悬赏千万! 知名房企实控人欠债数百亿成"老赖"! 近日,山东青岛市中级人民法院在官网发布的一则悬赏通告备受关注。实际上,这位被悬赏的"老赖"正是目前A股上市公司中昌数据(现为ST中昌)的实际控制人陈建铭。 (图片来源:澎湃新闻) 青岛中院悬赏公告显示,由于被执行人陈建铭及相关法人上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司(下称" 三盛宏业 ")等拒不履行1亿元债务、利息及违约金 ,申请执行人向法院申请发布执行悬赏公告征集被执行人财产线索 。 据悬赏公告, 凡向法院举报上述被执行人藏匿、转移的财产线索,帮助法院执行到位的 ,按实际到位执行款的10%支付悬赏金。而此案的未履行金额具体为1亿元人民币及利息、违约金。也就是说, 悬赏金最高可以达到1000万元 。 天眼查显示,陈建铭身为三盛宏业的法定代表人,同时也是A股上市公司ST中昌的实控人。 三盛宏业于2021年1月向法院申请破产 ,今年4月,法院准许该公司撤回了破产重整的申请。 中国执行信息公开网显示,三盛宏业被执行的信息共有66条,其中多数 涉及上百万甚至上亿的经济纠纷 ,执行信息时间覆盖自2019年至2021年期间。如今,陈建铭已被法院列入了失信被执行人、限制高消费、被执行人名单 。 据悉,此前陈建铭 曾以61.4亿元身价位列《2018年胡润百富榜》第380位 。 近日,上交所连续发布多条关于ST中昌的监管措施,包括对ST中昌控股股东三盛宏业及实控人陈建铭予以公开谴责。今年5月,陈建铭曾因 伙同他人控制101个账户,疯狂交易 ST中昌28亿余元,获利1100多万,被处罚款并被采取10年证券市场禁入措施。 员工集体讨债!全国项目大面积停工! 2019年,下面这张照片曾经刷屏过朋友圈,震惊全国! 标题是: 公司暴雷、各方讨钱、董事长在哭 …… (图片来源网络) 这张照片就是,上海市第二中级人民法院,依据北京市长安公证处做出的(2019)京长安执字第228号强制执行公证, 将三盛宏业列入失信被执行人 ,执行标的超过3.98亿元 的三盛宏业公司 董事长陈建铭。 (图片来源:微博@深蓝财经) 近几年,房地产企业暴雷,早已不是新鲜事,但董事长在自家单位里被迫召开"批斗大会",现场洒泪的情况,并不多见。 2019年10月,三盛宏业上海、舟山等区域部分员工前往公司总部讨要说法,董事局主席陈建铭出面进行了沟通,并表示" 我也是非常难过,如果那些项目能解决,我想总是能解决 。" (图片来源:风财讯) 不过据员工表示,此次沟通并无实质进展,后续会成立 员工债务委员会 继续维护权益。 该公司工会此前曾下发过一份文件, 定向员工发行3亿理财产品,期限12个月,产品收益率12.5%,每年付息一次,到期一次性还本付息 。 (图片来源:微博@深蓝财经) 前后多期理财产品 涉及资金达8亿 ,牵涉员工及其家属上千人 ,区域范围波及上海、杭州、舟山、北京、广东、沈阳等集团公司所属分支机构所在地。 有员工透露,2018年末的年终奖只发了一部分, 员工理财迟迟无法兑付 ,一拖再拖,解决方案出了多次,却一分钱没发;2019年9月的薪资至今未发 ,讨债大队逐渐壮大 。 这是2019年3月底公司对内发的员工理财, 年化利率高达14—17.5% 。 (图片来源:风财讯) 这是隔了5个月之后,发布的分批兑付员工理财办法。 (图片来源:今日房产观察) 据了解,这家开发商不但是 百强房企 ,而且在业内也是公认的稳健谨慎,核心资产基本都集中在一线周边 ,一直在稳步走,很少有人会把它跟抛售房产,资金被监管,员工讨债联系起来。 负债269.5亿元!全国项目大面积停工! 据官网资料显示,三盛宏业起家于上海,现已成长为 房地产开发、科创及大数据、海洋投资、城市建设、现代生活服务 等产业多元发展的投资型、集团型民营企业,名列中国服务业企业500强 ,上海企业100强,具有AA级信用等级,旗下拥有30余家下属公司 ,遍及全国各地。其中,中昌数据为A股上市公司,中昌国际控股集团为香港H股上市公司,钰景园林为新三板挂牌公司。 其中 房地产开发是三盛宏业集团的主营业务之一 ,项目遍及长三角、珠三角、环渤海等区域。2005年以来,连续十五年获得"中国房地产百强企业"殊荣,并入选"盈利性TOP10"及"运营效率TOP10"。 (图片来源网络) 那么,如此一家 总资产超过600多亿 的公司,如今为何如此缺钱? 01
"花式缺钱"压力山大 2019年,三盛宏业2016-2019年发行的9起债券中,有3笔公司债到期,总额32.5亿元。 并且目前三盛宏业 股权已被质押了59次 ,14.31%的净资产做了对外担保(约7.21亿元)。中昌数据甚至大股东质押比例达99.96% ,排在上市公司质押风险名单第35位。 而三盛宏业2019年4月6日申请的5.6亿元"中山证券-三盛宏业物业资产支持专项计划" 也遭遇终止 。 有券商分析师表示,ABS遭禁,不排除与公司频繁发债有关。加之2018年下半年频繁爆发" 暴仓 "风险,多项房地产ABS中止审批,行业的整体融资趋势越来越紧。 另外一个比较"狗血"的巧合是,三盛宏业系公司在 2019年9月就收到了三份法院执行通知 ,有关此前的民间借贷和合同纠纷,执行标的4.2亿元 。 02
全国项目大面积停工,地产供血失败 对于三盛宏业这样的企业,房地产不是唯一,却是关键。但偏偏在这个缺钱的时候,该公司还面临 全国多个项目无法正常动工 的窘境。 2019年9月,还被曝要 出售其总部大厦 的传闻。 (图片来源:今日房产观察) 目前,三盛宏业在广东、上海、浙江、沈阳四个区域, 至少有16个项目 均出现了"受资金影响而停工/半停工/未开工/工程滞后 "的情况。 (图片来源:风财讯) 03
债务方进场! 2019年10月, 上海东兴(东方资产全资子公司)、民生信托、温州银行、京衡律所代表,和三盛宏业高管及子公司代表 组成临时监管小组。全面监管三盛宏业集团及其下属公司的财务、行政人事、运营管理权。 (图片来源:风财讯) 在临时监管机构约谈各部门前, 暂停所有财务、人事、运营审批流程 (包括线下纸质流程与线上OA流程)。未经审批、授权造成资金资产流失的,一律移送司法机关处理 。 值得一提的是,此次临时监管小组的成立,是为应对化解三盛宏业集团的债务危机,同时为保障金融债权, 避免国有资产流失,确保债务重组顺利推进 。