成都这两年房价怎样，值得投资吗？

　　成都，这两年的房价，已经翻了一番了。相比，2015年2016年的房价，2017年和2018年，房价已经是前两年的，两倍甚至三倍之多，这想想都是多么可怕的事情。
　　就拿我知道的一个地方来说吧，就是成都南五环，在16年的时候，这个楼盘房价还是是七八千左右，到现在2018年这个楼盘的房价，已经快突破20000了，甚至有个别房主已经挂到了20000以上，所以说这个房价的涨幅还是比较大的。
　　在未来是不是还有投资者可能呢，我觉得说还是有投资的可能性，因为在这轮暴涨之后，成都政府出台了各种各样的限购，各种各样的限价之外，房价还是稳中有升。
　　在成都投资，是一种怎样的选择呢，我觉得说，大部分值得投资的城市当中，我觉得首选的是成都，但是现在成都，是在限购当中，这是有一点比较麻烦的事，但是如果有资格，手上又有钱我觉得来到成都，购买是一种相当不错的选择的，因为成都对比很多城市来说，他的地皮和面积是比较广的，所以造成了成都的房价还是比较偏低的，就算在这轮暴涨之后成都的房价和其他，城市的房价相比还是比较低的。
　　所以说，来到成都，购买房子来投资，无论是未来自己自住或者是，卖出去都是一种不错的选择。
　　以上代表个人观点和个人看法，如有什么问题欢迎在下面讨论。
　　成都在17年房价涨幅很大，排全国第一，值不值得投资呢？
　　我先跟你例举一些数据，希望你可以得到一些启发。
　　成都在17年至18年各项综合指标，在大陆各城市中排名第五，北上广深成。18年最新国际城市发展和未来投资展望评级中，中国有上海A，北京A，香港A，广州A，为国际一级城市。深圳B，成都B，天津B为国际二级城市。杭州C，南京C，为国际三级城市。其它的为国际四级城市。你可以对比一下房价的差距。国家正在大力发展西部，正在以成都为中心向外扩展。近年来规划的轨道交通正以成都为中心连接各个城市。未来中科院发起的，每小时1000公里以上的高级磁悬浮飞行列车，是以这五个城市为中心向外扩散，上海，北京，武汉，成都，广州。为什么没有让那些更发达的沿海城市修建第二个国际机场？这些都是信息。看对你有没有帮助。
　　发展西部，发展成都是国家战略，他牵连国家安全问题，中国的储备大后方就是成都。大家都看到了17年的中印之争。发展成都，成都可以连接西藏，成都可以辐射云南，贵川，新疆及西部各地。
　　发展成都大后方，让他辐射周边城市，国家已经不能再等待了。把成都发展为世界十大城市是国家战略。也是不可阻挡的。每一个朝代都知道，四川稳中国安。你也别听那些心态不正的人喷成都，虽然成都现在发展不如沿海，他只是刚起步，但升值空间巨大，这是不可质疑的。你也可以看到领导春节到川，对四川人民的关心。希望发展四川的愿望和急切感。
　　首先申明，我不是成都人，我也不地域黑，不管中国任何地方发展我只为他们点赞，但我也是一个机会主义者，那里有机会就去那里。地域家乡与我无关，中国都是我的家。
　　成都近两年的房价没有大幅度的上升，也没有下降，成一个稳定趋势，并且每年可能会有10的上涨空间，因此成都的房子还是非常适合投资的。前些年很多人都炒房地产，并且有很多人都在房地产上发了大财，所以导致很多人也想在房地产上搞投资，想到赚一笔，但是就前几年国家出台了限购令，就是每一个家庭只能限购几套房子，这样才能避免无限价把房价炒高，成都也积极的响应国家的限房令的政策，规定把每个人的购房空置在一定范围之内，从而成都房子的价格也控制在了一定范围之类，并且今年成都也再次对限房令做出了调理，就是，将二手房也纳入了限房令的范围之内，从而扩大了限房定的范围，所以成都房价并没有大幅度的上升，但是每年还是以10的增长趋势在增长，但是不会像以前那样成倍的翻涨，但是要肯定的就是不会再下降，并且成都现在也已经成为一线城市，发展的也越来越好，所以总的来即使有限房令，但是成都的房价还是值得投资的。
　　要是前两年的话确实没有比房地产投资更好的了，房价普遍翻倍了，打工一年赚的钱不够房价涨一个月的，现在国家开始管控，大力发展租赁住房，提高了房子的居住属性，而且城市发展到处是空楼，七八年的小区入住率不到百分之二十，以后全国联网征收房产税，相信会有大量的房屋抛售。
　　成都近两年的房价已经迈上了一个新的台阶，涨幅较大，就投资方向来说很值得！图：成都夜景
