往年三月份，四月份历来都是房地产销售的旺季，但是今年却大相径庭，今年四月份全国各地的房子销量都在下降，房价也处于下跌趋势，给人的感觉就是房子不好卖了，楼市好像到了冰点一样。
　　各地政策救市大招已岀，首付降止20，一些胆胖的开发商会绕弯做到10甚至更低！房贷利率一降再降已经降到4左右，而限购限售则直接取消。但我们的楼市依然是非常萧条，
　　无论再怎么吆喝，出什么好政策，可大家就是不买房。据中指院数据：4月份全国100个城市新建住宅平均价格为16193元平方米，环比上涨0。02；同比上涨1。51，涨幅较上月收窄0。21个百分点。36城环比上涨，48城环比下跌，16城与上月持平；开发商炒房客都快急死了，想不通为何刚需一夜之间销声匿迹了呢？楼市跌至冰点。为何大家都不买房了？
　　受疫情影响，如今整个市场赚钱的效应已经大不如前了，失业的失业，破产的破产，很多人要么就是处于水深火热当中，要么就是处于风雨飘摇当中，极少数体制内的人处于稳定的状态当中，公众对市场末来预期的担忧，没钱不敢去消费，如今在赚钱比较难，物价还在温合上涨的情况下，买房变得更加谨慎小心。
　　目前的救市政策根本没有涉及本质：就是降低房价！虽然降低首付比例到20，降低房贷利率到4，但房价并没下降多少！羊毛出在羊身上，降低的首付比例，你所需要支付的利息会更多！对于预期下跌的房价，买定离手意味着即买即赔，面对上百万的房子谁有多大胆敢入手拿下？

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