关怀社会新鲜人，从尝试租房无押金开始

　　短评
　　＂1000万大学生毕业、90%年轻人需要租房＂＂租房企业也要担起稳就业社会责任＂……一年一度毕业季即将到来,刚踏入社会的应届毕业生憧憬新生活的同时,也不得不面对房屋租金和押金的压力。在这样的背景下,政府与企业该如何破局,缓解居住问题给毕业生带来的压力,为他们减负?北京大学国家发展研究院院长姚洋接受媒体采访时,就毕业生租房、城市青年居住等问题分享了自己的观点。
　　在姚洋看来,稳就业、特别是稳定高校毕业生就业,是今年全社会所需要面对与解决的重要难题。而承担着社会新鲜人＂安居＂理想的租房市场与租房企业,同样也是稳就业的重要一环。对此,姚洋发出呼吁,其一,建议租房企业尽快加入住房存量改造队伍,挖掘市场供给潜力；其二,号召租房企业免去新就业大学毕业生的租房押金,并采用租金月付的支付方式,降低毕业生负担。
　　对于刚毕业的大学生而言,房租是硬性支出,而且是主要的生活成本。在房租方面完善相关政策,可谓极具现实针对性,姚洋的建议之所以引发共鸣,就在于击中了很多年轻人生活的痛点。租房市场上普遍实行＂押一付三＂,相当于一次性支出四个月的租金,过去曾引发不少批评,而在如今就业压力较大的情况下,这种问题就更加凸显。如果没有父母的帮忙,恐怕很多大学毕业生都会在住房上犯难,而若自身就业没有解决,这种问题就更难解决,对此必须予以重视。
　　据媒体报道,已有部分租房渠道、企业可以帮助毕业生实现＂租房无押金＂。不过,眼下这种模式还未成为行业共识,如果要形成规模效应,接下来还需要更多的企业加入。当然,＂租房无押金＂并非只要转变观念就可以实现,押金有其合理性,企业开展租房业务,押金是对冲风险的一种手段,如果不设置押金,可能就需要优化一些业务环节。而从单纯的成本角度考虑,要真正实现免押金,就不能只寄希望于企业,政府部门也有必要出台相应的激励政策,让企业有动力去推动免押金措施。
　　姚洋表示,希望能通过政府、企业与社会各界的共同努力,缓解目前就业难的情况,也能持续改善年轻人的住房条件,让更多年轻人＂轻车简行＂,为年轻人创造更多拼搏的可能性。对于政府在这项工作中的角色,媒体报道提到,一些地方的＂保租房＂、公租房,符合条件的大学生毕业生也可以申请。这部分体量有多大,其中有多少能用于支持大学毕业生,目前尚未看到相应的数据。从经验角度看,针对大学生的租房优惠政策是一个相对新的话题,可能还有很大的需求,城市的公租房项目,的确应当考虑适度向大学毕业生倾斜,毕竟,这部分群体短期面临的就业压力较大,迫切需要获得外界的帮助。
　　帮助大学生就业,可以有很多手段,企业可以在行业规则上做出改变,以解租房者的燃眉之急,政府部门则可以在政策工具上有针对性地帮一把,这可能更有持续性和普惠性。大学生就业是重大社会问题,社会各界不妨都来帮忙想想办法,给年轻人一些支持。