中美高层战略对话结束，三国央行宣布加息，对中国经济影响几何？

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　　熊猫贝贝专栏内容：地产话题第四百一十二期（NO.412）
　　专栏内容提要：
　　中美高层战略对话结束，三国央行宣布加息，对中国的房价楼市，金融市场关联的经济和货币环境，有哪些影响？风险和机遇该如何认知？
　　资深地产人，凭良心写作，讲人话，结善缘，有态度。
　　客观行文，理性看事。 还请各位读者朋友多多支持。
　　拒绝标题党，坚持耕耘深度专业内容
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　　我是@熊猫贝贝小可爱，地产行业策略研究者，房地产楼市观察者，欢迎关注。
　　图片来源：网络
　　这是熊猫贝贝小可爱第412篇原创文章：
　　最近发生了几件关联中国经济和货币环境的大事。
　　一件是3月18日至19日，中美高层战略对话在安克雷奇举行，此次会议已经正式结束：
　　在当地时间18日和19日，中美双方共举行了3场会谈。这不但是美国新政府执政以来的中美首次面对面会晤，同时也是中美元首除夕通话后的首次高层接触。
　　更重要的，是新冠病毒疫情全球爆发以来，世界经济体量最大的两个国家，首次进行官方正式的对话。
　　另一件事是三个国家央行宣布加息：
　　美联储依然维持着宽松的货币政策，面对日益上升的通胀压力，一些新兴市场国家开始行动了，巴西、土耳其之后，俄罗斯央行也宣布加息。
　　后疫情时代，大通胀环境，瞬息万变，扑朔迷离，对于所有的中国人而言，特别是关联投资，金融，房产领域的群体来说，在这样的环境中，不仅仅要埋头赶路，也需要抬头看路，对大环境的认知程度，很大程度上决定了方向，赛道，行动的决策。
　　这篇文章，就结合开篇所指出的这两件具有重要信号意义的大事件，对中国2021年在经济和货币领域可能会造成的影响，进行深度思考剖析。
　　PS：文章略长，内容的阅读需要一定的时间和耐心，并且需要进行思考。每个人的认知层次不同，不做强求，这篇文章的内容不是什么大路货，也不是什么看完能够带来轻松愉悦精神满足的爽文，请结合自身需要和认知需求理性看待。
　　选择大于努力，思维决定层次，是任何时代任何环境下的重要规则。
　　读者通过文字选择作者，作者也在通过文字选择受众。
　　图片来源：网络一、两个大事件解读：
　　首先是全球聚焦的中国高层战略会谈 ，没人会预料到，原本预料中沉闷，严肃的一次大国会议，内容是如此出乎意料的精彩。
　　至于最重要的会谈结果结论，目前从会议结束后的发布会和信号释放来说，非常官方。
　　简单说，对于绝大多数普通民众来说，是没有指向性很强，信号性很强，具有参考和指导意义的明确信息。
　　没有结果，也是一种重要的结果。不管后续这样的结果会对中国的经济发挥什么样的影响，至少是在一种相对平和的对话结局中，完成了新冠疫情爆发以来，世界上两大经济体的交流。
　　其实什么争议的存在，都是利益，大到国家之间，小到人与人之间，这就是人类世界永恒不变的核心，平和的结束，是一种合作的趋势，意味着冲突和矛盾还有进一步协调解决的空间和时间。
　　这对于疫情后，面对经济恢复脆弱性，产业结构和科技突破需要窗口期的中国来说，是一个不错的信号。
　　不管美国这样的霸权国家姿态态度还有思路是什么，此次谈话针锋相对，态度立场坚定的中国，无疑寻求的，是＂平等对话，和谐发展，合作前进＂的大方向。
　　很显然，美国想通过传统的霸权干预和货币掠夺，转移美国经济损失和风险，最有可能，也是最理想的对象，无疑是中国，但是这次会谈释放出来的信号，显然美国的如意算盘很难如愿。
　　然后，美联储议息会议以后，三个国家的央行先后宣布加息： 俄罗斯央行宣布加息，将基准利率上调至4.50%，预估为4.25%。
　　俄罗斯央行还表示，可能在未来某次会议上加息，需求的快速复苏和通胀压力的上升要求回归中性货币政策。3月18日晚间，土耳其央行也宣布加息。土耳其央行将关键利率上调200个基点至19%，该央行还表示，如有必要，将进一步收紧货币政策。
　　土耳其央行表示，考虑到通胀上行风险，决定提前实施强有力的紧缩政策，并且将在较长时期内果断维持紧缩政策。3月17日，巴西中央银行宣布，将基准利率上调75个基点，从2%升至2.75%。这是巴西央行自2015年7月以来首次加息。加息幅度也高于经济学家普遍预期的加息50个基点至2.5%。
