在买下大半个英国后，李嘉诚又要回来了，他发现了什么？

　　就在近期潘石屹想跑没跑掉之时，听闻93岁高龄的李嘉诚又要回来了！最近，根据香港总署的公告显示，李嘉诚家族的长实集团以7.16亿港元中标了一块香港地皮。就在今年初，长实集团花了102.8亿港元拿下香港启德机场的仅剩的黄金地皮。再早些时间，李嘉诚还拆巨资拿下了成都的晶融汇、上海的三林印象城。
　　其实，早在2013年之时，李嘉诚就开始抛售内地和香港的房产，前前后后累计抛售了3000多亿资产。很多人认为这是李嘉诚要跑路。但实际上，李嘉诚抛售内地房产主要有两个原因：一个是，国内房地产存在着泡沫，李嘉诚并不看好内地的楼市，他预测未来几年楼市要降温，还是早点回笼资金为好。
　　另一个是，李嘉诚有两个儿子，大儿子叫李泽钜，小儿子叫李泽楷。90多岁的李嘉诚现在年事已高，认为自己总有退休的时候，他把香港和内地的业务交给李泽钜来打理，而把海外业务的拓展，让小儿子李泽钜去做。为了帮助小儿子发展海外事业，李嘉诚也要抛售掉内地一部分资产，帮助小儿子在海外拓展自己的事业。
　　据公开资料显示，李嘉诚买下了英国近四分之一的电力分销市场，近30%的天然气供应市场，近7%的供水市场，超40%的电信市场等，都掌握在李嘉诚家族手中。当时，就有英国媒体惊呼，李嘉诚买下了大半个英国。而李嘉诚当年＂脱亚入欧＂，主要有以下几个原因：
　　首先，当时，欧洲国家在经历了欧债危机之后，欧洲的资产价格已经跌至低谷，李嘉诚想低价进入，捡个便宜货。再者，购买下欧洲的基础设施项目，会有稳定的投资回报率。虽然，投资基础设施项目的回报率只有5-7%，但是像电信、天然气、供水等都是民生工程，老百姓总要用得到的，所以能给李嘉诚家族带来源源不断的现金流。最后，李泽楷长期在海外生活，擅长与欧美国家的官员打交道，投资海外资产也是为家族拓展海外的业务进行布局。
　　不过，人算不如天算，李嘉诚在投资欧洲国家的基础设施项目之后，有两件突发事件，让李嘉诚的投资蒙受损失。一个是，李嘉诚没有料到英国会放弃自己在欧盟内的利益，毅然选择脱欧，这也给英国经济前景带来较大的变数，而李嘉诚的海外投资多半是投在英国。另一个是，去年上半年的疫情的到来，使欧洲的经济受到重大冲击，李嘉诚在海外的基础设施投资也受到影响。
　　那么，李嘉诚在＂脱亚入欧＂之后，为什么从去年开始又要往回跑，投资国内的资产项目了呢？第一，最近，李嘉诚是在国内拿地皮，主要是在香港和内地大城市，在李嘉诚看来，之前抛售掉的是大型的商场和写字楼。之前，他不看好国内的楼市，这并不等于他不看好大城市较为稀缺土地，他深信土地的价格一定会继续上涨。对于李嘉诚来说，那些稀缺的好地块，进可攻，退可守，总会赚大钱的。
　　第二，李嘉诚看空的是国内房地产泡沫，并不是看空国内的经济。他还投资了医药健康行业，既希望投资医药健康业能带来稳定的投资回报，又能给自己延年益寿。李嘉诚的和黄医药于今年6月底在港股上市，股价一度暴涨了110%，估值超过了700亿。而作为大股东的李嘉诚的身价也随之抬升数百亿。
　　第三，国内社会稳定，经济快速发展，正是投资的好时机，而现在的欧洲还没有完全摆脱新冠疫情带来的负面影响。未来几年，欧洲经济要想全面复苏也并非易事，而且投资风险较大。李嘉诚是纯粹的商人，哪里适合自己投资，他就会往哪里跑。现在国内投资环境更好，他当然不愿意放弃这样的好机会了。
　　当年李嘉诚进军欧洲基础设施领域，主要是价格处于低谷，且基础设施投资风险小，有稳定的回报率。不过，这次李嘉诚失算了，主要是没料到英国会下决心脱欧，还有新冠疫情的到来，也把李嘉诚打了个措手不及。但姜还是老的辣，目前国内投资环境是最好的，投资海外资产却暗藏着巨大风险。于是乎，李嘉诚也会把眼光再放回国内来投资，这也就不足为奇了。