美联储加息，和我们到底有啥关系？金融房地产物价？

　　联储加息，外资撤盘。
　　资本外流，A股沦陷。
　　投资受累，发展滞缓。
　　金融疲弱，累及地产。
　　社会融资，规模受限。
　　疫情四起，病毒多变。
　　物价上涨，就业困难。
　　信心渐失，十分危险。
　　中央发力，突出基建。
　　再投万亿，稳字当先。
　　增强信心，共度难关。
　　美联储加息，说得直白一点就是在剪世界上其它国家的羊毛，也就是一种无形的资本掠夺。对我们国家首先就是大量资金外流，导致房价回落，人民币贬值，经济短期萧条、滞涨。通货紧缩，商家生产出的商品利润低而且卖不出去。我国采取降低贷款利率和存款利率，进行全面放水，就是为了对冲美元加息、对冲资本外流。从而使我国的房价、汇率和物价尽可能保持稳定。使社会经济发展走出萧条的局面。
　　美联储加息，不光是对我国，对世界经济也有重大影响，特别是新兴经济体的发展中国家。
　　金融
　　加息首先带来的就是汇率的影响。加息意味着美元升值，美元升值也相对意味着人民币对美元贬值。美元指数在4月28日创时隔20年的新高，到达103。928。最近人民币对美元的贬值压力也和美联储加息有直接关系。
　　美元指数日线图
　　美元人民币中间价日线图
　　其次是对股市的影响。最近全球股市（包括A股）大幅下跌，都和美联储加息有直接的关系。一般情况下，利息上升，股价下跌。利息低的时候，企业融资成本低，国内企业会加大设备投资，维持国内雇用，经济进入良性循环，企业业绩良好，股价上涨。而利息上涨后，企业融资成本加大，设备投资欲望降低，设备投资减少后，生产性下降，企业业绩可能恶化，股价下跌。美国股市是世界经济的晴雨表，美股下跌同时会带动日本、中国、欧洲等主要股市的下跌。
　　道琼斯工业指数日线图
　　再次是资金的逆流。在全球经济时代，利息低的时候，美国企业会借入利息低的美元，在利息高的新兴经济体积极投资，寻求资本收益最大化。但如果利息上涨了，企业借入美元在海外投资的欲望降低，反而，考虑到海外投资风险，可能会将在海外的投资向美国国内转移，或转向更安全的美元或美国国债，这就带来了美元资金向美国的回流。最近的A股大跌，也和这部分的资金回流有关系。
　　房地产
　　对房地产来说，美元加息，最大的影响是房企的美债融资成本上升。对于房企的美债问题，由于前段时间某大的美债违约问题，大家都不陌生。国内房企的美债金额，大家也都知道，今年房企需要偿还的海外债务高达3000亿人民币，今后3年对房企来说都是偿债大年。而房企由于受国内大环境的影响，偿债压力大，很多房企只能靠发新债还旧债。
　　但国内房企的海外融资环境并不乐观。过去半年，房企发行的海外债基本都在3年期以内，多数在1年期。1年期的成本多在9左右，而2年期的成本则在12左右。美元加息，对房企更是雪上加霜。房企的发债成本会更加大，对房企的偿债能力是巨大考验。如果房企出现批量性美债违约，那么前段时间某大的问题，可能会在全国各地再现。项目停工，交房延迟，业主维权。这些都是我们不愿意看到的。
　　同时，对房地产市场而言，美元加息，资金逆流的现象同样会存在。一部分在中国投资房产，挣得盆满钵满的外部资金会从房地产市场撤离，转向更为安全的美元或美债。外资从房地产市场的撤离，会带来房价下跌的压力。
　　物价
　　大家都知道，这回美联储进入加息和缩表周期的最直接的原因是美国高达8左右的通货膨胀率。也就是美国的物价上涨问题。这个问题，对我国也会同样存在。虽然我国是贸易盈余国家，但原油、粮食、铁矿石等大宗商品都依靠进口。这些商品，基本都是美元结算。在金融的分析里提到，人民币对美元贬值，意味着我们的大宗商品进口成本将大幅上升。如果说前段时间的进口成本上涨是材料本身的成本上涨引起的话，那么今后的上涨可能是因为人民币贬值引起的上涨。大宗商品的进口价格上涨，最终会反映到我们日常消费品的价格上涨。这就和我们的日常生活有很大的关系。
　　所以，美联储加息会对我们的经济和物质生活产生很大的影响。
　　很多资金走了，游资走了，银行穷，企业穷，股民穷