主持人涂磊曾这么评论房价，他说年轻人买不起房是情理之中的事情，如果买得起才是异类。如今很多年轻人依靠父母帮忙买房，已经是理所当然的事情。 当然了，这个观点也有不少人反驳，有人说：自己就是完全靠实力买的房，没有家人的帮助。虽然年轻人通过自身能力买房值得我们肯定，不过我们应该直视的问题是，真正买得起房，且不需要父母帮助的年轻人比例有多少？ 仔细想来，2020年我国住房收入比超过9:1，相当于房价要对应9倍的工资，楼市对经济的贡献力度进入转折点，反而对消费起到反噬作用，在按揭贷款的人群当中，很多人将月收入的80-90%用于支付月供，不敢消费已经成为常态。特别是在一二线城市，买一套房至少要花费20-30年，也正是由于高房价，才致使我国结婚率持续下滑，新生人口量快速减少。 虽然如此，但人们都希望房价涨得越高越好，住房价格要降？专家：房价越高百姓财富越多。 有着＂房地产之父＂称号的孟晓苏认为，我们现在看不到房价下行的因素出现，所以要告诉大家真实情况，不要拿市场下跌的谎言去欺骗百姓。在他眼里，房市的趋势始终看货币、地价、需求影响，在目前的市场上，M2始终高于GDP增速，土地价依然较高，多个城市依然与房地产互相联系，而市场供需错配、不平衡的凸显，这就直接导致市场上涨。 北师大教授董藩则认为，刚需撑不起房地产市场未来的责任，因为刚需永远不会第一个冲进市场，只能跟在别人后面，他们胆子太小了。听他的意思，似乎只有鼓励炒房者才算撑得起楼市，要知道他曾经毫不掩饰地鼓励投机炒作，称＂投机可以平抑房价＂等。无独有偶，专家张五常更是从另一角度阐述，指出在不考虑平衡性的情况下，房价越高代表百姓财富增加越多。 不得不承认，过去买涨不买跌是涨价的最好理由，在那个炒房横行的年代，哪怕是刚需也抱有这样的心态，都希望买的房子价格大涨。所以从多位专家如此维护高房价、炒房行为的举动下，不难发现＂买涨不买跌＂有着深厚的市场基础。 不过，时过境迁，当市场开始转变时，这些专家还沉浸在过去的思维当中，就如同虚构的空中楼阁，经不起任何实践考验。因为无论是放开限制鼓励炒房者入市，还是房价越高对百姓财富的带动性，都需要有一个大前提：人人都有房子。 举个例子：一座城市有2亿套房子供给，同时也有2亿的需求，假设2亿人每人都购买到了一套房子，那么这时候房价上涨，确实能让所有人都获益。但如果2亿套房子被其中1亿人买走了，另外1亿人0套房子，这时候就不能一味说房价越高越好了：因为价格越高，则意味着没房的1亿人财富缩水，另一边又助长了有房人的投机炒作心态，让市场走向贫富差距越来越大的局面。 从这个角度看，鼓励炒房者入市是行不通的，何况这些年炒房横行的局势大家也有目共睹，这类人群都是冲着＂买房赚钱＂而来，一旦市场转向，跌掉了他们的首付款，不要房子不还贷款的主要也是他们。 好在，现实的楼市情况与房产学者们的＂预测＂格格不入，而且正在朝着相反的方向发展。第一，高层连续发声房地产，刚需、改善购房者迎来＂被照顾＂时代 继央行对房地产提出＂维护住房消费者利益＂后，随后高层继续发声房市，提出在首付比例和贷款利率上对首套购房者予以支持。紧接着，各地的＂保楼＂行动也陆续开展，比如北京、广东、杭州等地同步收紧房屋预售款的监管，保证城市房屋的有序建设；有城市直接给予购房补贴；还有提示购房者，在购置过程中要防踩坑。第二，炒房路基本被堵上了，稳定市场只能依靠自住 伴随着调控环境的愈加严峻，国内房地产已经出现两大症状：一是房价开始分化，以郑州、天津、石家庄等为首的北方城市，因为人口吸纳数量减少，购房需求下降，住房价格开始下跌；二是限贷令、三条红线等金融措施下，开发商资金承压，开始为了回笼资金降价促销，二手房业主也受到信贷预期影响，开始大量抛售房产，后续的购买力没有接上来，销售惨淡。 房价越高越好？央媒发话了 央媒经济日报多次表达对＂高房价＂的批评态度，例如在近期的《房地产市场健康发展态势不会改变》中，指出我国将继续坚持房住不炒定位，因城施策、分类指导，着力于＂三稳定＂，落实房地产市场长效机制，顺应居民高品质住房需求，更好解决居民住房问题。 