张力跟李思廉私人拿出80亿，免息借给富力，许首富这下真的尴尬了

　　最近地产行业的风起云涌，碧桂园已经宣布了100亿收购富力旗下的物业公司。换句话说张力跟李思廉把自己552个物业项目都卖给了碧桂园。
　　富力物业2020年的营收20多亿，利润是2.4亿。富力最近的压力也是不小，不过不同于某大的雷声大雨点小，张力跟李思廉做事还是值得我们佩服的。
　　他们不声不响做了两件大事，第一件事情是卖掉了物业公司，第二件事情是张力跟李思廉私人拿出80亿，免息借给了富力公司。
　　张力跟李思廉是富力的大股东，但是他们完全可以不用这么做，因为负债是公司的事情，而不是个人的事情。张力跟李思廉愿意这么做也是可以看出他们的责任心。
　　张力跟李思廉这笔80亿的资金将在未来2个月内全部到账。目前富力财务情况确实也是紧张，目前富力依然是脚踩三道红线，现金短债比仅为0.55；净负债率为123.5%；剔除预收账款后的资产负债率在74.9%。
　　富力目前的有息负债为1433.5亿元，短期借款总数为519亿元，不过富力的现金储备只有127.6亿元。不过算上出售物业公司的100亿，加上两位大股东私人出借的80亿资金，富力短期内的流动性将大大充足起来。
　　张力跟李思廉这么做，可以说是打了很多地产公司老板的脸。河北某夏出事之前，老板直接分走了100多亿，成为了当年中国的套现之王。公司出事了，老板却是肥了自己。
　　许首富高喊我自己可以一无所有，但是投资人不行。不过许首富倒是学学张力跟李思廉，私人拿钱出来拯救公司啊。
　　许首富这几年从上市公司拿走了几百亿的分红，加上他购买自己公司债券赚的利息就更多了。其实某大最严重的问题就是供应商跟承建商挤兑，挤兑的问题都是因为信心而造成的问题。
　　如果这些承建商跟供应商可以对某大有信心，继续支持它一段时间，那么许首富的日子就不会这么难。信心这个东西看不到摸不着，但是却比黄金更加重要。如果许首富这个时候可以私人拿钱出来挽救公司，相信市场的风评会完全不一样。这或许比公司去出售资产更能帮助。
　　供应商跟承建商不挤兑了，公司也可以复工复产，购房者也会恢复信心，那么一切就活起来了，而有息负债方面，其实某大从去年的8千多亿已经降低到了5千多亿，目前还是属于可控的范围。
　　那么许首富为何不这么做，这个问题可能只有他自己知道了，当然许首富也可以不这么做，这也不是大股东的义务。当然当年贾跃亭也曾经这么做，最终乐视还是暴雷了。
　　如果许首富可以拿出一两百亿借给公司周转，那么市场的信心一定会完全改变，虽然某大的问题不是一两百亿可以解决的，但是至少可以让大家对它更有信心，给他更多时间去解决问题。
　　其实目前来看，某大最有价值的资产就是物业公司。不过奇怪的就是，不管是碧桂园还是万科，最终都没有接手。富力的物业公司都可以卖出100亿，某大的物业公司几百亿肯定是有的。当然现在市场上要找出有实力拿出几百亿的公司也不多了，最大的可能性就是由几家公司一起组成联合财团来收购了。
　　事实上解决这些问题最好的办法就是快，在问题爆发的初期就迅速解决，如果蔓延开了，就是越来越麻烦。当年王健林也是在最快的时间就解决了问题，先是打折卖掉了13个文旅项目跟77个酒店，回笼了600多亿的资金，同时又成功说服了腾讯、京东等几家公司给自己投了340亿。
　　这两笔资金加起来总计就1千亿了。要知道当时万达的负债也才4千多亿而已。如今某大的负债高达1.95万亿，但是这么久过去了，也才卖出了160多亿的资产。
　　如果许首富现在愿意出手，估计还有机会，如果再拖下来，恐怕问题就越来越麻烦了。过去这些年，许首富在慈善领域捐款还是非常多，这也是很多看好他跟喜欢他的原因。希望这次他还是可以带领公司走出困境。