濮阳濮东新区房子现在还值不值得买?
不建议买,因为那边的房产证是濮阳县的,再一个,一个小地方,建个高铁站,没什么吸引力
我的建议是可以买,从两个方面分析可以买的依据:
一,价格优势,目前濮东片区是濮整个濮阳房价洼地,相比濮北新区,价格低的相当明显,而且已经出现了四千多的新盘,我的建议是不用考虑是老城的证还是市区证,不出十年,老城划到市区的可能性大于百分之八十。
二,配套,濮东新区是华龙区政府重点配套的新区,很多资金政策都在向濮东倾斜,学校、医院,公园,道路都已经在逐步完善,现在的东湖千亩公园已经是很漂亮了。另外高铁站就不说了,是濮阳的脸面,环境配套弄得漂亮是必须的。
所以说濮东的房价还是有价值升值空间,无论是投资还是自主,我都建议在合适的价位时入手。
如果投资,不值得买,五线城市都算不上,没有发展前景,房价绝对会崩,如果是投资建议去郑州,目前来看房价还在洼地。如果居住,建议选择市中心较近区域选房,配套设施完善适合方便居住生活。
刚刚和朋友聊到这个话题,国家的政策一直在变。对于濮阳来说我个人认为,房价还有大幅度下降的空间。城中村大部分己改造完毕,有的一家能分到三至五套房子。还有就是人口的问题,虽说现在开放二孩了,但是现在的孩子一是结婚晚、二是生活压力大不想过早要孩子,更别说多要孩子了。再一个因为劳动力成本的增加,土地价格上涨开发商利润变小。物业费、采暖、停车、电费、气费、水费、网费等等的上涨。购房以后也不一定保值,加上房产税上调。你还想购房吗?
不太懂经济发展,但我觉得,因为每个人买房的目的不一样,有的想投资,有的为了孩子上市里的学校。不管怎么样,我看好濮阳市北区的位置,不管是投资,还是以后住,挨着湖边近,离市区也不远,购物、居住或者是孩子上学都要好一些。
建议你去郑州航空港去买房,以后大城市是发展趋势,郑州的未来在航空港,现在价格七八千,比濮阳便宜,而且发展潜力大,我七月份买的恒大未来之光,南港产业多,譬如瀚海航城也可以考虑。
可以购买!
首先那边高铁明年开通,价格会有所带动。另外东边发展性比较大,向东可扩展区域性大,再者很多大开发商也陆续在那边拿地了,比如恒大、建业等。
如果遇到合适的可以购买
个人认为绝对值得买,越早买越划算。
首先区位优势,提到濮东新区,首先想到的就是高铁站,高铁站正在紧锣密鼓的建设中,一旦通车,势必为濮阳带来强大的经济效益。
其次,后期政府规划,配套会慢慢完善,学校,医院,各种配套会越来越齐全,涨价是必然的,所以早下手为强!
千万别买!高铁一通,郑州的虹吸效应会让你怀疑人生。宁可花一万/平米买郑州郊区也别用五千/平米买这五线小城房。
没有人的地方就不会有什么发展,人多才有机会。鹤壁就是个例子,高铁通了又怎样?没有经济的增长,没有企业的繁荣,就不会有发展空间。投资肯定不行,别想着有升值空间!居住可以考虑。
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