　　就刚刚过去的2017年表现来说，首先是在土地市场成都土地楼面地价大幅上涨，供应量急剧减少，一线品牌房企积极入市拿地布局。特别是住宅楼面价明显上升，溢价率走高，使得房价涨幅过快过大。数据来源：锐理数据
　　成都作为中西部的中心城市之一，经济发展迅速，房价也随之增长较快，尽管政府出台了多项调控政策，成都很多区域的房价的涨幅还是超过了50，所以说投资发展潜力巨大。
　　数据来源：锐理数据房管局备案口径
　　目前国家大力扶持新一线城市，成都位列其中，随着成都对主城区的不断扩大和功能重新设置，施行包括中优、东进、南拓、西控、北改战略，同时加大了对品牌企业和人才的引进，促使了成都房价的增长动力更强了。虽然成都目前房价居高不下，供不应求，但是还是按照十九大精神对房地产的管控：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建设多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居，所以从民生生存权上来说，这个长效机制应该还是会抑制房价过快上涨，特别是成都实行登记摇号买房来说，对于一些死角的把控更加严格，也是为了给成都房地产一个公平发展的环境，当然对于住宅的严格把控，也会驱使投资客转向商业，相信接下来的时间平稳是主导向。
　　最后希望大家都住有所居，欢迎留言说出你的观点。
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　　2021年，回答问题。
　　当前不值得投资了，至少从23年的角度来看。
　　主要原因是政策实在太严格了，各类政策的出台其实就是从限购角度出发，排除非自住的一切需求，而且政策还会继续趋严，不要抱有侥幸，以为有什么漏洞，政策制定者天天都在向这些事情，只需要出台相关政策查漏补缺罢了。
　　动辄78年的销售周期，让投资变得风险极大，且不说中间有什么风险，如果一旦发生大调整，很有可能让投资者血本无归。
　　况且最关键的是，当前并不是楼市投资的最好时机，成都房价短期只会企稳或微跌，要想大幅下跌没有可能性，而当前房价已是历史高位，这个时候投资真的合适吗？赛道很重要，但时机更重要，就好像炒股一样，这只股确实不错，但追高真的有收益吗？
　　希望继续贯彻房住不炒吧。
　　介绍成都的房价，首先我们就要来扒一扒，成都是一座怎样的城市？
　　成都为中国十大城市之一，国家六大中心城市之一，新一线首位城市，连续几年被评为中国最具幸福感城市第一名。
　　经过2017年房价的翻番暴涨，成都的房价和全国的大部分城市一样，房价已经不便宜了。
　　2016年以前，在成都还可以买一个小套三的房子，到了2017年以后，同样的价钱，只能在成都买一个厕所了。
　　成都是一座移民城市，外来人口众多，外来人口达到400多万，成都户籍人口1600万，成都总人口已经超过2000万了，如此众多的人口，为成都的经济建设和城市发展作出了不可磨灭的贡献，同时，如此多的人口，需要在成都安家，落户，立业，所以成都的房价不涨才怪了。
　　好在成都及时出台了限购，限售，积分落户，以及摇号购房等政策，才得以使成都疯涨的房价缓解了下来。
　　我们有理由相信成都的房价，不会涨到天上去。
　　看了很多人的回复，我只能说已经有很多人被疯狂的房价利益洗脑了，我只问几点，一成都能和沿海比吗？别人有海上贸易这块巨大蛋糕，成都有啥别人没有的？二工资比较平均工资低于沿海几个档次，说白了现在成都房价就是你们这些炒房抄起来的，只要你们这些炒房的继续使力，成都房价超过北京都没问题，干嘛还问这么傻叉问题！！！！这两年劳资最看不惯你们这群打着投资名号，扰乱我成都房价的渣渣！！
　　成都这几年房价居高不下，全国各地都一样，房价高的吓人，现在很多农民工进城打工，不回老家了，就打算在城里安家，不在两地分居，农二代们都往大城市混，我个人认为买房投资前景一片大好。
　　成都新入选国家中心城市，长期来看，还是值得投资的。
　　其一，国家发展战略向中西部转移，逐步缩小地区差异，成都重庆西安是西部重点发展的重心，以点带面辐射。
　　其二，成都是一带一路的重要节点城市，想象空间大。另外成都工业基础扎实，集聚了大量国防科技等有实力的大公司。
　　其三，成都是万达王健林的故乡，投资带动作用强，一呼百应，你懂的。
　　其四，四川旅游资源丰富，作为省会城市，成都将来经济发展空间及发展潜力大。
　　但是由于前期房价涨幅较大，2018年底应该是入市的好机会。