通货膨胀和房价的关系!通胀肆虐下怎么规划手上资产?
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通常情况下通货膨胀与物价上涨相互捆绑,但是这里要特别的注意,物价上涨不等同于房价就要上涨。一定要知道物价的上涨除了通胀的因素之外,里面也有其他的因素造成。同样房价的上涨更为复杂,尤其是在中国社会的当下。
中国目前的房价已经连续二三十年上涨,主要城市的房价水平居世界前列,这主要是由于过去的单一的房产结构以及持有房产没有费用造成,同时宽松的货币政策以及房地产长效机制没有完全建立,使得一些城市投资囤房炒房蔚然成风,这样就形成了一个房产抗通胀的假象。一直以来部分房地产企业疏于风险管理,杠杆水平非常高,出现了极大的风险,过去很多风险由国家来承担。
中国一些人通常把通货膨胀形成的机理假说与中国房价的上涨存在高度共性,而且绝不剖析中国房价目前所处的阶段和成因,不愿意承认中国社会当下共同富裕对于房价的意义,更不愿意看到房地产税试点初期会给房价带来的影响。
我们极力要发展高科技,目的在于改变劳动效率低下的情况,有效需求不足,大宗商品价格急剧上升带来的经济增长率低下引发的问题。目前国际局势非常复杂,国内的经济局面绝非是通胀可以完全解释。
北交所的成立标志着中国的资本市场进入了新的阶段,我们又看到近日批准的第二批公募reits,对于今后也决不能简单的用通货膨胀来解释经济现象,对于大多数普通人而言如果没有更好的投资渠道,看不准投资的方向,不妨购买国债,存银行定期,购买银行理财产品。
其实我们每个人应该分析,为什么现在社会上出现一种怪怪的现象,无限度的夸大一些政策边际放松对房地产的影响,无限的缩小一些房地产长效机制落地对房价的影响,为什么在一些人嘴里听不到真话,更有一些投资人满嘴雌黄,前后逻辑混乱,翻手为云,覆手为雨,真实情况就是要高位变现。
明年经济会更加困难,失业和倒闭的企业实体店会增加。在保证现有工作状态的同时千万别乱创业或者投资,如今手握一定现金的家庭真不知保资增资产品有那些,放银行肯定贬值,中国的理财投资品种适合家庭的就那么些,投那个?