众所周知,目前各级政府针对"炒房"都出台了一系列的限购政策,但是很多时候你会发现房价其实还是在日益攀升,越来越多的年轻人买不起房。熟悉经济学原理的同学应该知道一个商品的价格是由供需关系决定,限购政策的出台某种意义上减少了"炒房者"的数量,为刚需者提供了购房机会,但事实上政府在出台了"限购"政策的同时,也减少了土地供给,这也使得造成一些热门板块房源的稀缺性,出现了原有房主集体抱团涨价等情况。 在蹊源看来,高房价最大的受益者就是政府,其次就是已经购买大量房产的有房人士,这些成功人士往往也是目前社会的中坚力量,所以想让高房价利益的既得者放弃权益显然不太现实。那么有没有一种方式能够帮助我们年轻人,不再承受巨大的房价压力呢?我觉得想在供给与需求的"翘翘板"中寻求解决方法还是很难的,必须要真正落实"房子是用来住的而不是炒"这一方针。 其实影响房价的因素有很多,包括城市、地段、配套、学区等等,但其实除去房屋本身,很容易明白人聚集的地方房价自然就高。我们很多时候由于工作、学习等原因不得不聚集在一起,假如我们打破这种聚集性就可以一定程度上抑制了房价的增长。在疫情期间,我们很多公司或者学校都采用了钉钉作为我们工作或者学习的工具,这让我们足不出户就完成了工作和学习。也许短期来看,在线办公的效率得不到保障并且交流上有一些障碍。但是随着物联网、5g技术等技术的进一步发展,我们也许不久就可以在家里高效地完成工作和学习了。 综上所述,蹊源最先想到的词语就是"跨界打击"或者"降维打击",比如方便面与外卖的竞争,很多时候我们很难想象导致方便面销量陡降是因为外卖的兴起,在移动互联网高速发展的今天,互联网对人们生活的影响,并不是就像人们想象的那么简单。有些看起来毫无关联的事物,就在我们不经意间发生了改变。