房贷不光是支出，还能有收入

　　房贷不光是支出，还能有收入！赶时间的直接拉到底看结论！
　　举个例子，假设你每月工资8000元，社保个人承担部分为800（方便计算），那么你每月应以7200元（8000-800）计算交税，但是国家说了，5000元以内的部分不用交税，也就是说给你5000元的免税额度，这样，你还有2200元（7200-5000）需要计算交税。现在国家又说了，符合个人所得税专项附加扣除政策条件，可以增加免税额度，比如说你符个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息项目的条件，就可以每月再增加1000元的免税额度，那么你就只有1200元（2200-1000）需要计算交税。
　　未申报个人所得税专项附加扣除（住房贷款利息）应交个税：
　　（8000-800-5000）*3%=66元
　　申报个人所得税专项附加扣除（住房贷款利息）应交个税：
　　（8000-800-5000-1000）*3%=36元
　　每月多赚30元，实现爱奇艺自由！而且随着收入的增加，申报和未申报差的可就更多了！重点来了，什么是个人所得税专项附加扣除，符合什么样的条件才能申报。个税专项附加扣除是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。每一项都会给予一定的免税额度。
　　各项具体情况可在小V其他文章中查看，今天我们主要聊聊住房贷款利息这一项。
　　纳税人本人或者配偶，单独或共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里的1000元定额扣除说的就是免税额度。
　　首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款（理论上是认贷不认房）。
　　上例子，夫妻婚后全额购买了第一套住房，没有使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款，当他们购买第二套住房时，就算是第一次使用贷款，可以按照标准定额扣除。 再来个例子，夫妻婚后，使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款购买了一套房，后来将该套房卖掉，重新买了一套住房，这时也算是第一次使用贷款，可以按照标准定额扣除。经夫妻双方约定，可以由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
　　夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套，由购买方按扣除标准100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，同样具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
　　注意了，本人为配偶购买住房，且不动产证只登记配偶名字，本人仍可按扣除标准100%扣除，但是为自己的父母、岳父母、公婆、爷爷奶奶、姥姥姥爷、兄弟姐妹等亲属购买住房，即便是首套住房，也不得扣除。另外，公寓和商铺不能享受扣除！
　　总的来说申报个人所得税专项附加扣除（住房贷款利息）可以增加1000元的免税额度，增加到手工资，可以在个税APP上填写个人资料申报，非常简单有手就会，也可以直接找公司财务申报。
　　祝大家越来越富有！