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住房公积金自己1250。公司也1250在国内属于什么水平

  什么是住房公积金?顾名思义就是为居民住房的专用资金,住房公积金仅限于城镇的在职职工,对于农村是没有住房公积金一说的。住房公积金缴纳的比例是个人工资的5%到12%之间,最低限额也在5%。住房公积金缴纳的方式单位和个人各出一半,因此很多企业为了能省俩钱,都会选择最低缴费标准。
  一、住房公积金的用途
  带着这么多的问题,咱们先来看一下公积金具体都可以用在什么方面。公积金可以用于买房、房屋大修、租房甚至于是电梯的维修费用。首先要说明一点,公积金缴费是不能中断的,必须连续缴纳三个月以上才能使用,缴费多买房子的时候贷款也会多。
  如果单位和个人各交了1250元,按照公积金缴费标准,咱们可以反过来算一下这个人的工资水平是多高。如果个人缴纳1250元,公司缴纳1250元,也就是说合在一起共计是2500元。按照缴纳比例5%到12%来计算,这个人的工资区间20833.3到50000元之间。工资水平来看是相当高的,不是特殊技术工种,就应该是高管。
  二、住房公积金贷款
  住房已经成为了百姓生活质量的标志性东西,没有房子也总有一种浮萍的感觉,因此人们对于房子的渴求是非常大的。住房公积金恰恰就满足了人们的这一重要需求。假如住房公积金每个月需要缴纳2500元,缴费了5年之后可以贷款多少呢?如何办理公积金贷款呢?
  住房公积金贷款金额是不能超过房价的80%,意思就是最起码20%的首付需要您自己来承担。最高贷款不能超过账户余额的20倍,如果余额不足两万的,可以按照两万来计算。当然首先也要保障自己没有过任何信用贷款逾期记录,征信出现问题了也很难贷下款的。
  按照这个标准可以推算出,如果月缴纳2500元,5年账户余额为150000元。按照最高贷款比例,可以申请贷款3百万。当然具体也要看具体申请结果,但这个贷款数目在一线城市一平米7万的标准来计算42.8平的房子。对于一个单身来说还勉强可以住,但如果是一家三口的来说略显小了些。
  如果这个金额在三四线城市购买房子,选个不错地段的别墅区,均价15000元/平米的,也可以买一套200平的小别墅了。您只要是连续缴纳六个月公积金,且账户还在正常缴费中,就可以带着您支付了20%的首付证明,还有购房手续去申请公积金贷款。申请贷款的时候,需要有人担保,担保人也必须是征信良好,收入稳定的成年人。
  人们打工地点不稳定,异地打工的也越来越多。为了方便人们买房,国家也早就实行了异地公积金买房,不再拘泥于户籍所在地,这也大大方便了人们的购房。
  三、住房公积金离职可取
  有人也认为自己缴纳住房公积金没有太大用处,家里有房子,也没有买房子的打算,更加用不到贷款,因此在单位给缴纳公积金的时候都会自愿放弃。其实这是错误的做法,未来有太多不稳定因素了,就好像疫情的突然爆发,导致了很多的企业倒闭,很多企业都为此大面积裁员。
  如果你之前缴纳了住房公积金的,这个时候公司给你开具了解除劳动合同的证明。你就可以去住房公积金处提出申请,六个月之后就可以将账户的公积金全部提出来。假如你在公司工作了5年,单位为你缴纳了公积金1250元。除了自己那一部分之外,额外还可以得到75000元的收入。即便是自己缴纳的那一部分放在公积金处也就当时攒钱了。
  你取出来的时候公积金处会量利息一并支付给你。如果说单位给你缴纳公积金你拒绝了,那么很可惜,不幸下岗的时候又白白损失了75000元钱。
  如果你有房子,不需要买房子,可也难保自己的房子住了多年之后想要翻新重新装修,这也是一笔不小的费用。住房公积金这个时候就起到了作用,可以申请取出来用于房屋的翻新和装修。如果这些都用不上的话,住房公积金还有一个重要的用途,如果有了重大疾病的话,同样可以取出来支付高额的费用。
  四、住房公积金按照法定缴纳
  住房公积金是国家法定强制性缴纳的"福利",用人单位在用工30日之内就要依法为员工上交。公积金并非算是工人工资的一部分,而实际上是一种强制性的福利,公积金对于我们每一个人来说有很多好处,千万不要一时糊涂自愿放弃。
  住房公积金相当于说是一种为住房准备的储蓄款,其实这一项对于单位来说成本是不小的。因此单位能逃避的就逃避,有的甚至不会主动去为员工缴纳工资。有的则是提前"谈好"条件,答应工作满一年之后就给缴纳住房公积金。貌似是单位用人的一种额外福利,其实是单位应当执行的法律义务。
  如果单位拖延,或者找各种理由未给职工缴纳住房公积金的,就相当于单位剥夺了职工的合法权益。职工工作的第二个月企业就应该为职工缴纳工资,如果逾期未缴纳的,职工有权到劳动监察大队状告企业。单位仍然不办理住房公积金的,由住房公积金管理中心通知必须办理,并且可以处罚1到5万元的罚款。
  根据劳动合同法的规定,如果单位未给员工缴纳社保的,最后导致劳动者因此离职的,单位就必须支付给员工经济补偿金。而经济补偿金是具体支付金额,需要看职工工作的时间长短来定。
  住房公积金的好处很多,还有一项很重要的是还可以免征个人所得税。买房贷款时候的利息也非常低,一般是在3.25%,个人贷款买房子的利息是在6%。如果贷款20万的情况下,住房公积金10年利息是65000元,而个人住房贷款利息则是120000万,只是这一笔费用就相差了55000元。
  结语
  总之,住房公积金的好处简直是太多了,为了保障自己的合法权益,为了将来不后悔。如果单位缴纳住房公积金千万不要拒绝,当然如果不缴纳的话,你也可以拿起法律武器维护自己的合法权益。

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