农场的植物】10万。
　　按照一亩地（666.66平米）1万元的规格来安排植物。种的都是常规植物，最贵的一棵是2.6米的蓝杉树，价格8000元。
　　【生活开销】约10万。
　　倩倩在农场附近的农村租了一个院子，一年的房租是8000，租了5年。
　　以上四项是做农场的必须开销，合计58万元。没有算人工费。
　　倩倩说，我有咨询过一些前辈，在我本人作为技术人员的情况下，像我这个规模的鲜花农场，人员配置是：管理人员1位，年薪约7万（找当地稍年轻的农民）长工5位，年薪约20万。
　　这就是，一个10亩的家庭式农场的投入预算。倩倩农场，倡导农场主本身喜爱的生活方式和精神追求。生活是农场的主旋律，没有被过分商业化的园区，却成就了众人追求的美好愿景。
　　农场不应该只有表面的好看，农场的体验，还可以更接地气，体验生活的辛苦，而有时候辛苦，不是苦，也许正乐在其中。