月初降准，加上银保监会以及两次大会的喊话，降息的预期其实已经十分明显了。 该来的总会来。最新一期LPR公布，1年期LPR从3.85%降到3.8%，5年期以上LPR为4.65%，连续20个月保持不变。 1年期短期LPR利率，主要服务于企业融资周转，偏向对实体、中小微企业的金融扶持；5年期及以上的LPR，则是长期贷款，主要服务于房地产贷款。 很显然， 这是一次不对等的降息行为，利好企业融资，并未直接惠及楼市。 所以对于这次降息本来不准备多说，但从昨天到今天问我小伙伴很多，能感觉大家有些慌，担心房价开春又来一波大涨。那就再聊下这次降息的意义以及对明年楼市的看法。 壹丨利好集中 但需正视 诚然，随着连年＂房住不炒、住有所居＂的定调，我们很难再看到核心城市贸然松绑以及＂去库存＂等政策刺激， 当限购、限贷、限售等与楼市长期共存时，金融信贷则会有更多决定楼市生死的话语权。 况且，目前房贷利率由LPR+基点构成，对于房贷利率更为精准的调控方式已经形成，不用通过降息、加息，也能够达到控制房贷利率的目的。 贰丨LPR机制终见成效 实际，我国5年期的LPR已经连续20个月没有发生变化了，目前仍是4.65%，但各地方、各银行间的加点差距极大，所以我们才会看到各城市相差近100bp的房贷利率。 在上一轮调控中，很多城市为了打压楼市，参照全国的热点城市，跟风加码了楼市调控，比如东北的城市限购，弱二线、三四线城市去大幅上调房贷利率，有些城市首套贷款都超过6%，那意味基点都加了135个了，跟LPR每次5个点、10个点的调整相比，力度大多了，但难免会有矫枉过正的情况。 叁丨关于明年的楼市定调 降准降息，连同出现的楼市利好，房地产最艰难时刻已经过去了！但并不像很多中介和媒体的炒作，房地产刚从ICU出来，就指望它活蹦乱跳？这是不现实的。 前两日年度重量级经济会议给出明年楼市的总基调——＂稳定＂！这个词大家并不陌生，这几年听得很多了，一定会有人说＂害，年年说稳定，年年不照样涨＂；但细心人会发现：＂虽然涨但不会大涨，虽然有的城市涨但不会普涨。＂没错，房住不炒会成为中国经济转型期的纲领性帽子，直到房地产市场彻底平稳。怎么个平稳法呢？会议出现了三点新提法： 第一，加强预期引导，探索新的发展模式。 核心城市取消限购、限贷是不可能的，房价连续上涨也不可能了，大众不必抱着炒房暴击的心理去投资房产，房子更多回归自住属性，适合中长期持有 ；新的发展模式无疑是商品房+共有产权房+保障房的供应问题，实现人人有房住，享受城市同等福利，房价自然就稳住了，但这需要过程所以用了＂探索＂两字； 第二，因城施策促进房地产良性循环和健康发展。中国太大，调控早过了一刀切的时候，今年岳阳、衡阳甚至像天津、沈阳这样的城市出台＂限跌令＂，而像深圳、成都、西安等城市楼市火一直压不住直到出台＂二手指导价。 第三，精准拆弹，压实企业自救主体责任。今年就是因为过度收紧开发商融资和老百姓房贷，搞得房企到处暴雷影响交付和土地财政，搞得真正想买房的自住人群贷不到款买不了房，所以 明年信贷环境必宽松，预计明年上半年还会降准降息，房企情况会好转，购房贷款更容易，市场会好转。 那么，＂今年房子还能买吗？市场和政策到底了吗？什么时候出手对自己更有利？＂这些问题一直困扰着购房者。可以肯定告诉大家， 年底正是出手的最佳时机！ 政策连环松绑利好 购房者的窗口期已来 近半年来，一系列的楼市严打政策，可把地产行业虐惨了。为了求生，各大楼盘使出浑身招数： 低首付、一口价、工抵房 等让利噱头看得大家眼花缭乱。一边是让利带来的甜头，一边是政策变化带来的波涛汹涌，不少购房者既心动又害怕。数亿买房人胆战心惊。但现在， 冰点已过，提振信心的时候到了！ 图源中国人民银行网站 这次的降准为全面降准，从滋润少数企业达到了＂雨露均沾＂的目的。 并且这次是全面降准， 房地产也属于资金释放领域 。 青萍之末可见风向。 降准、微调基调之下，有一点可以肯定的是， 银行个贷，不可能像今年早些时候那样子异乎寻常收紧了。 在高层表态将支持房地产信贷适度宽松后，最近我就能明显感受到， 南京不少银行的房贷利率下调了，而且额度比较充足，放款比之前要快。 