　　巴西央行货币政策委员会称，在5月份的下一次会议上，将再次加息相同的幅度，除非通胀预测或风险平衡出现重大变化。
　　不用说什么复杂宏观的分析，大家可以关注，这三个国家，都是发展中国家，都是新兴市场国家，在如此短的时间间隔内统一进行利率上调的动作，非常明显的，就是将国内的货币闸门正在关紧。
　　图片来源：网络二、利率提升对经济和货币环境的影响
　　很多人只看行情趋势，而对于国内的利率变化走势没有关注，但恰恰这个利率变化，关联经济和货币非常紧密。这个部分，就做一个知识普及。
　　利率提升会带来五个方面的影响：
　　1、利率变动对资金供求的影响
　　在市场经济中，利率是一种重要的经济杠杆，这种杠杆作用首先表现在对资金供求的影响上。当利率提高时，意味着人们借款的成本增大，资金短缺者的负担也越重，他们的借款需要就会受到制约；
　　2、利率变动对宏观经济的影响
　　从宏观看，居民的全部收入可分为消费和储蓄两个部分。若居民的消费倾向高，则新增收入中用于消费的部分大，储蓄就少，当利率上升时，会抑制人们的消费欲望，人们会把钱存在银行。
　　再从厂商投资来看，投资代表着社会资金需要。提高利率则使厂商投资成本增加，当利率水平提高时，一方面减少消费、增加储蓄，使社会资金供给扩大，从而有可能使社会产出扩大。另一方面，有可能使投资受到抑制，从而使社会产出减少；
　　3、利率变动对国际收支有重要影响
　　当发生严重的逆差时，可将本国短期利率提高，以吸引外国的短期资本流入，减少或消除逆差；当发生过大的顺差时，可将本国债水平调低，以限制外国资本流入，减少或消除顺差；
　　4、利率变动对汇率的影响
　　当利率上升时，信用紧缩，贷款减少，投资和消费减少，物价下降，在一定程度上抑制进口，促进出口，减少外汇需求，增加外汇供给，促使外汇汇率下降，本币汇率上升。当利率下降时，信用扩张，刺激投资和消费，促使物价上涨，不利于出口，有利于进口。
　　其次，当一国利率上升时，就会吸引国际资本流入，从而增加对本币的需求和外汇的供给，使本币汇率上升、外汇汇率下降。当利率下降时，可能导致国际资本流出，增加对外汇的需求，减少国际收支顺差，促使外汇汇率上升、本币汇率下降；
　　5、对股市的影响
　　利率的上升，不仅会增加公司的借款成本，而且还会使公司难以获得必需的资金，这样，公司就不得不削减生产规模，而生产规模的缩小又势必会减少公司的未来利润。因此，股票价格就会下降。反之，股票价格就会上涨。 
　　利率上升时，投资者据以评估股票价值所在的折现率也会上升，股票价值因此会下降，从而，也会使股票价格相应下降；反之，利率下降时，股票价格就会上升。
　　利率上升时，一部分资金从投向股市转向到银行储蓄和购买债券，从而会减少市场上的股票需求，使股票价格出现下跌。反之，利率下降时，储蓄的获利能力降低，一部分资金就可能回到股市中来，从而扩大对股票的需求，使股票价格上涨。
　　利率上升，事实上就是货币紧缩最直接的政策手段和表现。
　　货币紧缩并不可怕，特别是在非正常背景下的通胀环境中，是必然会采用的重要经济调控手段。
　　图片来源：网络三、中国经济和货币环境，风险和机遇思考
　　结合以上对大事的解读和利率的研究，现在对于中国的经济和货币环境来说，利率的变化会带来哪些风险和机遇呢？
　　首先要明确，中国的货币政策是＂稳健＂，是偏保守的策略，和美国不顾后果，超发货币，透支信用不一样的是，中国的利率是长期稳定的一个走势：
　　图片来源：网络
　　从疫情后期，截止2021年2月份，中国LPR报价已经连续11个月保持不变。
　　结合高层对经济＂不急转弯＂的态度和表达，利率调整肯定会在后续中国经济发展不同阶段需求背景下进行。
　　关键是，在当前的经济和货币环境下，利率是升还是降的判断，就尤为重要了。
　　事实上，中国的货币利率，上行压力大于下降动力。
　　其次，在利率上行有压力的背景下，对于中国的资产和金融市场会有什么影响？
　　对于资产市场，在中国也就是大家所熟知的房地产楼市，会起到压抑行业的作用：开发商拿地融资财务成本上升，购房者买房成本上升，不利于开发商拿地扩张的积极性，同样不利于将房产作为投资性资产的群体，更别说撬动杠杆进行炒房逐利的投机群体了。
　　这个符合当前国家政策对楼市，房价的态度。