实际上，正如曹德旺对于楼市的态度，他认为房地产20年吸纳了过去的资源和资金，使得很多实体业经营下来根本不如买几条房子赚钱，所以如今对楼市的严格调控，除了让错配的资源回归以外，也要促使住房的实现和回归。 如何买房？需要肯定的是，房价不再是永涨，就连一二线城市也不例外，所以现阶段刚需买房，不能一味追寻买涨不买跌，而是要以自住提升为主，比如关注升值的，可以留意一线或是部分新兴城市，比如以自身实力为主的，可以退而求其次，一些省会或是准二线城市也不失为机会，像西安、郑州等也依靠产业实现了发展，毕竟自住不可能一两年就换房，很多时候要住几十年的。 房说君有话说，总之，如今摒弃买涨不买跌预期，才是时代的趋势，只有以自身需求为目的买房，才不会患得患失，否则与投机炒作又有什么两样？ 本文所用图片均来自网络，如有侵权请联系删除。文章为＂每日房说＂原创，严禁转载抄袭，发现必深究。（撰文：楼市隐隐侠）
今年人民币必将强势崛起这个标题可能让很多人不舒服，但事实如此，分析如下1中国是世界第一制造大国，可能还有部分顶尖的制造不能入列，但是顶尖制造于大众老百姓有何关系，人民币的茅只要以国内制造，黄金，石油挂钩全球多国出现通胀，对国内有影响吗？这四件事最好别做通货膨胀会影响到每一个个体，以普通人的生活为例，通货膨胀带来的物价上涨，让人们的生活成本增加。一些发展不景气的公司，在这种情况下，也可能出现一定的危机，造成裁员，如果一个人在这个时亚洲新首富诞生，身价6500亿，比马云多4200亿，靠什么发家？亚洲新首富诞生，身价6500亿，比马云多4200亿，靠什么发家？在3月17日最新发布的2022胡润全球富豪榜榜单中，最新的全球富豪排名已经出炉，其中马斯克再次登上了世界首富的位置，周一继续逼空上涨进入3月份的市场，连续两周行情波动非常巨大，可谓惊涛骇浪。本周市场先抑后扬，再度上演深V走势，几乎与上一周的行情走势相同，也正因为如此，第一次抄底失败了，本周再次出现相同走势时，由应各位关注伦镍逼仓事件的朋友要求谈一下该事件的最终结局在我上一篇关于伧镍逼仓过程的文章中，我揭示了嘉能可（目前来看应该再加上托克）在整个事件中的策划，行动整个过程，推算出嘉能可持仓成本在2万2左右（都于美元计价）。因为懒得弄超链接，大保时捷发布会电气化再提速未来80纯电车2022年3月18日，保时捷召开2022新闻发布会。保时捷2021年的营业收入331亿欧元，较上一财年增加了44亿欧元，同比增长15（2020财年的营业收入为287亿欧元）。销售利钢铁建材水泥复价落地良好玻璃节后阶段性涨价行业近况3月15日，统计局公布2022年12月钢铁建材产量数据粗钢产量1。58亿吨，同比10。0水泥产量1。99亿吨，同比17。8平板玻璃产量1。65亿重量箱，同比2。0。12月全玻璃大王换人！取代曹德旺的李贤义是谁？图据信义玻璃官微当大家还在以玻璃大王来称呼曹德旺时，福耀玻璃的业绩已悄然被信义玻璃超越。与此同时，信义玻璃的实际控制人李贤义也受到广泛关注。截至发稿，不仅李贤义的身价排名超过曹德旺曹德旺不再是玻璃大王，他的老乡李贤义取而代之大家都知道曹德旺是玻璃大王，但其实曹德旺本人并不喜欢这个称号。曹德旺在接受凤凰卫视节目专访时，谈到自己为什么不喜欢别人叫他玻璃大王，他回答到没有最好只有更好，你现在叫我大王了，以后3月18日起，退休人员被严查！有人养老金将停发，并且还要退钱今天，人社部印发的社会保险基金行政监督办法正式实施，新办法中明确提到，人社部将对各级社会保险机构进行全方位的监督，既要监督社保机构工作人员，又要监督单位和个人行为。新办法实施的根本亿利洁能，天赐材料，比亚迪，美利云，德邦股份，宁波建工加油数据中心建设，这个主题在今年会比较稳健。亿利洁能是光伏概念。天赐材料是锂电池电解液概念，市净率比较高。亚太药业是幽门螺旋杆菌概念。华天科技大基金二期定增入股。北方稀土是轻稀土概念。