自2022年起，中国房地产市场由供给主导变为需求主导，进入新时代，特征有以下几个：
　　一、需求增速放缓。目前，中国城镇化率已经达到65，接近发达国家70的标准。由于中国小农经济、中国人口老龄化趋势以及新结婚人口的下降、出生率的下降，之后城镇化率的空间不大了，进程会放缓。
　　二、进入存量房时代，目前中国城市商品房库存可供30亿人居住，已经基本满足或者过剩居住需求。
　　三、房地产的属性发生根本变更。在中央房住不炒，已经房产税即将来临的大背景下，由原来的投资性需求、投机性需求加上居住属性改变为单纯地居住属性。房地产的投资收益将下降，未来不是好的投资标的，沉淀在房地产上的投资性资本会逐步撤出。
　　四、需求上，后市将以刚性需求为主，投机性和投资性需求基本消失。而供给上，由原来的新房主导改为新房、二手房和保障性住房综合提供。
　　五、未来国内房地产结构性分化。人口流入城市仍有需求增加，人口流出城市面临房地产的绝对过剩。就好像美国的纽约和底特律，中古的鹤岗还会增加。

生于南京，移居台湾，留学美国，中国芯片之父回国创千亿芯片巨头未来国家与国家的竞争并不是基础生产力的竞争，而是尖端科技的竞争。互联网技术自从在美国诞生以来，相关的高端技术就一直被美国牢牢掌握在手中。在前二三十年的时间里，中国由于在互……德媒2021年世界10大军火企业，中国独占3家，美国封锁宣布军工军火要论世界上最赚钱的行业，可能很多人都会说金融、互联网、房地产等。作为当今中国最炙手可热的行业，这些行业从业者的平均收入都远高于社会平均薪资。但要是和军火业相……深圳房价跌了深圳与三线城市的二手房房价都跌了！统计局16日公布了70城房价涨跌数据，让人惊掉下巴的竟是深圳以环比下跌0。4，位居全国跌幅榜第四！01hr深圳凭什么跌？率先……金九银十。机构大调仓今天成交量超1。7万亿。又创新高。前面文章中我反复提到。天量之后才会见天价。只要成交量没有萎缩。一切皆有可能。悄然间，上证和创业板点位的差距又重新拉大到了近400点……农村土地承包法全文（农村有户口没土地如何补偿）农村土地承包法全文（农村有户口没土地如何补偿）惠农学堂2021051715：23：01农村的发展速度很快，大家都有目共睹，现在建新房，选购汽车的数不胜数，这也让农村居民的生活过……关于跳蚤市场作文450字跳蚤市场由一个个地摊摊位组成，市场规模大小不等，现在大都数学校一年都会举办一次。接下来小编搜集了关于跳蚤市场作文450字，仅供大家参考，希望帮助到大家。关于跳蚤市场作文450字……上半年铁路客货运量同比双增铁路发展持续向好来源：经济日报中国经济网经济日报中国经济网北京9月1日讯（记者齐慧）近日，中国国家铁路集团有限公司（以下简称国铁集团）披露了2021年上半年财务决算。上半年，国铁集团实现……怎样预防老花眼（要如何预防老花眼？）怎样预防老花眼（要如何预防老花眼？）人随着年龄增长，身体的机能会退化，其中也包括眼部，眼部在退化后会因为眼部肌肉没办法调节眼球，让视力持续下降，进而导致老花眼。也正因此让……已经跑赢中国！美国经济强劲复苏，二季度GDP同比增长12。2新冠肺炎疫情爆发至今已经有1年多了，虽然疫情仍未得到彻底控制，但各国都已经采取各种经济复苏政策，基于此，绝大多数国家的经济都有所增长。日前，据美国媒体突然报道称美国经济复苏力度……面对美国威胁，伊朗4美元1桶的石油无人敢买，中国丝毫不惧选择石油对各国甚至对任何有车一族的人来说都是非常重要的资源，石油的价值可以说已经远远超出了资源本身，已经延伸到了经济战略，甚至到了得石油者得天下的程度。然而伊朗石油持续暴跌，降至四……9月1日新能源科技消费医药收盘解析今天三大指数震荡整理，其中上证指数最强，创了1个月来的新高，目前处在均线的多头排列中，可积极做多；深证成指与创业板指较弱，目前下跌至支撑位附近，有企稳预期。两市成交过1。7万亿……银行会如何对待有100万定期存款的用户？100万，是个金额不是特别巨大，但是也不小的金额。如果对于国有银行来说，你存了100万定期，可能就只是一个普通的金卡级客户，普通的VIP。因为国有银行，存款总额，都是在十……