点蓝字关注，不迷路~ 春节假期楼市延续低温态势，成交规模继续下行。 多家机构的统计数据显示，重点监测城市新房成交面积较去年春节相比下降五成，其中，一线城市有所增长，二三线城市下降明显。 业内人士认为，受疫情波动影响，中小城市返乡置业潮仍相对低迷，大城市在＂就地过年＂下，购房者置业亦不活跃，成交规模继续回落。预计2月份后市场有望见底企稳回升，部分城市3月＂小阳春＂仍有预期。 新房成交规模下降五成 根据中银证券的统计，其跟踪的47个城市2022年春节较2021、2019年春节新房成交面积分别下降47.9%和7.9%，其中一线城市增长显著，较2021、2019年春节新房成交面积同比分别增长75.7%和262%，三线城市显著承压，较2021、2019年春节新房成交面积同比分别下降62.7%和85.6%。二线城市成交量较2021年春节下降60%左右。 中指研究院的监测数据也显示，2022年春节期间（1月31日-2月6日），重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年春节相比下降51%。其中，受上海成交规模拉动，一线代表城市成交规模较去年春节有所增长，二线代表城市较去年春节降幅在五成左右。 从中指研究院监测的具体代表城市来看，北京春节期间主要以前期入市项目存量房源去化为主。打折促销依然延续去年底的优惠策略为主，但整体优惠力度有限，部分项目去化依然较难。不过，北京二手房市场整体筑底回温，对新房市场的稳定或将起到积极作用。 深圳春节期间新房累计成交0.94万平方米，市场仍相对低迷，观望情绪较高，除个别网红盘以外，多数楼盘去化都不理想。 青岛春节期间没有新预售证上市，主要在节前取得预售，市场以顺销为主，楼盘整体到访量表现一般，项目促销以新春折扣优惠、特价房源、返乡置业优惠补助等政策为主，市场表现相对冷静。随着金三银四的到来，各项利好政策逐步落地执行，购房者情绪有望逐步恢复。 天津春节假期受疫情影响，留津过年人群较多，项目楼盘选择＂春节不打烊＂，为购房者敞开大门，但受疫情影响，假期售楼处到访人群较少，另外，不少楼盘推出新春置业优惠活动，主要通过线上、微信朋友圈等形式进行推广宣传，但促成交效果一般，以蓄客、留客为主，为开工后成交储备客源。 武汉春节期间疫情防控形势整体较好，品牌房企推出＂春节不打烊＂活动，并设有春节特定购房折扣优惠，抢收返乡置业，加上年底房贷政策有所松动，春节7天假期，武汉市商品住宅成交113套，返乡置业存在一定热度。 业内预期3月后或现＂小阳春＂ 中指研究院指数事业部研究副总监陈文静指出，春节前多地疫情出现反复，地方政府继续倡导＂就地过年＂，但在疫情防控有序推进等因素影响下，相比于前两年，返乡人员仍有大幅增加。2022年，各地春节楼市＂不打烊＂，但在整体市场环境下，中小城市返乡置业潮仍相对低迷，大城市在＂就地过年＂下，购房者置业亦不活跃，成交规模继续回落。2022年春节期间，全国重点监测城市市场情绪较低，除个别城市成交规模增长外，其余监测代表城市成交面积较去年春节期间均下降。 对于春节假期新房成交下降的主要原因，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为是供应下降，根据克而瑞统计，1月份29个重点城市新房新增供应面积1080万平方米，同环比降幅分别达到43%和58%。很多房企在等待两会前后的＂小阳春＂，对于春节楼市的期待下降了。 对于三四线城市的返乡置业冷，李宇嘉指出，三四线城市返乡置业高峰，是在2016-2018年去库存和棚改期间，当时房价上涨预期强烈，棚改货币化安置也提高了购买力，加上去库存和棚改导致新房库存低，返乡置业潮比较热。当下，三四线城市库存高压，开发商在这些区域大面积降价促销，导致买房热情并不高。 中原地产首席分析师张大伟则认为，春节期间因为各地网签系统暂停，所以数据缺失。受疫情影响，春节返乡置业已经连续3年相对低迷，相比疫情前正常年份，2022年春节返乡置业成交量锐减3成以上。