2021年最大的瓜可能不是二手房指导价新政,也不是东线日光,而是宝安楼市的反转。 2020年,西线楼市火的一塌糊涂,以至于二手房指导价新政出台后,宝安楼市出现滞销,房价下杀的局面,新安,西乡,福永,沙井也被宝中带偏了节奏,2021年二手房成交一直低迷。 没曾想到,2021年的楼市反转会在下半年出现:前海扩容,叫了这么多年,早有预期,前海核心区,宝中,蛇口自然而然是首选之地,这么多年房价也涨了一波又一波,如今扩容兑现,利好兑现,是利空,是该当心这三地房价冲高回落的可能。 至于新安,西乡,福永,沙井四地,纳入前海扩容区,这是一个意外。所以对他们而言,是利好,尤其是房价较低的福永与沙井,2018年以来,在沙井与光明的比较中,一直推荐沙井,现在可告一段落了。 虽然国家这时出台前海扩容消息,不是为了配合炒房行为,但会有这个作用伴随。相信沙井、福永、西乡、新安的楼市反转,随时开启。你觉得呢,九月前海概念有五个楼盘推出,自己表中对照。