2021年注定是大家不能忘却的一年,上半年房产市场还是如火如荼,一片火热。下半年国家政策重拳出击,各地房价基本无一幸免下跌。在未来房价如果还能追平通货膨胀,那大家手里资产还算没贬值。但是在全国对房产一片悲观预期下,不涨已经是下跌,何况现在确实下跌。 如果房价一直横盘或者下跌,其实最遭殃的还是中产,中国的中产大部分还是手里房产支撑起来的。举全家之力,利用高杠杆置办房产,收入一大部分还房贷,手中存有现金很少,其他能超越通货膨胀的靠谱理财渠道也少。在这种情况下,房价如果一直下跌,那中产资产会缩水严重,最终也会返贫。房价一直下跌会对中产造成严重收割,对于富人阶层影响很小。当然对于刚需来说适合上车。 个人观点认为政府真要抑制房价,还是针对性打击炒房客,而不应该是一刀切。