从趋势看，三四线置业市场逐渐饱和，市场很难再有明显升温。反而是一二线城市市场相对稳定，虽然依然处于调整过程中，但春节期间，很多一二线城市售楼处看房人群逐渐增加，市场有望在春节后开始恢复。 张大伟认为，相比2021年1月份各种收紧政策频繁出现，2022年1月份房地产政策宽松为主，特别是从去年12月降准，到今年1月份出现20个月来首次降息，购房者逐渐开始再次进入楼市。预计2022年2月份后部分市场有望见底企稳回升，如果在2月份再出现降准或者降息，3月份出现小阳春可能性明显增加。 陈文静也认为，各地扶持政策发力显效仍需时间，预计短期市场调整态势仍将延续，部分前期调整较早以及需求支撑力度强的城市，随着信贷环境的改善以及相关扶持政策陆续落地，市场有望逐渐筑底回升，部分城市3月＂小阳春＂仍有预期。 编辑：叶舒筠 版权声明 证券时报各平台所有原创内容，未经书面授权，任何单位及个人不得转载。我社保留追究相关行为主体法律责任的权利。 转载与合作可联系证券时报小助理，微信ID：SecuritiesTimes END
现在的中国，有多少钱才能财富自由？答案终于来了最近，实现财富自由入门级门槛的话题登上热搜了！引发这个话题的，是胡润研究所发布的2021胡润财富自由门槛报告，这个报告显示，中国一二三线城市财富自由的入门级门槛分别为1900万元1劲爆！中国最大露天铁矿超量生产！钢价涨疯了！超5000还不够去年钢价一直飙升，外行人都以为钢企赚很多，其实很大一部分原因是成本一直在上升，作为原料之一的铁矿石去年一路飞涨，屡刷新高。我国是全球最大的铁矿石进口国，也避免不了成本压力的推涨。澳7318米！中国最深页岩气井顺利完钻中国最深页岩气井完钻现场。西南油气田供图中新网成都4月7日电（杜成汪瑶）7日，中国石油西南油气田公司足203H21井顺利完钻，完钻井深7318米，垂深4306。84米，水平段长28继延迟退休后，个人养老金被提出，目前已获国家认可社会发展总会伴随着相当多的问题，对于中国来说，当前最大的问题就有老龄化和少子化，前者容易导致养老压力过大，后者导致缺少劳动力，于是政府便在漫长的探讨后决定实行延迟退休。很显然，这对26万亿从美国撤离，中国要为持有美债向美国付款？事情有新变化美联储在4月8日发布的最新会议纪要中显示距离缩减购债计划还需要一些时间，主席鲍威尔提到货币市场利率或面临下行压力，他表示，在即将举行的会议上甚至是两次会议之间调整超额准备金利率（I国内第一家赖账银行诞生，65亿已被减免，储户存款能要回吗要说老百姓钱放在哪最安全，银行自然是首选。一直以来有了钱存进银行可以说是大部分储户的共识，毕竟比起将钱放在手里，存进银行还能拿点利息。不过有一点需要明确，银行也不是百分百安全的。因为啥年轻人宁愿守着死工资，也不愿创业赚大钱？过来人这么说根据参考消息网报道，大家可以观察一下身边人的平均收入，会发现均在4000元左右。这群人每天早出晚归，十分珍惜工作机会，投入的精力不比创业者少，但两者的收入差距却是天壤之别。那很多人20万元是购买银行大额存单，还是大额存款，两者有什么区别？20万元存款选择认购大额存单还是选择普通大额存款，按目前各银行所执行的大额存单认购要求来看，20万元的确是符合各大银行大额存单认购要求，在符合大额存单的情况下，选择大额存单比大额存年轻人请用脑子赚钱月工资四千，如何实现财务自由节后第一天上班，伴随舒适过后的不适应而来的还有股市开盘的紧张担忧。当头一棒，问一个很现实的问题按照普通人一月4K的薪资计算，我们要多久才能实现财务自由？靠钱赚钱是实现财富快速积累的瓜子沦陷背后互联网资本也玩不转二手车导语在国内首创C2C二手车交易模式的人人车以及有着二手车电商第一股之称的优信二手车相继陷入困境之后，瓜子二手车最近也被传出在国内大规模关店的同时，也被爆出拖欠物业方大量租金。瓜子二价格猛涨！下游集体陷入停产潮！近日，某铝加工行业资深人士反应，今年铝市行情可谓是坐上了过山车。此前上游电解铝成本约为13000元吨，铝加工企业加上一两千块钱的利润卖出去，是比较合理的价格。目前铝价直线飙涨至18