　　对于金融市场，以A股为主的金融投资环境，利率上升必然导致行情下降，但是结合中国当前对于科技创新和技术突破的现实需求，很有可能在以政策为导向的低迷环境中，诞生未来技术生产力和经济支柱意义的产业。这是很重要的一个机遇研判。
　　最后，经济也好，金融也好，其实都是为了社会生产力价值所服务的，当前中国高速发展已经进入了事实上的瓶颈，这是好事，因为美国日本和欧洲发达资本主义国家其实已经卡在同样的位置很多年了。
　　这个瓶颈就是第四次工业革命尾期的红利阶段，进入存量争夺的环境。
　　具体表现，就是工业品利润无限逼近成本，社会生产力结构中间断层（中年危机普遍性和内卷的环境常态化），大环境如此，各行各行同样如此。
　　如果技术突破和科技创新，不能得到实现以前，各个行业的竞争和存量搏杀，会越来越激烈，特别对于中国这样讲求和平发展，对外对内公平的发展逻辑，这一次的突破至关重要。
　　而在这样的全新时代信号没有出现以前，对于创业的机遇，对于投资的风口，都是资本层面的存量厮杀。
　　这种现实对应的，就是中国金融投资领域，会获得急速成长，快速成熟的机遇。
　　图片来源：网络四、写在最后：几个观点
　　文章最后，谈谈笔者的几个观点和结论：
　　1、对于中国国内金融投资领域来说，重要中美对话平稳结束以后，从操作层面，就不需要太过于考虑国际国外的动态环境了，应该重点着眼于国内货币政策，利率动态，这一点很关键。
　　中国的投资市场是政策市，只有国家的货币政策对A股才有绝对的价格影响意义。
　　而在国内利率没有发生变动以前，中国金融市场从2020年开始的这一波行情还没有结束。
　　但是其他国家陆续加息是一个很重要的风险预告，后疫情时代，货币闸门收紧，货币宽松收紧，流动性降低的大趋势，已经处于蓄力阶段。
　　2、建议对后疫情期间开始逐渐增加的各个国家之间的对话会谈，大通胀时代难以避免，宏观信号是机遇和方向的重要信号。
　　3、关于新一轮可能由美国发起的货币冲击，近期笔者正在进行深度思考和研究，经济危机防范意识需要提前建立，心理建设工作和相关资产策略需要有所认知。
　　4、中国楼市的货币效应已经开始蔓延，一线之后二线跟上，进入三月份已经在向一些经济基本面较好的小城市蔓延，这是股灾式牛市的特征，建议此时购房安家和投资保持理性冷静。
　　当前楼市异动的现状，很容易招致政策监管和整顿的关注和出手。
　　5、美债飙升，美元走弱，美国股市可能会在短期内出现灾难式行情，美国经济岌岌可危，结合中国国内经济和货币现状，要预防美国索罗斯的典型＂做空＂对中国经济造成掠夺式伤害，估值过高的核心资产，有较大的风险。
　　6、未来中国投资机遇，主要集中两个趋势：一个是美国经济复苏的情况，如果美国难以恢复，必然扰乱全球经济，如果美国加速恢复，资产投资就快速入冬。
　　另一个，就是中国碳中和，新能源关联逻辑，还有核心技术和科技的创新突破。
　　房子在未来中国的资产价值，会趋于稳定成为社会和家庭财富的安全垫，而对应资产增值带来的财富回报能力会降低。
　　但是并不是说房价不会涨，中国经济要向好，房子就必然升值。房价也必然上涨。
　　2021年，经济波动和暗流涌动正在恢复平静，但是影响视野的大雾依然没有散去。
　　预祝看到这篇文章的各位朋友，能够心志坚定，做好准备，在2021年实现迷雾冲破，快意逐浪！
　　文章就写到这里。希望各位读者朋友能够喜欢。
　　或赞或骂，还请留个声音，求同存异，共同成长。
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　　思考，是对世界的尊重。探索，是对未来的准备。
　　每个人，都没有选择时代的权力，但是时代绝对可以选择人。
　　这是一个长期主义的时代，是一个眼界和思维决定的未来。
　　希望能与有伟大格局和理念的群体同行。
　　做时间的朋友，做时代的弄潮儿，做命运的主宰，做财富的主人！
　　仅以此文，与各位读者朋友，分享。
　　图片来源：网络
　　关于这个话题，大家如果还有什么意见和看法，欢迎在下面留下您的想法和看法。
　　以上正文，来自@熊猫贝贝小可爱 ，熊猫地产观，讲究和追求的就是在纷杂繁乱的信息时代，输出一种稀缺，宝贵的经验。
　　这就是本人自媒体的态度和初心：不做什么大路货，通过写作分享，记录对世界的认知。
　　熊猫不稀罕吗？你觉得我的文章不稀罕吗？哈哈哈哈……
　　不当什么专家，也不敢大言不惭说自己高明，只想通过写作分享，心存善念，广结善缘