图源见水印 而且12月3日，银保监会也罕见发声：＂现阶段要重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款＂。 图源财联社 要知道在9月-11月的时候，官方的重点关注对象一直只有刚需 。 这次罕见地提出刚需+改善群体 ，再结合降准 消息来看，也就是说松的不只是首套房贷，还有二套房贷。 据国家统计局监测，11月15个重点城市的环比成交量已经有所回升，11月南京二手房成交量达7502套，环比上涨了28.7%，二手房市场信心重塑，或将迎来触顶反弹！ 二手房市场开始回暖，市场信心正在重塑。 当两大购房主力军，越来越多人拿到进场资金，之前被挤压的购买力将得到释放。 这不仅是买方的利好，还是卖方的利好。所以，趁房企正抓住年底最后机会全力去化，市场的天平仍倾向买方，现在就是入手的好时机！
大额存单存款最低限额是多少？最高限额是多少？朋友们好！标题中提出了二个问题，1，大额存单的上下限是多少？2，哪家银行的合算？明确的讲现在大额存单是市场的宠儿，有许多非常接地气儿的好产品！先来看上下限是多少！大额存单，通常没有战况激烈！俄打击乌军多个弹药库！北约在俄周边频繁军演！欧盟冻结俄约100亿欧元资产！重磅利好提振，沪指收复3100点5月25日，A股三大指数集体收涨，沪指涨超1，收复3100点关口。盘面上，传媒汽车板块掀涨停潮，特高压充电桩等板块午后冲高，国产软件油气电力等轮番走强。沪深两市近4000只个股上涨减征乘用车购置税600亿，广汇汽车开盘涨停5月23日，国务院召开常务会议，进一步部署稳经济一揽子措施。会议决定，阶段性减征部分乘用车购置税600亿元。国内汽车经销商龙头广汇汽车开盘应声涨停。购置税减免是拉动汽车销量最有效的京东方A现6笔大宗交易合计成交1273。65万股京东方5月25日大宗交易平台共发生6笔成交，合计成交量1273。65万股，成交金额4941。80万元。成交价格均为3。88元。进一步统计，近3个月内该股累计发生33笔大宗交易，合计印太经济框架究竟是个什么东西？文丁戈隆东5月23日，美国宣布启动一项新的亚太经济伙伴关系印太经济框架。值得关注的是，13个初始成员国包括美国澳大利亚文莱印度印尼日本韩国马来西亚新西兰菲律宾新加坡泰国和越南，但不经济复苏攻坚战打响最新国常会稳经济一揽子措施，该如何解读？这是熊猫贝贝的第1087篇原创文章黎明和转机，永远是从黑暗和压抑中孕育，适当前瞻性的判断和趋势认知，对于所有经济个体而言，意义和重要性，其实不言而喻。进入2022年5月份，中国国内越南经济增速亚洲第一，为何日韩成最大赢家？究竟谁在统治越南？近期，随着越南第一季度和3月份经济数据的出炉，使得它又成为了中文网络热议的话题。在第一季度，越南的GDP达到了921亿美元，同比增速5。3，超过了中国的4。8，是亚洲第一。而在3月七成老人养老保险待遇领取实现静默认证老人年纪大了，跑社保中心办理养老金认证不方便，居家又不会操作智能手机，怎么办？记者24日从省城乡居民社保中心获悉，为进一步方便我省城乡居民办理养老保险待遇领取资格认证业务，我省不断杭州新政落地一周中介淹没在电话里，房东大玩变脸，昨天降价今天涨价本文来源时代财经作者童洁图片来源图虫网过去的一周，杭州房产中介万宇被客户的电话和信息淹没。5月17日发布的政策像兴奋剂一般，让杭州二手房市场活跃起来。几个月前万宇苦苦劝说仍犹豫不决俄罗斯仅两家车企保持运营宁德时代起诉中创新航侵权需赔5。18亿摘要滴滴发布的公告来看，临时股东大会通过的协议表明，滴滴确认尽快将公司美国存托凭证从纽约证券交易所退市。宁德时代与中创新航的专利战升级，索赔额提高至5。1亿元。关键词特斯拉宁德时代河南80后年轻富豪，利用人性的弱点狂割韭菜，大赚500亿从大厂离职，自己创业，靠卖玩具让公司上市。年仅35岁的王宁，凭借着接近63亿美元的身家，成功跻身福布斯2021年全球亿万富豪榜。有人说，他的成功利用了人性的弱点，有人却认为他是商业