恒大债很大,债主忍一下。恒大的债务情况到底如何?
二万亿资产,属于不良资产,……很多土地期房都是没开始和没完工(甚至停工两年了),银行处置不良资产知道打几折吗?一到两折,也就是四千亿……和九千亿真金白银债务比?……细思极恐
据说:恒大资产21000个亿!负债19000个亿!不是资不抵债,而是流动性危机!以上是见于网络数据。
不过实际来说,资产21000亿,这是评估的,有没有水份保不保守各人自己心中有数,银行财团群众网友都不是傻子,相信会有自己的判断;债务是真金白银必须认的,有没水份保不保守自己判断。
不过我一向主张听其言不如观其行,话说千遍不如行动一时。
据说很严重,反正我买的恒大期房已经停工两年了,周围业主有无法网签和备案的情况,并且很多都没有打进监管账户,后来才发现,能感觉到开发商的挣扎,希望能平稳着陆吧。
不管恒大现在市值多少亿,关键现在供货的,建设单位都不敢继续了。那么你的所有项目没办法完成,导致项目烂尾,买房的不敢买了,就形成恶性循环。
我们只是生活在生活底端的一群为了生计而忙碌的人!揣测不到大企业的方向 我们的大钱在企业家的眼里都是小钱,殊不知那是几代人的心血,这些年来回付货款都接受恒大商票一直也没有过问题,唯独今年,恒大难 我们更难.
没有任何想逼迫恒大的心 相信许老板是一个有社会担当的人,多少家庭都在等他的回音。世间没有无缘无故的纠葛,不过都是因果轮回。
目前恒大已曝出的财务状况:
恒大总资产为23012亿元,负债总额1.95万亿元!
净资产3500亿元,资产负债率76.7%,
净负债率达到152.9%,有息负债7165亿元,现金余额只有1807亿元。
商票今年许兑付2000亿,看票三方数票客户官方<票眼>小程序显示,截止到目前,仅武汉一家分公司的商票逾期资金就高达30亿。此费用牵扯的是建筑施工方施工方及老百姓的预售房;
负债汇总:
1.有息负债5700亿
2.恒大员工的恒大宝佣金,差旅费报销款,拖欠半年左右。
3.车位商铺反租款,目前已经超出期限13天,据悉只兑现了10%左右。
4.商票,工程款什么的,不用多说了。数据随便去上海票交所或者三方任意三方机构都能看见,当然上不了热搜。
5.18%利率融资的民间借贷
6.各地的认筹金,活动款,退房款等,也都是大半年未退。
国外发债年利率差不多15%(后期实际可能还不止),现在还有多少地方的房地产利润年增幅能达到?恒大房产毛利率大概30%吧,这种情况下很容易资金链断裂,目前阶段还是客户交房和供应商商承等问题,如果不处理好再发展到银行抽贷,那就真的会出大事!
他的债务问题是一个非常大的问题,能拖到今年才被爆出来,已经是费了九牛二虎之力了。从他的全民卖房到各种宣传,都能看到他满满的求生欲。但是一些事情不是靠人的意志就能够转移的。
眼下只有两条路,要么资产能够顺利变现,要么能够继续引来新的融资,才能够缓解眼前的逾期债务各种问题,否则的话,最后大概率只能步海航的后尘,走破产重整的老路。
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恒大资产是评估价,债务包括银行贷款,商票,其他欠债是真舍白银,一分不能少。恒大上市公司股格已大幅缩水,由此看来,恒大应该是资不抵债的公司了!
恒大的债务据说负债高达2万亿。但是现在又有消息说恒大只有不到6千亿有利息负债,但无利息负债,恒大却并未透露。
至少从目前恒大旗下产业股票市场的表现来看,恒大的债务危机肯定是非常非常严重的,不是一时半会就能够解决的。哪怕恒大放出自己在2021年上半年的利润高于亏损,也只是希望借此给市场上消费者、投资者一点信心,让大家相信他们。至于是否买账就很难说了。恒大虽然是百足之虫死而不僵,但想要缓过这口气来,解决债务问题,没有个千亿元的投资或利润是不可能做到的。如果靠利润的话,恒大至少要花十几年时间,而且期间负债还不能扩大,否则还是无法解决债务危机。所以恒大债务危机目前最好的解决方法就是获得一笔千亿元的投资。但这是极难的,十分不现实的。
所以预计恒大债务危机还要持续很久,这也取决于有没有巨额的投资款注入恒大帮助解围
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