2021年小结房子股市和通胀
2021年最后一个月,总结一下今年的感悟。
一)房子大过天
2021年初,大家对未来一年充满希望。
全世界都被新冠疫情搞得要死不活,只有中国全面战胜新冠。
国内被疫情压制的需求即将释放,
欧美大多数工厂处于半停工状态,国外市场对我国产品的需求也很大 。
这样的预测,让很多人信心十足。
撸起袖子加油干,2021我们来了!
然而,事实并非如此,我们低估了疫情的影响力。
2021年经济没有高速增长,人们被压抑的需求也没有爆发。
勒紧裤腰带过日子成为共识 。
传说中的经济周期似乎真的来了。
就算不是大周期,至少是个小周期。
经济不可能永远往上涨,过去二十年经济飞速增长,让人产生幻觉,好像日子一直这么好。
其实不是。
大环境不好,很多行业遭遇重创。旅游业、酒店业要死不活 房地产行业奄奄一息,中介公司大量关闭门店 教培行业,咳咳咳......几乎全军覆没,无数人失业。
外贸 算是今年比较安稳的行业了,虽然疫情反复,但影响不大。
已经到年底,依然有很多教培行业失业的英语老师来公司面试外贸业务员。
而在以往,年底是没有什么求职者来应聘的。
大环境不好,对个人的影响是巨大的。
时代的一粒尘埃,落到个人身上就是一座大山。
对于普通人而言,经济再差,吃不上饭是不可能的。
最大的风险还是房子 。
特别是那些前几年加杠杆买房的。
举个真人真事的栗子。
有人2017年在北京燕郊置换房屋,买了140平的3居室(唯一住宅),总价426万,贷款298万,月供16000元 。
当时觉得这点月供不算什么,小意思。
一晃四年过去了,疫情期间裁员,拿了一些赔偿,光荣失业。
新工作工资锐减,无力偿还月供,只能选择断供逾期。
逾期7个月后,被银行告上法庭。
这时,要么卖房还贷款,要么补上月供和罚款,乖乖做房奴。
现在的市场行情,卖房何其困难,打五折挂半年都不一定有人买。
这位老兄最后乖乖认罚,准备按时还款。不过前提是把打官司的烂摊子解决好7个月月供11.2万 利息、罚息4.9万元 案件受理费1.5元 律师费12万(谈下来最后好像是2、3万)
惨不忍睹。
早知今日,当初砸锅卖铁也要把月供还上!
富人和普通人的区别是,富人有足够的积蓄,可以扛过经济波动周期 。
而普通人,身家性命绑在一套房上,如果出问题,真的要睡大马路。
没有人可以预见未来,但是量力而行,尽量留出一部分现金作为应急储备是必要的。
二)万点龙市没有来
普通人投资的渠道是非常有限的。
手里有点闲钱,想投资赚点小钱,只要比放在银行收益高点就行。
掰着手指头数,可以选择的投资有哪些?
无非是买房,炒股,炒币,买理财......
2020年底,在"房住不炒"的大基调下,很多人断言2021年股市即将爆发。
5000点牛市?no no no,是站上10000点的龙市 。
对股市如此乐观是基于以往的经验。
在过去十几年里,只要楼市被压制,过不了多久股市就会爆发。
有人管这个叫楼股轮动。
结果呢,股市在起起伏伏中度过了一年,甚至都没有站上4000点。
在我身边,有个自称有20年股龄的小老板 ,聘了几个专业的股票操盘手,准备大赚一笔。
一年下来,一分钱没赚不说,当初拿出来试水的100多万本金,现在只剩20万不到。
几个操盘手对此习以为常:
炒股哪有不亏的。
他们说现在是铁底 ,不可能再跌了,只要老板再出一点钱,他们有把握在3个月内连本带利全部赚回来。
明年绝对是万点龙市!
网上有人说:投资不仅仅是出钱,而是要倾注你所有的资源。
这话很有道理。
"投资失败"几乎是今年所有悲剧事件的共同理由。
简简单单的一句投资失败,背后可能是全家人多年的积蓄打了水漂。
大环境越是不好,越有人想赌一把。
赢了单车变摩托,会所嫩模走起来。
输了呢?不好意思,还没有想过。
像今年这样的经济环境,龟缩不动才是明智的选择。
稳如老狗,方能走得长久。
宁愿错过一夜暴富的机会,也不要火中取栗,刀口舔血。
三)现实中的通货膨胀
通货膨胀这个词,中学课本里就出现了。
但是我对这个词是没有概念的。
货币超发,物价暴涨,洗劫普通人的财富。
说起来头头是道,却从未亲身体会过(或者说一直在体会,只是不强烈)。
纸上得来终觉浅,自己不试试,就不能深刻感悟。
前段时间蔬菜价格暴涨,让我体会了一次货真价实的通货膨胀。
虽然这次蔬菜价格暴涨不是单纯的通胀,还有季节气候等因素。
只有蔬菜价格上涨,其他日用品价格没涨,这样的体会,有点像实验室里的控制变量法,伤害性不大,体会性极强。
因为这半年都是在家做饭,柴米油盐的支出是大头。
在蔬菜价格暴涨之前,买两种绿色蔬菜,一块半斤猪肉,平均花费大概是20多块 。
蔬菜价格暴涨之后,菜品的供应没有减少,只是价格涨上去了。
同样的两种绿色蔬菜,一块半斤猪肉,平均花费要在38块 左右,差不多翻了一倍。
这样的情况持续了半个月,月初的预算就花光了。
而这期间,工资没有涨,也没有任何其他渠道的收入来源。
夜深人静,当我披头散发坐在沙发上,想象如果现在突然发生恶性通胀,那我们的日子会有多惨?
全家人的收入在一段时间内是固定的,所有日用品价格飞涨,一天一变,眼看坐吃山空,我们能有什么办法应对?
更进一步,就算没有短期的恶性通胀,如果在一个很长的时间段内,发生普通人能够忍受的温和通胀,是不是也是一件细思极恐的事。
所以呢,长期来看,能够对抗通胀的资产必然是好东西,比如......
THE END