4月8号，北师大教授董藩直言，在大城市应该要早一点买房，而且年轻人如果有能力买房，一定要趁早，早买房就是孝敬父母，哪怕是用父母的钱来买房也行。
　　他的解释是，父母的钱早晚都是子女的，而家庭积累财富最好的方式就是买房。
　　而大城市的人口有增量，产业有规模，资源有优势，未来房价上涨的压力仍然很大，早买房肯定比晚买房压力小。
　　在大城市买房获得的资产升值肯定要比存银行划算。
　　当然，我们不能只听专家的一面之词，要不要买房，要充分考虑自己的需求。如果是想买房投资，那就首选四大一线城市，国家中心城市、城市群核心城市，还有人口源源不断流入，购房需求只增不减。而本身土地存量有限的大城市，这意味着未来供不应求仍然存在。
　　其次，买房和存款银行的预期收益也应该充分考虑房价每年涨幅低于70%，其实就是亏本的，因为买房本身就有很高的成本，2%的折旧率，3%的资金成本，2%的税费。
　　大城市长远来看基本上都能达标。中职院预测，2022年房价涨幅是3.5%，这是预测全年全国的房价涨幅。很显然，大城市房价涨幅要高于这个平均数，所以在大城市买房比存银行要划算。
　　但是在三四线城市，存银行要比买房划算，资金换成房子是妥妥的编制，这还不是最关键的。未来可能面临房子无人接拍卖不出去的困境，存在银行里虽然收益不高，但是安全稳定。
　　第三是买房还是存银行也要看个人需求，对于短期内有现金流需求的人来说，虽然是存银行好，应该可以做到随存随取。对于无现金流需求，而且在大城市如果有合适的机会，当然还是要以买房为先。

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