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北京人入北三县时代即将到来

  11月27日,北京通州官方发布表示,近日,国务院印发《关于支持北京城市副中心高质量发展的意见》。其中专门提到了"职住平衡"问题。
  根据央广网的报道,北京城市副中心要吸纳中心城区40万-50万人的新增居住人口,同时还要保障现有的80万人的居住和生活。《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)(2016年-2035年)》提出,到2035年,城市副中心常住人口规模控制在130万人以内。
  要想实现职住平衡,一个就要让这些人在这里能实现就业,另一个就是让他们在附近有地方住。对于居住问题,《意见》给出了答案。
  一是大力发展住房租赁市场,扩大保障性租赁住房供给,单列用地计划,增加土地供应,支持利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设保障性租赁住房,支持通过"商改租"、"工改租"等形式将非住宅改建为保障性租赁住房。
  二是加大共有产权住房供应,优先满足符合条件的疏解北京非首都功能迁入职工置业需要。
  除了这两条之外,还有一条特别值得关注。那就是支持北三县盘活存量土地、合理利用增量土地,与城市副中心合作建设保障性租赁住房。
  这句话的意思就是,要在北三县建立一些保障房,提供给在北京城市副中心就业的人租住。既然是保障性的,那么能够住的人就需要符合一定的标准和条件,是提供给副中心机关干部和相关事业单位及家属,还是中等偏下收入的就业者,现在还不得而知。
  同时也就是说,未来将有一部分北京人在北京城市副中心工作,然后在北三县居住、生活,和现在环京地区通勤人员相似,只是他们的距离近的多。
  这也意味着,在北三县入京遥不可及的同时,北京人入北三县即将成为现实。
  要让这些北京人安心居住在北三县,北三县就得有吸引力,让他们能住的了,也能住的好。那么交通、医疗和教育等配套的基础设施就得跟上,否则来了,也很难留得住。
  从这个角度来考虑,北京对北三县交通、医疗和教育的扶持应该会继续,力度会极大。在现有基础上,北京的教育、医疗资源还会往北三县辐射,双方将展开更多的合作。
  相比于医疗和教育,交通更是个急迫,也是大难题。但随着北京人入住北三县,平谷线过燕郊之外,未来M101 线延伸到大厂,北三县检查站外移的可能性也在增加。

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