毫不夸张的讲，信托理财是过去十五年最好的理财方式之一。然而现在呢？就要小心了。 一、为什么说原来是好的理财方式之一呢？ 1、收益率高。以前的信托年化收益率一般都在10%左右，甚至有几年还高于这个收益率。之所以高，是因为投资人的钱有许多拿去支持房地产了，大家想一想，房地产可是牛了一二十年了，可以说，买信托的人也间接享受到了房地产的牛市，相当于间接买房了。 2、安全性好。资管新规出来之前，信托都是刚兑的。那时候不管大公司还是小公司，不管国有的还是民营的信托公司都是刚兑，基本上闭着眼买就行了，不用考虑底层资产是什么。 3、省心。虽然信托门槛是100万起，但买起来省心，你想收益又高、而且刚兑安全性好，躺在赚钱当然省心了。 4、流动性也不错。毕竟是金融资产，期限一般1年或是2年，到期就本息兑付了，起码说比投资房子买卖方便多了。 二、然而，这么好的产品现在还能买吗？ 回答是，买是可以买，但需要十分谨慎，十分小心，否则本金都回不来。为什么呢？ 1、资管新规今年正式施行，开始打破刚兑。也就是如果你买的信托产品的钱，投到了差的项目或公司，这个项目或公司没有达到预期收益或是破产，那你的本金就会受到损失甚至打水漂。 2、信托公司的定位是受人之托代人理财，从这个意义上讲，是不承担兑付责任的，它只是代替委托人投资。 3、那么要买的话，看什么呢？我认为要关注以下几点： 一是看底层资产。这个是最关键的，涉及到第一还款来源。一般信托主要投向房地产、地方政府融资平台、股票、基金、债券等。对于房地产，大家也知道近一两年一些高杠杆民营地产陆续暴雷，特别是恒大事件更是把民营地产违约推向了高潮。所以对于民营地产一定要慎重了，不建议碰。国企央企的地产公司安全性还是可以的 。后面积累资产其实就看信托公司的组合投资能力了。 二是看股东背景。对于央企国企的信托公司，如果是自己发行的，说实在的，一般情况会兑付的。不对付它们的信用就没了。其实暴雷的一些民营信托如四川信托、安信信托等，它们也是想兑付的，只不过没有这个实力，如果有实力得话，它们是不敢违约的，因为一违约，整个公司没法经营了，直接关门了。 三是看发行渠道。如果是银行代销的项目出了问题，有的信托公司也是不愿兑付的，因为投资人买这个信托产品，不是看中信托公司，而是看重银行的信用。 总之，信托公司是合法合规的金融机构，信用还是有的，不过在资管新规之后，买信托就不能太随意了，还是要慎重，要看看信托产品底层资产、看看信托公司股东、看看信托公司资本实力、看看产品是不是自主发行。 其实以上对于银行理财也同样适用。 现在的信托可以说是既不能信任，更不能托付。信托资金的最终用途基本上集中在房地产、矿业几个领域，这一两年的行业环境有目共睹，爆雷跑路之声不绝于耳。底层资产环境尚且如此，怎么可能寄希望于信托产品的资金安全？ 不仅如此，信托产品的收益率很高，有一些能达到10%以上，对于项目方的融资成本更是高至15到18%。是想一下，有哪个自身资金状况良好的项目，会去借高息的信托资金？一定是项目本身严重缺钱才会这样，这就更加剧了信托产品的风险性。 最后更有部分信托公司，比如雪松信托、四川信托等等，其风控也漏洞百出，甚至资金流向本身就很有问题。所以对于投资者，慎之又慎吧！ 钱还是自己本事赚，自己无本事亏，自己比较舒服！ 这几年还是不把希望托给什么这个托，那个托了，总之它们都是个托，暴雷的公司，几乎天天有，不小心的就踩雷上了，还是撤离理财，捂紧口袋吧， 谢邀，回答问题的时间是2022年2月9号！ 信托者课堂—专注信托！ 本人从事信托10年，但绝非一味鼓吹信托，就此问题 我持中立立场，以客观事实和数据为依据，希望可以帮助到各位读者 和投资者！ 信托理财还能不能做，这其实是一个＂双向奔赴＂的问题，其一，信托这一客体是否 在2022年 甚至在未来依然值得信任，其二，投资者本身 不论在资金量 还是风险识别、承受能力以及适应能力能跟上信托业变化的节奏，这都会影响到 您的信托投资决策！