楼市降价潮要来？半月内下降30，业主闹事要求补差价退房？

　　引言
　　从去年开始，我国开始大力整治房地产行业。因为我国的房价水平处于一种不健康的状态，房价水平上涨严重影响了人们的日常生活。因此，在这样的情况之下，国家采取措施对其进行整治。
　　加之由于疫情情况严峻的影响，房价水平终于开始逐渐的下降，让不少普通民众内心都感到十分窃喜。国家的治理措施终于有了成效，但是这也让不少房地产行业的人表示十分心慌，房价水平不断下降，势必会对房地产行业产生一个巨大的打击。如今网上有人讨论，假如买房后发现＂亏了＂，是否可以申请补差价？真实案例给出答案。
　　目前，房子的贬值热潮可谓是十分强大，在短短15天内贬值超过30%，这让不少已经以高价购买房子的业主内心表示不公平，都纷纷要求业务要给他们补差价。一、房价水平现状
　　在前些年来，由于房价水平不断上涨，导致了人心恐慌，也引发了市场上一定时间的动乱。因此，国家对此进行了整治和调整，房价水平有了一定的回落。直至到2021年，房价还是在处于不断上涨的阶段。
　　虽然上涨幅度没有很大了，但是还是让一般的老百姓没有办法接受得起。而在新冠疫情爆发之后，由于人民收入出现了不稳定的状况，加之房地产行业也受到了疫情因素的影响，很多房子都无法售卖出去。当时很多房地产厂商都决定将自己手中现有的房子低价抛售出去，可是并没有得到好的结果，只能导致房价水平再度下降。直到如今，引起了更大的贬值热潮。
　　在房价水平还在不断下降的状态下，也引起了不少业主内心的不满，因为他们在购买房子之时是以比较高的价格购买的。业主看到房价在短时间内飞速下降，内心自然会有不满。二、要求退差价是否合理
　　这些业主内心对于房价下降有不满是十分正常的，但是在购买房子之前，业主就已经和业务签订了购房合同，日后不管房价水平是上涨还是下降，业主都没有资格再要求去退补差价了。可是在武汉一所小区当中，却有很多业主去找业务麻烦，要求退补差价，这是怎样一个情况呢？
　　在武汉这一小区里，很多居民都是听说了房价将要快速上涨，因此才着急买入房子的。可是在购买房子之后，房价水平非但没有出现上涨，反而一度下降，这样很多业主内心表示十分不满。情绪比较激动的业主便直接带头带动一些业主去业务闹事了，业务没有办法处理问题之后直接报警，警察来了之后也对带头闹事的业主进行了处罚。
　　因为他们要求补差价的行为本就是不合理的。房价水平在市场上本就是一个不确定的因素，没有人能够控制他，而由于各种因素的导致房价水平出现了下降，也是市场上我们看不见的东西在操控，无论是业主还是小区管理负责人来说，都是没有办法决定的。因此，要求补差价也是不合理的，并且在购房之前已经有了相关的协议，补差价也是不受到法律保护的。
　　相信很多人在购买房子之前，也并不是看房子价格水平高了或者价格水平低了才决定购买房子的。而是由于自己的刚需，自己的生活所必需，所以才选择购买名字的。每个人购买房子也并不是购买的价格，而是购买的生活，我们最终的目的并不是为了要购买到便宜的房子，而是要购买到让自己满意，让自己称心的好房子。
　　由于房价水平出现了贬值热潮，从而导致了不少业主内心出现了不满，这都是十分正常的情况。只不过在面对这样的情况之时，还要调整好自己的心态，因为买任何一件商品，不管是大件还是小件，都会面临到以后这件物品出现涨价或者降价的风险。它并不是固定的，而是要受到市场调节影响的，我们一般人是没有办法做决定的。结语
　　因此，已经购买了房子的业主也应该理性看待房价水平出现下降的问题。我们最终的目的还是为了提升我们的生活品质，改善我们的生活条件，购买房子的目的也并不是投资，而是为了生活。