别买,还没到底,挺住,2000左右再出手 刚需该出手就出手,房子降的时候不敢买,难道还等着房子涨的时候在买吗?经济在发展,社会在进步,房子怎么可能无休止的降下去,对于刚需来说肯定希望房子一直掉下去,但是客观分析不可能,国家现在也只是稳房价,挤泡沫,但是经过3年疫情,经济不好,房价小幅下滑,泡沫已经不多了,钱永远是越发越多,通账永远存在,只不过国家控制在合计范围内,拉长时间线看房子都是上涨的,日本当年房产崩盘,经济倒退20年,我们国家是绝对不会让这种事情发生的,中国现在已经是世界第二大经济体了,估计过不了几年就会变成世界第一大经济体,中国人勤劳,能吃苦,所以我们国家也会越来越好,房产就算不是支柱产业,也是不可或缺的一个主要产业,哈尔滨属于超大城市,千万人口,虽然近两年有外流,但是房价真心可以了,最起码泡沫没那么多,均价一万不到,很良心的价格了,想想前两年牡丹江都卖8000呢,经济只要好转,房价肯定小幅上涨。 这事还真不着急,现在降价厉害的都是公司现金流紧张的,如某绿、某力等,而且期房多,现在买万一不盖了,找地哭都没地方。要是刚需着急住,一定买现房,能网签的。如果不急,就等美国加息,国内跟着加息房价还会掉。所谓买涨不买跌。 江北确实有4千5千的降价,如果工作地点需要在江北,那就可以下手了,如果只是看见他降价,没必要,租不出去 没必要去抄底,房子降价,就是回归了正常理性。以后会常态,一种商品,当供大于求时,价格就由市场决定。所以抱着抄底赚钱心态,去买房子这个时代应该结束了。 哈尔滨市江北的房子,不会降价的,只会涨价,专家说啦冮北的房子会涨到一万八千元左右一平方米。掉价的房子主要在群力,估计降到2千元左右。明白。 哈尔滨的房价的确是出现了下跌,例如从官方公布的数据来看,19月份哈尔滨新房价格环比下跌0.3%,二手房价格环比下跌0.5%。而这还是官方公布的数据,如果只是看个别楼盘的话,降价的幅度只会更大。 而对于哈尔滨房价下跌的现象,笔者其实一点都不奇怪,因为现在的楼市就是一个房住不炒的楼市,房价走势受到政策的影响越来越明显。但是大家也都知道,哈尔滨是一个人口流失非常严重的城市,不仅是哈尔滨,其实整个东三省的人口流失现象都非常明显。在人口流失的背景下,房价出现下跌,不就是非常正常的事情吗? 实际上哈尔滨这种房价下跌的现象,已经引起了官方的关注,官方也出台了政策来限制房价的下跌。例如在10月份26日的时候,哈尔滨就发布一份楼市调控政策,内容主要是为了防止房价下跌。, 主要包括放宽公积金贷款的限制,最重要的是,对于符合标准的人才,购房的时候最高可获得10万购房补贴! 这个举动被不少人看成是在救市,是为了限制哈尔滨房价进一步下跌,所以现在问题就来了,在目前哈尔滨房价出现下跌的时候,购房者是不是该抄底了呢?我觉得其实没必要,因为哈尔滨的楼市基本上不可能出现上涨了,在这样的情况下,买房其实已经不需要那么着急。否则后期很有可能会亏本。 总之在我看来,现在楼市已经不存在抄底与否的说法了,只要有居住需求,有经济实力,任何时候都可以买房,也没必要去抄底,因为楼市会保持稳定行情。 大资本这些年都赚得钵满盆满,已经陆续离场了,剩一点尾货等韭菜们冲进来接盘。 以往是控制房价不要过快上涨,而今是约谈降价,扰乱市场。风向变了,稍微动动脑子,就知道何去何从了。 后知后觉的小散们想复制粘贴大佬们的发财神话,小心入坑。当然了,急需房子自助无所谓了,横竖得有个窝儿不是。 为什么要抄底?认为合适就买,刚需现在很适合入手了!不想总想着便宜,便宜!98年的时候便宜你咋没买?明天一个触底反弹我看你咋整! 千万别买,不值得,等房子啥时候到1000/平的时候再买,现在买肯定会被割韭菜,信你