信托爆雷潮＂未熄＂ 提问中说到信托爆雷项目越来越多，在此 我想分享两点： 一、为何突然会有众多信托项目逾期 一直以来，信托号称刚兑不破，这一趋势可说是在2018年 资管新规颁布后打破的，目前出现机构层面风险的信托公司有 安信信托、川信、新时代信托和新华信托 出现信托公司多为民营背景，且出险诱因多是资金池项目！ 此类项目 资金投向不明，期限错配以高息诱人，且以借新还旧维持项目的存续和资金的滚动，随着监管政策趋严，流动性枯竭，项目逾期便应运而生 而在2021年，地产行业整顿，房贷融资＂三道红线＂和银行贷款集中度管理＂两道红线＂如同紧箍咒加持在各大房企开发商头上，如此一来 多家房企 如 恒大、华夏幸福、奥园、蓝光地产等等多家机构出现流动性危机，自然不少房地产信托项目也就逾期、违约和爆雷！ 所以在众多客观事实面前，说信托是零风险 这就过分了！ 唯有正视风险，才能有效应对！ 如果上述客观事实可以有效劝退部分投资者，不必遗憾，这未尝不是好事——过去10年 是地产黄金10年，也是信托黄金10年，可说信托兴于地产，不少投资者是有＂地产信仰＂，可2021年 无疑是让众多人信仰破裂的一年！ 二、信托刚兑已然打破，信托项目逾期也是信托业生态一部分！ 信托业资管规模是20万亿，而信托项目的最低门槛便是100万起步，那么在20万亿 这一天文数字面前，逾期项目规模所占比例是多少呢？ 想要信托投资的投资人 和正持有信托项目的投资人 必须持有＂大局观＂和行业观，否则必然听风就是雨——被旁人建议左右! 根据各方正规机构数据统计，信托业不良率在5－7%之间，即信托业不良资产在千亿级别，对于20万亿而言比例不高，但对于＂投资不审者＂，在千亿规模中 让您也持有一份也并非难事！ 所以 信托业总体风险可控，局部风险不断，而随着2022资管新规正式落地，去刚兑、净值化管理 这是整个资管市场的新常态，信托投资 项目为王，一旦资产质量不过关，就会有项目违约风险！ 这一点，定将在行业长存！您是否适合信托？ 接着说说，作为投资人的您 是否适合信托投资？ 从官方口径而言，想要信托投资必须满足两大条件：一 资金量达标，二 通过合格投资者认证 尤其是第二点，合格投资者认证，这是资管新规重点整治 和着重市场引导的板块: 资管新规中关于合格投资者的认定： （一）具有2年以上投资经历，且满足以下条件之一： 家庭金融净资产不低于300万元， 家庭金融资产不低于500万元， 或者近3年本人年均收入不低于40万元。 （二）最近1年末净资产不低于1000万元的法人单位。 金融资产证明： a.存款、理财、银行端口的基金代销，银行出具证明； b.券商信托私募的产品，一般都有合同 c.股票账户，三方存管银行出流水或者联系券商出证明 年收入就是看银行流水了 若您能符合上述条件之一，这便说明了在物质财富上，您已经具备风险承受能力！ 但在风险识别上 即项目识别和筛选上，合格投资人必须闯过两大难关——＂信息差＂和＂认知差＂ 对于底层资产的筛选，这两大难关是必然存在的，若投资者具备专业能力和足够的人脉、资源 也是可以解决这两大难题，但时间往往不允许，除非您的主业就是投资！ 当然 投资人也可借助三方力量解决此难题，选择信托机构 实质也在于此！ 总而言之，筛选到好项目 便是解决 信息差和认知差 这两大难题！ 以上，信托者分享！！ 随笔而出，抛砖引玉，若有指正 可有评论区留言交流 感谢您的阅读！ 坚决不碰信托项目，现在国家管的严，信贷收紧，好多信托项目也是从银行抵押贷的款，贷不出款来，啥都别想。再加上个别企业信用早已透支，也不值得信任了。 谨慎，普通人尽量不要踏入高风险行业，除非你有一定的专业基础，参与之前好好学习一下，不打无准备的的仗。 慎之又慎！！！ 靠房地产暴涨钱生钱的项目暴雷也正常 信托理财仍然可以做，是资产配置的一部分，但需要慎重选择信托公司和信托产品，投自己认知范围以内的项目。