楼市早餐会北京一级资质房企开发规模将不受限制阳光城十二月内累计涉案金额31。83亿元恒大发布五一黄金周营销措施

　　1.央行调查统计司原司长盛松龙：建议适当延长房地产去杠杆周期
　　4月20日消息，中欧国际工商学院教授、中国央行调查统计司原司长盛松成认为，对于三道红线不达标的房地产企业，监管部门可以考虑按当前的指标维持6个月不上升的前提下继续提供贷款；贷款集中度管理对于各银行的达标时间也可以考虑往后推迟半年或一年。
　　2.北京住建委：一级资质房企开发规模将不受限制
　　近日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步做好房地产开发企业资质管理有关工作的通知》。《通知》明确，房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建筑规模不受限制，二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。房地产开发企业资质有效期3年。
　　3.北京统计局：一季度新开工面积5356.8万平方米 增长15.57%
　　4月20日，北京统计局发布2022年1季度北京市建筑业生产情况。1季度，全市有资质的施工总承包、专业承包建筑业企业房屋建筑施工面积61943万平方米，同比下降0.8%，其中，本年新开工面积5356.8万平方米，增长15.57%。房屋竣工面积1234.7万平方米，下降1.4%。
　　4.恒大发布五一黄金周营销措施 重点包装＂现房大优惠＂
　　近日，恒大集团在内部发布《关于下发黄金周期间10项重点营销措施及专项考核的通知》，重点包装＂五一黄金周大优惠＂及＂现房大优惠＂。据悉，于黄金周期间，恒大或将有2000套现房推出。其通知称，恒大集团要求项目总牵头与当地政府专班积极努力沟通，取得当地政府专班支持恢复销售的各项举措，包括不限于渠道佣金政策、销售一线人员奖励政策、政府监管背书现场派员政策、积极组织圈层客户洽谈购买、协调银行恢复按揭业务等等。
　　5.远洋集团拟发行2亿美元3.8%增信绿色票据用于还债
　　4月21日，远洋集团(03377.HK)发布公告披露，于2022年4月20日，公司连同发行人已就发行本金额为2亿美元的票据与联席牵头经办人订立认购协议。发行票据的估计所得款项总额为2亿美元。远洋集团拟根据其绿色融资框架将所得款项净额（经扣除有关发行票据应付的任何折扣、费用、佣金及开支后）用于偿还其于1年内到期的现有中长期外间债务。
　　6.招商蛇口陈江辞去证券事务代表职务 朱瑜接任
　　4月20日，招商蛇口(SZ001979)公告，陈江因工作安排原因，申请辞去公司证券事务代表职务，其辞职报告自送达公司董事会之日起生效，辞职后陈江不再担任公司其他职务。公司董事会同意聘任朱瑜为公司证券事务代表，协助董事会秘书工作，任期自董事会审议通过之日起至第三届董事会届满之日止。
　　7.阳光城：十二月内累计涉案金额31.83亿 约104亿正在谈判
　　4月20日，阳光城集团股份有限公司披露过去十二个月内累计诉讼、仲裁情况。截至本公告披露之日，阳光城及控股子公司连续十二个月内累计收到相关法院执行文书涉及正在执行的案件金额合计为31.83亿元，占公司最近一期经审计净资产的10.37%，另有合计金额约104.02亿元的事项正与金融机构或其他合作方进行谈判，阳光城表示将积极协商、同时聘请专业团队进行沟通，力争一揽子解决相关事项，与金融机构及合作方达成一致。
　　8.上海公积金中心：为减少疫情影响 5月底增加安排一次租赁提取支付
　　4月20日消息，近日，上海公积金管理中心发布关于应对疫情实施住房公积金提取和维权服务措施的通知。通知称，为尽可能减少疫情对租赁提取职工的影响，对4月份因本人住房公积金账户余额不足导致租赁提取支付失败的职工，上海市公积金中心将在5月底对上述职工增加安排一次租赁提取支付（职工申请终止业务的除外）。
　　9.南通首批集中供地收官 8宗地收金58.4亿元 1宗流拍
　　4月20日，江苏南通今年首批集中供地收官，共有8宗地块成交，其中2宗地块溢价成交，6宗地块底价成交；还有1宗地块因无人报价流拍，成交总额合计58.4亿元。从整体来看，南通此次土拍仍然较为冷清，8宗地块的平均楼面价为7050元/平方米，平均溢价率为1.4%。
　　10.宁波2022首批集中供地成交265亿元
　　4月20日上午10点过后，随着剩余5宗触顶摇号地块出现最终竞得人，宁波2022年首场集中供地正式落下帷幕。整场土拍，宁波此次合计推出33宗地块，其中包括20宗商品住宅用地，9宗租赁住房用地及4宗安置房地块，总建面约255.5万平方米，起拍总价约250.4亿元。尘埃落定后，宁波2022年首场土拍画上句点，33宗地块全部出让完毕，总成交价265.17亿元。
　　栏目主持：孙永志